Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Абинске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 31 актуальных предложений на сегодня.

31 предложения

Сортировать:
3 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
48 000 000 ₽

106 667 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Лот №2598. ID 2598В продаже готовый арендный бизнес, торговое помещение 450 кв. м., с высоким стабильным доходом. Kраснодapcкий кpaй, Северский райoн, пгт Чepномopcкий. Арендатор сетевой магазин "Магнит". Договор заключен на десять лет. Магазин находится в проездном и проходимом...

3 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
29 000 000 ₽

92 949 ₽ за м²

312 м² этаж 1

Лот №2599. ID 2599В продаже готовый арендный бизнес, торговое помещение 312 кв. м., с высоким стабильным доходом. Kраснодapcкий кpaй, Северский район, пгт Чepномopcкий. Арендатор сетевой магазин "Магнит". Договор заключен на десять лет. Магазин находится в проездном и проходимом месте,...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Под автомойку
27 000 000 ₽

108 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Объект № 59978 Продается готовый бизнес на федеральной трассе Краснодар-Новороссийск. Площадь помещения 250м.кв. Входят: комплекс СТО( 2 бокса), автомойка (2 бокса), 2 магазина( продукты и пиво). Также имеются складские помещения, кабинет, санузел. Объект находится под видео...

22 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 000 000 ₽

457 143 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Лот №1529. Продается готовый бизнес: на участке 60 соток росположены 3 строения : баня-30 кВ и 2 домика 26 и 35 кВт . Один домик двух местный с двумя доп местами, большая комната с двухспальной кроватью, большая кухня-гостиная совмещённый санузел.;, второй четырёхместный, с двумя...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
10 500 000 ₽

87 720 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Продается коммерческое здание, общей площадью 119.7 м2 на участке 3 сотки все в собственности. Основной зал 79.1 м2, и два помещения 18, 2м2 и 13.2м2 , кладовая с котельной 4.7 м2 , + 2 с/у . Проведены все коммуникация, свет, вода, газовое отопление. Раньше использовалось под магазин. Окна и...

29 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
2 100 000 ₽

70 708 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение 29.7 кв.м. свободного назначение. вид : Магазин. Документы к продажи готовы. Расположение магазина в самом центре станицы Холмской ( рынок центральный). Свет подключен. Вода есть. Шикарное место под ваш бизнес. В станице расположены все...

27 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Объект № 108952 Можем предложить построить бюджетный вариант модульных гостевых домов от 1 200 000 до 4 500 000 - это лучшее решение для бизнеса! Окупаемость 2-2, 5 сезона! Эксклюзивное предложение - каждому индивидуальный проект и планировка дома (подстраиваемся под бюджет) 40 000 за...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Кафе
12 000 000 ₽

24 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Номер объекта: 96831 Продается действующая гостиница площадью 500 кв.м с кафе в г. Абинск Краснодарский край. Гостиница трехэтажная, включает в себя 10 номеров, 6 типа стандарт и 4 номера типа хостел по 6-8 человек. Рядом с гостиницей две парковочные зоны и 3 беседки. Срок...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин С холодильной камерой
15 000 000 ₽

88 236 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Лот №1151. Продажа коммерческой недвижимости в пгт Ильский Северского района Краснодарского края. На федеральной трассе Краснодар-Новороссийск. Территория общей площадью 170 кв м, разделено на 3 магазина с подсобными помещениями ( 30 кв. м., 32 кв. и 67 кв.м.), кабинетом...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

50 848 ₽ за м²

118 м² этаж 2

Номер объекта:62130 Продаётся двух этажное коммерческое здание площадью 118 м2., предназначение - гостинница..В гостиннице на втором этаже четыре номера, на первом этаже расположен банкетный зал и кухня.Так же в наличие имеется мангальная зона вне здания..Объект расположен...

28 марта 2024 Продажа Производственного помещения
15 000 000 ₽

15 958 ₽ за м²

940 м² этаж 1

Номер объекта: 110401 Продается комплекс по производству каркасных домов, состоящий из: Производственный цех (собственность) площадью 940 кв. м на огороженном земельном участке 24 сотки (аренда на 49 лет с 2023 года). Здание охраны (собственность) 15 кв. м. Асфальтированная площадка 300...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
2 300 000 ₽

92 000 ₽ за м²

25 м² этаж 1

Лот №1342. Продаётся коммерческая недвижимость, на данный момент действующая парикмахерская, можно под любой бизнес, имеются документы под салон парикмахерская, есть отдельная комната отдыха , можно оборудовать под маникюр, есть санузел, боллер, кондиционер остаётся,...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 300 000 ₽

24 265 ₽ за м²

136 м² этаж 1

Лот №56. Продам помещение 136м2, 2018г. постройки на трассе Краснодар-Новороссийск. Здание свободного назначения, без внутренней отделки, с коммуникациями. Есть свет, газ. #1374

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
19 000 000 ₽

18 394 ₽ за м²

1 033 м² этаж 1

Номер объекта: 69859 Продается комплекс зданий площадью 1033 кв.м в г. Абинск, Краснодарский край. Комплекс состоит из: банкетный зал 268 кв.м, банкетный зал 194 кв.м, двухэтажное здание 311 кв.м, продуктовый магазин 81 кв.м, складское здание 177 кв.м.

27 февраля 2024 Продажа Торговой площади
850 000 ₽

16 347 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Продается торговое помещение на центральном рынке. Общая площадь помещения 52м.кв. Здание кирпичное. В помещении один основной зал и подсобное помещение.126 Все коммуникации имеются: газ, свет, вода. Свой отдельный вход, здание отдельно стоящее. Установлены счетчики: свет,...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
99 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

1 100 м² этаж 1

Арт. 56526876 Продается торговый центр общей площадью 1100 кв.м. Смешанная планировка, ремонт сделан арендаторами Заведено электроэнергии 100 КВТ, здание газифицировано, отопление автономное Земельный участок под торговым центром коммерческий в собственности общей площадью 22...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
94 590 000 ₽

90 000 ₽ за м²

1 051 м² этаж 1

Арт. 56527430 Продается торговый центр в два этажа общей площадью 1051, 2 кв.м. Смешанная планировка, ремонт сделан арендаторами Заведено электроэнергии 45 КВТ, здание газифицировано, отопление автономное Земельный участок под торговым центром коммерческий в собственности...

23 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги Банк Медицинские услуги
85 000 000 ₽

157 408 ₽ за м²

540 м² этаж 1

Объект № 101682 В продаже инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2, расположенное на з/у 4, 5 сот. в центре г. Абинск Краснодарский край, удаленность от краевого центра г. Краснодар 80 км., от Черноморского побережья (г.Новороссийск) 60 км. Данный...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
43 000 000 ₽

86 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Арт. 48431733 Продается готовый арендный бизнес в пос. Ахтырский  Арендатор - Пятерочка . МАП - 330 тыс р  Фасад на трассу А146 ( Краснодар -Новороссийск) ! Площадь : 500 м2  Участок в собственности  Цена : 43 млн рублей

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
27 000 000 ₽

62 500 ₽ за м²

432 м² этаж 1

Арт. 48567234 Продается готовый арендный бизнес в ст. Холмская  Арендатор - Магнит . МАП - 160 тыс р  ( ежегодная индексация +6%) Магнит с 2004 года. Пять лет назад заключили новый договор на 10 лет Фасад на трассу А146 ( Краснодар -Новороссийск) ! Площадь : 432 м2  Участок в...

23 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
85 000 000 ₽

157 408 ₽ за м²

540 м² этаж 1

Продается торгово-офисное здание, 540 кв.м, в г. Абинск Краснодарского края. Помещения сданы сетевым арендаторам. Заключены долгосрочные договоры с ежегодной индексацией арендных ставок. - система отопления с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch -...

8 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 500 000 ₽

8 667 ₽ за м²

750 м² этаж 1

В х Краснооктябрьском Абинского района Краснодарского края продается готовый цветочный бизнес. На участке 25 соток расположен жилой кирпичный дом и готовые с прибыльным бизнесом теплицы с цветами - теплица 10*75, 10*45, 10*28. Цветы -хризантемы и эустома трех цветов. Фасад более 100...

13 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Магазин
10 500 000 ₽

13 142 ₽ за м²

799 м² этаж 1

В центре станицы Мингрельской Абинского района Краснодарского края продаются торговые, производственные, складские помещения и рынок на территории которого расположены офис, лаборатория, склады, кафе. Площади складских помещений: 625 м 2 , кафе - 130, 5м 2 . Магистральный газ...

10 февраля 2024 Продажа Производственного помещения
26 000 000 ₽

27 056 ₽ за м²

961 м² этаж 1

Продется производственная база в центре Абинска. Площадь земельного участка 18, 41 сот., общая площадь строений 961, 8 кв.м. Складские и производственные помещения площадью 111+84+177+266+135+26, офисные помещения 15, 9+19, 1 кв.м. Коммуникации центральные: водоснабжение, канализация,...

22 декабря 2023 Продажа Производственного помещения
25 000 000 ₽

7 721 ₽ за м²

3 238 м² этаж 1

Продается​ земельный участок под производственную базу в собственности с категорией земель - земли промышленности площадью 3238 кв.м., на котором расположены два объекта недвижимости:​ офисное здание​ общей площадью 48.2 кв.м. ​склад​ общей площадью 76, 3 кв.м., которые также...

28 марта 2024 Продажа Торговой площади
33 000 000 ₽

65 974 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Арт. 23735489 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается новый (2021 г. постройки) магазин на углу улицы Мира и пер. Толстого в г.Абинске с заключенным десятилетним договором аренды с сетевым магазином «Магнит» и аптекой. Договор заключен в конце декабря 2021 год, срок окончания аренды 2031 год....

21 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Парикмахерская С холодильной камерой
13 000 000 ₽

76 471 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Лот №1155. В продаже магазин (офис, парикмахерская., помещение своб.назн.). Расположенный впгт Ильский Северского района Краснодарского края. На федеральной трассе Краснодар-Новороссийск. Территория общей площадью 170 кв м, разделено на 3 магазина с подсобными помещениями...

7 февраля 2024 Продажа Торговой площади
4 800 000 ₽

46 467 ₽ за м²

103 м² этаж 1

Предлагается к продаже коммерческая недвижимость в очень удобном и проходимом месте в пгт Ильский Северского района. Это идеальное место для размещения любого вида коммерческой деятельности. В помещении имеется 5 комнат, которые можно использовать для различных...

13 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Ресторан
2 000 000 ₽

7 096 ₽ за м²

282 м²

Уникальное предложения, цена снижена на 1.5 мл, в связи с семейными обстоятельствами! В центре станицы Мингрельская продается недостроенное здание предназначенное для коммерческого использования (торговый центр, ресторан, гостиница и т. д.). Общая площадь здания в...

29 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
5 700 000 ₽

81 429 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в г.Абинск Краснодарский край. Помещение общ площадью 70м2 состоит из холла для ожидания, двух кабинетов и сан.узла. Больше подходит под офисное. Отдельный вход, 1 этаж. Звоните, покажу.

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».