Продажа помещения
в
18 предложения
63 053 ₽ за м²
___ Квартира - офис, г. Ейск, ул. Красная. Большой микрорайон, где все рядом. Берег моря – 1 км. Четыре комнаты: 2 изолированные, 2 смежные, общей площадью 94, 9, кухня 14 кв. м. Нулевой этаж 5-ти этажного дома с красивым отдельным входом с улицы. ___ Год постройки - 2008. Материал постройки...
- Краснодарский край, р-н Ейский, Ейск, ул Красная, 57к3
15 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 7991060 Продаётся торговое помещение. Общая площадь 280 кв.м., В нём находится рабочий продуктовый магазин 60 кв.м. Адрес г.Ейск, хутор Зелёная Роща, ул.Школьная, 6А
- Краснодарский край, Зеленая Роща, ул Школьная, д. 6А
105 556 ₽ за м²
Номер лота: 3569426, Продается помещение в центре города Ейска. Очень проходное место На втором этаже ТЦ «Отдых». Есть отдельный вход с о стороны парковки. Сделан дорогой и качественный ремонт, отлично подойдет под косметологический центр, салон красоты и т.п. Есть...
54 622 ₽ за м²
Номер лота: 3566877, Продается помещение в удобном местоположение курортного города Ейска. Качественный и дорогой ремонт. в Вашем распоряжении 5 помещений Центральные коммуникации — (коммунальные платежи около 10тр зимой) готовы передать очень большую клиентскую базу...
26 667 ₽ за м²
Номер лота: 3620646, Продается коммерческое помещение , в котором возможно воплотить любые фантазии. Большое просторное помещение и несколько прилегающих бытовых комнат позволит использовать помещение как торговое, под офисы и также для сдачи отдыхающим при некоторых...
22 609 ₽ за м²
Номер лота: 3574152, Продается коммерческое помещение в центре города Ейска торговом центре «ОТДЫХ». Есть вода, установлена водогрейка на 50 л, насос канализационный. Есть сплит с обогревом, торговое оборудование остается. Отлично подойдет для ведения личного бизнеса или для...
105 000 ₽ за м²
Номер лота: 3599053, Срочно продам готовый круглогодичный бизнес. 3 большие теплицы, проведен полив, отопление, свет. Отдельная постройка под отопление (Котел для твердого топлива). На участке имеется постройка для круглогодичного проживания, хоз. постройки для разведения...
- Краснодарский край, Щербиновский, улица Дзержинского
14 706 ₽ за м²
Номер лота: 3630606, Эксклюзивное предложение! Ключи в офисе. Продается цокольное помещение под самоотделку за символическую стоимость. Свет подключен, коммуникации заведены. Общая площадь 34 кв.м. (аналог 1к квартиры), есть помещение под санузел. Находится в жилом доме, в...
39 715 ₽ за м²
Пpoдаются складcкие помещения. Цена указана за 2 сразу. - Склaд из ЖБК S=200 кв.м., H =8, 1м, - Склaд из металлoконструкций S=125 кв.м., H=3, 2м4, 4м нa зeмeльнoм учaстке 0, 25 Га. Подвод электpоэнеpгии 380B и 220В. При необxoдимоcти возможна гaзификация и водоcнaбжение. Пoмeщения мoжнo испoльзовать пoд...
168 000 ₽ за м²
<strong>Производственный комплекс по рафинации, дезодорации и фасовке подсолнечного масла высшего сорта</strong> ГОСТ 1129-2013 <br><strong>Производственная мощность - 35 тонн в сутки</strong> (1000 тонн в месяц) <br>Фасовка по 0, 9л, 1л, 3л, 5л <br><strong>Земельный участок в...
- Краснодарский край, Староминская ст-ца, Краснознаменная ул.
24 112 ₽ за м²
Номер лота: 3609286, Продается нежилое коммерческое помещение 78, 8 м.кв в самом центе ст. Старощербиновской.Сделан свежий ремонт свой санузел, ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, что позволит вам минимализировать коммунальные платежи, имеются личные счетчики на свет, воду и...
7 483 ₽ за м²
База отдыха, в составе: 1. Здания, в количестве 24 шт., общая площадь 2 353, 8 кв. м; 2. Танцевальная площадка, площадь 627, З кв. м; 3. Замощение, площадь 4 З5З кв. м; 4. Септик, площадь 1, 8 кв. м; 5. Водопроводные колодцы, в количестве 9 шт., общая площадь 9 кв. м; 6. Уборные, в количестве 2 шт., общая...
- Краснодарский край, Молчановка, ул. Новая, д. 10
51 112 ₽ за м²
Номер лота: 3571990, Продается 2-х этажное помещение, первая береговая лининя. Кирпичное здание, сделан хороший ремонт. Все удобства: свет, вода, отопление. Можно использовать как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Все документы оформлены. Звоните!
47 292 ₽ за м²
Продажа склада площадью 7274 кв.м. Склад располагается в 1-этажном здании, склад располагается на 1 этаже.
- Краснодарский край, р-н Ейский, Ейск, ул Щорса, 53/4
19 951 ₽ за м²
Номер лота: 3547721, Внимание!!! Предлагается к продаже коммерческая недвижимость. Специально оборудованное помещение, в том числе инвентарем, и предназначенное для проведения тренировок, спортивных игр, занятий спортом или физической культурой, общей площадью 125, 31 м2.
140 000 ₽ за м²
Номер лота: 3630371, Продается двухэтажное помещение в самом центре города напротив городской администрации. Коммуникации подключены, проходимое место. Под любой бизнес!
35 715 ₽ за м²
Номер лота: 3632576, Продам помещение! Отдельный вход 2 комнаты 50м, сан. узел. высокие потолки! документы готовы к сделке
54 055 ₽ за м²
Номер лота: 3634562, Помещение в центре города Ейска, тц «Отдых» на 2-ом этаже. Есть сан узел. Удобно расположено, сразу при входе. Отличное предложение на рынке недвижимости, как для работы, так и для инвестиции!
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».