Продажа офиса
в
20 000 ₽ за м²
-Помещение находиться на одной из центральных улиц города -С высоким автомобильным и пешим трафиком -Большая парковка перед центральным входом -Объекты расположены в цокольном этаже многоэтажного дома -Высота потолков 3 м -Пол плитка, стены под покраску, автономное...
94 118 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 850м² от собственника без комиссии Здание находится в центре города при входе в центральный городской парк Архитектура объекта позволяет использовать его нескольким арендаторам одновременно Помещение в собственности , земля в аренде на...
71 983 ₽ за м²
-Объект расположен в г.Армавире на одной из главных проезжих улиц -Отдельно стоящее здание с большими витражными окнами и со своей благоустроенной парковкой. -Возможна продажа с бизнесом за 160 млн.р. -Общая площадь здания 1805 м², зем. участок 16 соток, в собственности,...
79 137 ₽ за м²
-Торговые помещения площадью 129, 9м² и 12, 5м² расположены на центральной улице Старой Станицы. Помещение площадью 129, 9м², занимает магазин "Шаг" (арендный поток по телефону), помещение 12, 5м² можно использовать под любой вид деятельности. -Земельный участок в собственности...
35 000 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание расположено п.Прикубанский, на проезжей части, со своей парковкой, земельный участок 2, 6 соток, в собственности. -Первый этаж помещения использовался под кафе длительное время, на втором этаже ремонт не окончен. -Вход на второй этаж отдельно с...
61 429 ₽ за м²
-Отдельно стоящее капительное здание, на земельном участке 17 соток. -Земельный участок в собственности -Огороженная по сему периметру, густо засаженная территория -Район с развитой инфраструктурой, школы, больницы, детские сады, рынок, в шаговой доступности...
34 000 ₽ за м²
Офисные помещения находятся на 4 этаже бизнес центра Офисы разной площади(от 170 до 700 м²), продаются отдельными блоками, что позволяет полностью изолировать (быть обособленным) помещение от других частей здания Отлично подойдет под учебный(обучающий) центр, офис для...
30 000 ₽ за м²
Офисные помещения находятся на 4 этаже бизнес центра Офисы разной площади (от 170 до 700 м²), продаются отдельными блоками, что позволяет полностью изолировать (быть обособленным) помещение от других частей здания Отлично подойдет под учебный(обучающий) центр, офис для...
69 768 ₽ за м²
- Торговый комплекс расположен на улице с высоким автомобильным и пешим трафиком. - Перед центральным входом, парковка для транспортного средства на несколько машин. - Фасад здания выходит на улицу Железнодорожную, возможно размещение вывески на фасаде здания. - Помещение...
36 084 ₽ за м²
Объект находится в центральной части с. Успенское, по ул. Ленина 88 Здание в данный момент арендуется разными арендаторами и приносит ежемесячный поток На первом этаже 3 магазина, на втором 7 офисных помещений Все коммуникации: газовое отопление, свет, вода Здание 415, 7 м² и...
46 780 ₽ за м²
Здание находится в г. Новокубанске по ул. Первомайской, 177 В самом центре города Офисное здание приносит ежемесячную прибыль, основная часть сдана арендаторам Все коммуникации Назначение: Торговое Здание в собственности, земля в собственности 3 фазы электроэнергии,...
12 583 ₽ за м²
Помещения для мукомольного производства, с хоз.постройками общей площадью 1788, 20 м², , требующее капитального ремонта. Расположенное на земельном участке площадью 12071м², х. Красная Поляна. Территория включает в себя следующие нежилые помещения: Мукомолье отделение...
30 488 ₽ за м²
-Помещение находиться в густонаселенном районе "Оптика" -Земельный участок площадью 4 сотки, аренда на 49 лет, договор подписан 28.12.2022 года -Здание площадью 164 м², возможно организовать парковочные места на данном участке -Коммуникации не подходят к объекту, но проходят все...
97 197 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание общей площадью 53.5 м². Находится напротив 15 школы по улице Кропоткина с хорошим автомобильным и пешим трафиком. В помещении сделан хороший ремонт, установлены теплые полы, пол плитка, стены и потолок окрашены, хорошее освещение. Отопление автономное...
57 143 ₽ за м²
-Помещение находится в центральной части рынка "Черемушки" -Имеются несколько входных групп -Коммуникации все в здании, отопление эклектическое, есть разрешение на установку газового отопления -Земельный участок под зданием в собственности -В помещение находиться...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.