Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Геленджике. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 12 актуальных предложений на сегодня.

12 предложения

Сортировать:
1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

64 286 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Продам нежилые помещения НЕТ ПРОПИСКИ, частями не продается на Черноморском побережье в с. Архипо-Осиповка, Геленджикского района.Расположены в цокольном этаже пятиэтажного дома, общей площадью 70 м2Цоколь высокий, с полноценными окнами, дом 1991 года постройки.Имеет...

10 февраля 2024 Продажа Офисного здания
37 000 000 ₽

84 091 ₽ за м²

440 м² этаж 1

Продаю отдельно стоящее здание, 440м2. От собственника. Без комиссии. - Здание в собственности - Земельный участок 8 соток в аренде на 49 лет. Договор аренды заключен 5 лет назад - На 1 этаже пять отдельных боксов для СТО - Установлено оборудование для автомойки, имеются...

29 марта 2024 Продажа Офисного помещения
75 000 000 ₽

147 059 ₽ за м²

510 м² этаж 3

Арт. 23728648 Внимание! Великолепное предложение на Черноморском побережье! Вы давно мечтали переехать на юг и стать владельцем гостиницы? У вас появилась уникальная возможность воплотить вашу мечту в реальность! Прекрасный гостиничный комплекс, расположенный в окружении...

1 марта 2024 Продажа Офисного помещения
7 028 999 ₽

151 488 ₽ за м²

46 м² этаж 1

Арт. 50502589. В продаже помещение свободного назначения в самом центре курортного с. Кабардинка. Центральный парк, 2 этаж , видно с дороги и с парка, основной трафик отдыхающие и местные жители , в помещении есть свет, водоснабжение , канализация, отопление местное. Состоит из 4...

27 марта 2024 Продажа Офисного помещения
52 000 000 ₽

115 045 ₽ за м²

452 м² этаж 1

Продам дом с гостиницей, 452 м² От собственника. Без комиссии. - Продается дом на участке 7 соток в собственности - Дом можно переоборудовать под гостевой - Общая площадь 800 м2, высота потолков 3 метра - Все коммуникации центральные (вода, электричество, газ, канализация) +...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
128 000 000 ₽

78 770 ₽ за м²

1 625 м² этаж 2

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 1625 кв.м. От Собственника. Без комиссии. - Первая линия, - Высокий трафик - Удобная транспортная доступность - Два этажа - Парковка - Свободная планировка - Высота потолка: первый этаж 4, 5 м., второй этаж 3, 2 м. -...

1 февраля 2024 Продажа Офисного здания
220 000 000 ₽

141 571 ₽ за м²

1 554 м² этаж 1

Продам бизнес-центр/офисный центр, 1 554 м² От собственника. Без комиссии. - Продается здание 4 этажа и цоколь общая площадь 1554 м2 - Центральные коммуникации, зарегистрированная скважина, электричество 45 квт, газифицировано - Земля 4 сотки в аренде на 49 лет, до 2071 года - При...

20 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
39 000 000 ₽

147 170 ₽ за м²

265 м² этаж 1

Продам офисное помещение, 265 м² От собственника. Без комиссии. - Расположено в центральной части города - Центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество 15 квт) - Помещение разбито на офисно-торговые - Частично сданы, с арендаторами От собственника. Без...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
75 000 000 ₽

208 334 ₽ за м²

360 м² этаж 1

Продам дом на территории Гольф- Клуба в г. Геленджик От собственника. Без комиссии. - Земельный участок 6 соток - Дом первый этаж 170 м2, цоколь 190 м2 - В цоколе двойной свет - Центральные коммуникации - Дом построен из дорогих и качественных материалов От собственника. Без...

26 марта 2024 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Продам отдельно стоящее здание, 200 м² От собственника. Без комиссии. - Земельный участок 5 соток в собственности - Скважина - Центральная канализация - Электричество 15 квт, есть возможность увеличить От собственника. Без комиссии.

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
31 000 000 ₽

110 321 ₽ за м²

281 м² этаж 1

Продам дом, 281 м² От собственника. Без комиссии. - Район Голубая бухта, 5 минут до моря, 7 минут до Гольф клуба - Готовый дом под чистовую отделку - Все коммуникации центральные + Скважина - Площадь дома 280.9 м2 - Земельный участок 360 м2, в собственности От собственника. Без комиссии.

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
8 200 000 ₽

157 693 ₽ за м²

52 м² этаж 2

Продам офисное помещение, 52 м² От собственника. Без комиссии. - Расположено на въезде на территорию КПП, 2-й этаж - Эксклюзивный ремонт - Доступ 24/7 - Зал 25 м2 - Отдельный кабинет, помещение кухни, С/У в помещении От собственника. Без комиссии.

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.