Продажа помещения
в
37 736 ₽ за м²
Лот №7375. Продаётся действующий ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (круглогодичный)- караоке клуб + выносное кафе на лето (фаст-фуд). Вся мебель и техника для работы (столы, стулья, диваны, телевизоры, караоке система и все необходимое музыкальное оборудование для работы). Кухонное оборудование:...
86 110 ₽ за м²
Арт. 62223559 В центре города –курорта Анапа продается ГОТОВЫЙ бизнес ( рассмотрим аренду на сезон). Гостиница 720 кв.м (коммерция), 3.9 сотки земли (коммерция). Цоколь + 4 этажа + мансарда. Зеленый двор и летняя кухня на территории гостевого дома. На территорию вмещается до 4х...
59 639 ₽ за м²
<strong>Продам нежилое помещение в цоколе десятиэтажного дома ЖК " Южный" по улице Ленина, площадью 16, 6 кв. м. </strong> <br> <br><strong>О помещении:</strong> <br>Помещение продается в предчистовой отделке. Следовательно, его ремонт и оформление вы сможете...
84 616 ₽ за м²
Продается цоколь в ЖК Трио Комфорт. Планировка открытая, полноценное окно. Помещение свободного назначения. Отлично подходит и под коммерцию и под проживание. Все коммуникации есть, санузел отгорожен. Локация - район Восточного рынка. Вся инфраструктура есть. Удобные...
98 712 ₽ за м²
Арт. 61739560 Продaeтcя дeйcтвующий гоcтевoй дом плoщaдью 233 кв. м. рacположeнный нa зeмeльнoм учaстке 3, 8 соток. Район Санатория Аквамарин, до набережной 15 мин прогулочным шагом. Продaжа от сoбcтвенника. Возможность отделения первого этажа для проживания хозяев с отдельным...
69 566 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в цоколе, дом новый сдан в 2021 г , (без окна ) , Коммуникации внутри помещения проведены! Теплый пол, ремонт.Можно использовать как для проживания и сдачи, так под коммерцию.В шаговой доступности детский сад, школа, южный рынок, Т.Ц.-Красная площадь, парк...
112 359 ₽ за м²
Арт. 61940542 Продается действующая мини-гостиница 267 м². Гостиница 4этажа, состоит из 4аппартаментов, апартаменты двухкомнатные, каждый с собственным санузлом. Апартаменты полностью укомплектованные и готовы к проживанию. В каждом номере: кухонная зона, мебель, техника,...
43 750 ₽ за м²
Гостевой дом на 65 мест все номера укомплектованы: сан.узел, сплит-система, телевизор, холодильник, Свет, вода, канализация, газ.автостоянка на 10 автомобилей. столовая на 40 мест. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1689, чтобы мы могли предоставить вам интересующую...
100 000 ₽ за м²
Гостевой дом расположен в центре города-курорта Анапа на тихой улице, на просторном участке в 13 соток. Отсутствие громкой музыки позволит расслабиться и насладиться отдыхом. В гостевом доме есть комфортные номера люкс и полулюкс, всего 16 укомплектованных номеров, здание...
64 286 ₽ за м²
Продам гостевой дом в центральной части Анапы. Состоит из основного корпуса, в котором расположено 19 номеров, кафе. И отдельного 2-х этажного домика с двумя спальнями, кухней и столовой. Так же на территории находится бассейн. Все центральные коммуникации. При звонке...
127 273 ₽ за м²
от 40 до 50 гостей, Стандартndash;7 номеров, Полулюксndash;4 номера, Студио ndash; 7 номеров.2-х, 3-х, 4-х местные однокомнатные номера категорий Стандарт, Полулюкс, Люкс со всеми удобствами: душ, туалет, сплит-система, телевизор, холодильник, интернет Wi-Fi. На фасаде коммерческое помещение....
89 286 ₽ за м²
Продаётся гостевой дом общей площадью 392 кв.м площадь участка3.5сот. 3 этажный кирпичный дом. Сделанремонт. Категория земли ИЖС. Объект готов. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из водопровода. Магистральный газ.Черное море в 18...
96 775 ₽ за м²
Продам гостиницу. Общая площадь 806 м2, 3 этажа. За счет мансарды можно на 300 м2 увеличить площадь. 20 номеров и аппартаменты для хозяев 150 м2. Коммуникации: газ, свет, центральная вода и канализация. Полностью рабочая. Наработанная база. До моря 1 км. При звонке сообщите,...
79 727 ₽ за м²
Продаётся квартира свободного назначения в центре города. Площадь помещения составляет 43.90 кв.м. В настоящий момент помещение требует косметического ремонта. В помещении две комнаты, которые можно использовать по вашему усмотрению - как коммерческое помещение или офис....
5 000 ₽ за м²
Продам участок 52 сот., земли поселений (ИЖС), 40 км до города Анапа Месторасположение: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Веселовка Земли населённых пунктов – базы отдыха. Кадастровый номер пришлём в подробном описании Участки находятся на самом берегу моря со своим...
77 500 ₽ за м²
Арт. 63140714 В продаже помещение 40 кв.м подходит для постоянного проживания и для сдачи в аренду. Все коммуникации подведены.
65 000 ₽ за м²
Газ, свет 15 кВт, скважина, септик. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 13228, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
106 558 ₽ за м²
Объект №151329 Продам готовый бизнес ( кафе ) у самого моря, с шикарным видом на море, помещение капитального строения состоящее из двух этажей, общая площадь составляет 609.6 кв.м., у каждого этажа свой отдельный вход в кафе, есть вход с нижней и с верхней набережной, под всей...
166 667 ₽ за м²
Объект №151004 Срочная продаже коммерческого помещения на 1-ом этаже! СУПЕР ЛОКАЦИЯ!!! С ремонтом, площадь 90 м2. Два больших зала, с окнами, с санузлом, душевая. Свет на данный момент 10 кВт, (есть возможность увеличить), центральный водопровод, канализация. Входная группа очень...
226 745 ₽ за м²
Объект №150884 Продам гостевой дом в самом туристическом месте города-курорта Анапа. Центральный пляж в шаговой доступности, места культурно-массового отдыха, рядом центральный сквер с поющими фонтанами, пешеходная часть улицы Горького, концертные площадки, парки...
60 000 ₽ за м²
Объект №151343 Продается 3-х этажный дом с номерами для отдыхающих (статус "жилой дом с комнатами для отдыхающих") в первой курортной зоне. Круглогодичный бизнес с высокой загрузкой на весь год!!! Центр города позволяет принимать Гостей не только в высокий...
116 667 ₽ за м²
Объект №151483 Район спуска 40лет Победы и моршколы продается гостевой дом . Две сотки земли ИЖС.Здание 3этажа 1эт -столовая, кухня , сан узел-прачка, подсобка и комната админа 2эт -один двухкомнатный номер 2 и 3этаж - имеют отдельный вход со двора 2этаж -2шт -двухкомнатные и один...
169 334 ₽ за м²
Объект №151870 Продам помещение свободного назначения в самом центре города курорта Анапа. Помещение находится на первом этаже пяти этажного дома. Общий вход с улицы Лермонтова, есть еще отдельный вход. Во дворе закрытая парковка. Отопление, водоснабжение, канализация,...
113 236 ₽ за м²
Объект №149880 Продам офисное помещение площадью 33.7 м. кв. В помещении сделан ремонт, есть 3 окна, санузел общий, но есть возможность оборудовать отдельный санузел в самом офисе. Помещение возможно разделить на несколько комнат, подойдет для офиса, салона и т.д. Район густо...
103 504 ₽ за м²
Объект №152127 _ _ _ Уникальное предложение!!!_ _ _ _ _ _ Строительный магазин_ _ _ _ _ _ Продам помещение в двух уровнях общей площадью 628 метров. Есть возможность купить помещение с готовым...
157 072 ₽ за м²
Объект №152562 Помещение с большим трафиком!!! + новый ремонт + отличная локация для своего дела + через дорогу школа №7, детский сад №18 + в одном квартале ТРЦ "Красная площадь" + парковка перед входом + остановка общественного траспорта + два санузла на этаже Успейте...
52 942 ₽ за м²
Объект №151446 Продаю цокольное складское помещение с небольшим окном. Общая площадь 17.3 кв.м В помещении черновая отделка, на полу выложена плитка. Из коммуникаций только свет. Помещение сухое. Установлена вентиляция. Установлена качественная входная дверь. Звоните, отвечу...
110 527 ₽ за м²
Объект №150420 В продаже помещение свободного назначения, в цоколе, площадь 19 кв метров , с окном, отопление центральное, воду и канализацию можно подключить без проблем , не топит , тоже центральные, инфраструктура развитая , все в пешой доступности, можно использовать под...
52 381 ₽ за м²
Объект №151542 Продаю цокольное складское помещение. Без окна, но можно сделать ( окно уже куплено) Общая площадь 20, 7 кв.м В помещении черновая отделка, на полу выложена плитка. Из коммуникаций только свет. Помещение сухое. Установлена вентиляция. Установлена качественная...
63 391 ₽ за м²
Объект №152601 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается помещение на цокольном этаже *Черновая отделка *Общий вход закрывается на замок. Ключи у собственников *Центральные коммуникации. Подключение возможно *Можно использовать под офис или сделать две студии под сдачу в аренду *Удобная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».