Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ейске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 18 актуальных предложений на сегодня.

18 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
5 990 000 ₽

63 053 ₽ за м²

95 м²

___ Квартира - офис, г. Ейск, ул. Красная. Большой микрорайон, где все рядом. Берег моря – 1 км. Четыре комнаты: 2 изолированные, 2 смежные, общей площадью 94, 9, кухня 14 кв. м. Нулевой этаж 5-ти этажного дома с красивым отдельным входом с улицы. ___ Год постройки - 2008. Материал постройки...

3 февраля 2024 Продажа Торговой площади
4 200 000 ₽

15 000 ₽ за м²

280 м² этаж 2

ID в ИМЛС: 7991060 Продаётся торговое помещение. Общая площадь 280 кв.м., В нём находится рабочий продуктовый магазин 60 кв.м. Адрес г.Ейск, хутор Зелёная Роща, ул.Школьная, 6А

1 марта 2024 Продажа Торговой площади
5 700 000 ₽

105 556 ₽ за м²

54 м² этаж 2

Номер лота: 3569426, Продается помещение в центре города Ейска. Очень проходное место На втором этаже ТЦ «Отдых». Есть отдельный вход с о стороны парковки. Сделан дорогой и качественный ремонт, отлично подойдет под косметологический центр, салон красоты и т.п. Есть...

1 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 500 000 ₽

54 622 ₽ за м²

119 м² этаж 3

Номер лота: 3566877, Продается помещение в удобном местоположение курортного города Ейска. Качественный и дорогой ремонт. в Вашем распоряжении 5 помещений  Центральные коммуникации — (коммунальные платежи около 10тр зимой) готовы передать очень большую клиентскую базу...

1 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 000 000 ₽

26 667 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Номер лота: 3620646, Продается коммерческое помещение , в котором возможно воплотить любые фантазии. Большое просторное помещение и несколько прилегающих бытовых комнат позволит использовать помещение как торговое,   под офисы и также для сдачи отдыхающим при некоторых...

1 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 300 000 ₽

22 609 ₽ за м²

58 м² этаж 1

Номер лота: 3574152, Продается коммерческое помещение в центре города Ейска торговом центре «ОТДЫХ». Есть вода, установлена водогрейка на 50 л, насос канализационный. Есть сплит с обогревом, торговое оборудование остается. Отлично подойдет для ведения личного бизнеса или для...

1 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 200 000 ₽

105 000 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Номер лота: 3599053, Срочно продам готовый круглогодичный бизнес. 3 большие теплицы, проведен полив, отопление, свет. Отдельная постройка под отопление (Котел для твердого топлива). На участке имеется постройка для круглогодичного проживания, хоз. постройки для разведения...

1 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
500 000 ₽

14 706 ₽ за м²

34 м² этаж 1

Номер лота: 3630606, Эксклюзивное предложение! Ключи в офисе. Продается цокольное помещение под самоотделку за символическую стоимость. Свет подключен, коммуникации заведены. Общая площадь 34 кв.м. (аналог 1к квартиры), есть помещение под санузел. Находится в жилом доме, в...

2 марта 2024 Продажа Складского помещения
13 900 000 ₽

39 715 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Пpoдаются складcкие помещения. Цена указана за 2 сразу. - Склaд из ЖБК S=200 кв.м., H =8, 1м, - Склaд из металлoконструкций S=125 кв.м., H=3, 2м4, 4м нa зeмeльнoм учaстке 0, 25 Га. Подвод электpоэнеpгии 380B и 220В. При необxoдимоcти возможна гaзификация и водоcнaбжение. Пoмeщения мoжнo испoльзовать пoд...

23 марта 2024 Продажа Производственного помещения
210 000 000 ₽

168 000 ₽ за м²

1 250 м² этаж 1

<strong>Производственный комплекс по рафинации, дезодорации и фасовке подсолнечного масла высшего сорта</strong> ГОСТ 1129-2013 <br><strong>Производственная мощность - 35 тонн в сутки</strong> (1000 тонн в месяц) <br>Фасовка по 0, 9л, 1л, 3л, 5л <br><strong>Земельный участок в...

1 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 900 000 ₽

24 112 ₽ за м²

79 м² этаж 1

Номер лота: 3609286, Продается нежилое коммерческое помещение 78, 8 м.кв в самом центе ст. Старощербиновской.Сделан свежий ремонт свой санузел, ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, что позволит вам минимализировать коммунальные платежи, имеются личные счетчики на свет, воду и...

24 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
17 613 000 ₽

7 483 ₽ за м²

2 354 м² этаж 1

База отдыха, в составе: 1. Здания, в количестве 24 шт., общая площадь 2 353, 8 кв. м; 2. Танцевальная площадка, площадь 627, З кв. м; 3. Замощение, площадь 4 З5З кв. м; 4. Септик, площадь 1, 8 кв. м; 5. Водопроводные колодцы, в количестве 9 шт., общая площадь 9 кв. м; 6. Уборные, в количестве 2 шт., общая...

1 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 300 000 ₽

51 112 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Номер лота: 3571990, Продается 2-х этажное помещение, первая береговая лининя. Кирпичное здание, сделан хороший ремонт. Все удобства: свет, вода, отопление. Можно использовать как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Все документы оформлены. Звоните!

29 марта 2024 Продажа Складского помещения
344 000 000 ₽

47 292 ₽ за м²

7 274 м² этаж 1

Продажа склада площадью 7274 кв.м. Склад располагается в 1-этажном здании, склад располагается на 1 этаже.

1 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 500 000 ₽

19 951 ₽ за м²

125 м² этаж 1

Номер лота: 3547721, Внимание!!! Предлагается к продаже коммерческая недвижимость. Специально оборудованное помещение, в том числе инвентарем, и предназначенное для проведения тренировок, спортивных игр, занятий спортом или физической культурой, общей площадью 125, 31 м2.

1 марта 2024 Продажа Торговой площади
40 600 000 ₽

140 000 ₽ за м²

290 м² этаж 2

Номер лота: 3630371, Продается двухэтажное помещение в самом центре города напротив городской администрации. Коммуникации подключены, проходимое место. Под любой бизнес!

1 марта 2024 Продажа Торговой площади
2 000 000 ₽

35 715 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Номер лота: 3632576, Продам помещение! Отдельный вход 2 комнаты 50м, сан. узел. высокие потолки! документы готовы к сделке

1 марта 2024 Продажа Торговой площади
1 800 000 ₽

54 055 ₽ за м²

33 м² этаж 2

Номер лота: 3634562, Помещение в центре города Ейска, тц «Отдых» на 2-ом этаже. Есть сан узел. Удобно расположено, сразу при входе. Отличное предложение на рынке недвижимости, как для работы, так и для инвестиции!

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».