Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Краснодаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 126 актуальных предложений на сегодня.

126 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Здания
55 000 000 ₽

105 770 ₽ за м²

520 м² этаж 1

Продается здание в 4х уровнях, с возможностью проживания. Общая площадь 520 м2. Земельный участок 4, 2 сотки ИЖС и Коммерция. Первый уровень коммерция с действующими арендаторами(уже приносит пассивный доход). Кафе Автомойка Салон красоты Идеальное место под размещение...

24 октября 2023 Продажа Здания
45 500 000 ₽

90 100 ₽ за м²

505 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 505 мДва этажа по 250 м каждый. Сидят долгосрочные арендаторы.На первом этаже продуктовый магазин/кулинария, кафе.2-й этаж коллцентр. Центральные коммуникации.Фасад выходит на ЖК Достоевский. Конечная остановка трамвая. Высокий пеший...

10 января 2024 Продажа Производственного комплекса
300 000 000 ₽

3 449 ₽ за м²

87 000 м² этаж 1

Продается производственная база ​​​​​​​Участок промышленного назначения общей площадь. 8, 66 га (зона П-4) в районе поселка Березовый- ПрогрессВид разрешенного использования:Производственная деятельность (6.0)Тяжелая промышленность (6.2)Нефтехимическая промышленность...

10 ноября 2023 Продажа Торгового здания
65 000 000 ₽

83 548 ₽ за м²

778 м² этаж 1

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается отдельно стоящее здание на территории аэропорта, фасадом на терминал. - Площадь здания -778 кв.м - Земельный участок - 18 соток, в собственности - 100 кВт - Центральные коммуникации - Есть возможность достроить 2 и 3 этажи - Своя парковка и...

10 ноября 2023 Продажа Здания
85 000 000 ₽

56 667 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Продается здание имеющее складские, производственные и складские помещенияПлощадь1500 м2Высота потолков 3, 9 мЕсть возможность сделать три склада 200-250 мЗемля в собственности 13 сотокЭлектричество 150 кВтЕсть подъездные путиЕсть зона парковкиУдобная транспортная...

1 ноября 2023 Продажа Здания
88 000 000 ₽

86 445 ₽ за м²

1 018 м² этаж 1

Продается здание в историческом центре Краснодара. Общая площадь 1018 м2, земельный участок 9, 6 сотки в собственности. Хорошая транспортная доступность. В настоящее время действующий частный детский сад. Продажа бизнеса обсуждается. Окупаемость 6 лет. Продажа от...

24 октября 2023 Продажа Здания
15 500 000 ₽

81 579 ₽ за м²

190 м² этаж 3

Продается отдельно стоящее здание, 190 кв.м. Помещение и зеиля в собственности. Здание находится в центре города с развитой инфраструктурой, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Центральные коммуникации. На первом этаже есть санузел и гардеробная, ресепшен, 2-й...

22 октября 2023 Продажа Здания
86 648 880 ₽

53 520 ₽ за м²

1 619 м² этаж 1

Внимание, покупатель! С Вами работаем без комиссии! Продается отдельно стоящее здание 1619 кв.м. за 87 млн.руб под любой бизнес (торговля, банк, офисный или учебный центр, гостиница, клиника, спорт/фитнес и т.д.) Площадь участка: 7, 5 соток, узаконенная парковка -14 машиномест. Вся...

24 октября 2023 Продажа Здания
130 000 000 ₽

108 969 ₽ за м²

1 193 м² этаж -1

Продается отдельно стоящее здание в три этажа общей площадью 1 193 кв.м. Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 60 КВТ с возможностью увеличения Хороший ремонт от текущих арендаторов Свободная планировка Здание в собственности построено по...

10 ноября 2023 Продажа Здания
60 000 000 ₽

287 082 ₽ за м²

209 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 209 кв.м. на собственном земельном участке 4 сотки с арендаторами. Арендный поток составляет 340 000 р. Здание расположено на одной из самых оживленных улиц г. Краснодара с активным пешеходным и автомобильным трафик. К зданию подведены все...

9 ноября 2023 Продажа Здания
240 000 000 ₽

242 915 ₽ за м²

988 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в два этажа общей площадью 988 кв.м. Земельный участок в собственности общей площадью 1286 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, для размещения административных зданий Свободная планировка на этажах, ремонт от бывшего...

12 октября 2023 Продажа Офисного здания
65 000 000 ₽

118 182 ₽ за м²

550 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа общей площадью 550 кв.м. Возможно увеличение площади на 100 кв.м., стоимость обсуждается индивидуально Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 8 соток Централизованные коммуникации Заведено электричества по...

1 ноября 2023 Продажа Здания
9 000 000 ₽

46 633 ₽ за м²

193 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в два этажа общей площадью 193 кв.м. На 1 этаже продовольственный магазин общей площадью 126, 7 кв.м. на 2 этаже был хозяйственный магазин общей площадью 63, 3 кв.м. Земельный участок площадью 269 кв.м. Централизованные коммуникации, кондиционер,...

1 ноября 2023 Продажа Здания
37 000 000 ₽

30 834 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в Пашковском микрорайоне в три этажа общей площадью 1200 кв.м Планировка свободная на каждом этаже Высокие потолки Отделка второго и третьего этажей предчистовая Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 15 кВт с...

24 октября 2023 Продажа Здания
42 000 000 ₽

59 804 ₽ за м²

702 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 702 кв.м. Витражное остекление по фасаду Свободная планировка помещения колонного типа с улучшенной черновой отделкой Отведенная электрическая мощность 120 кВт с возможностью увеличения Заключен долгосрочный...

9 ноября 2023 Продажа Торгового здания
20 500 000 ₽

140 028 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 146 кв.м. Централизованные коммуникации Заведено электрической мощности 50 КВТ с возможностью увеличения Простой ремонт сделан текущими арендаторами В помещении смешанной планировки есть кондиционер,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
120 000 000 ₽

169 015 ₽ за м²

710 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа обзей площадью 710 кв.м. Все помещения на этажах с ремонтом от текущих арендаторов Электрическая мощность по запросу Входная группа фасадом на ул. Гагарина В шаговой доступности Прикубанский суд, ИФНС №4, отдел полиции...

24 октября 2023 Продажа Торгового здания
60 000 000 ₽

117 648 ₽ за м²

510 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа общей площадью 510 кв.м. Каждый этаж по 170 кв.м. смешанной планировки Отведенная электрическая мощность 100 КВТ. Ранее был ресторан и банкетный зал Высота потолков 4 м.на этажах Централизованные коммуникации Хороший ремонт сделан...

1 ноября 2023 Продажа Здания
60 000 000 ₽

18 750 ₽ за м²

3 200 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 3 200 кв.м. Коммуникации заведены Электрическая мощность 90 КВТ Общая площадь земельного участка 1 ГА (40 соток свободного ЗУ можно по фасаду позволяет использовать его как зону погрузки-разгрузки, парковки и т.д....

9 ноября 2023 Продажа Здания
64 800 000 ₽

81 000 ₽ за м²

800 м² этаж 1

Продается здание в два этажа общей площадью 800 кв.м. Смешанные планировки помещений на этажах Все коммуникации центральные Заведено света 30 КВТ (дополнительно есть резервная электростанция на 30 КВТ) Здание построено и введено в эксплуатацию в 2015 году Отдельные входные...

24 октября 2023 Продажа Здания
140 000 000 ₽

155 556 ₽ за м²

900 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в 2 этажа, общей площадью 900 кв.м. Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность:120 кВт Газ 100 кВт Полностью сдано в аренду сетевым арендаторам: На первом этаже общая площадь 440 кв.м. (месячный арендный поток 420 000 рублей,...

10 ноября 2023 Продажа Торгового здания
47 000 000 ₽

78 334 ₽ за м²

600 м² этаж -1

Продается отдельно стоящее здание в 5 уровней этажности общей площадью 600 кв.м. Цоколь и первый этаж сданы в аренду за 130 000 рублей. Возможна сдача в аренду 2-3-4 этажа. Несколько этажей, в том числе и подземный Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность...

12 ноября 2023 Продажа Торгового здания
45 000 000 ₽

74 014 ₽ за м²

608 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 608 кв.м. Сдано в аренду сетевому арендатору Пятерочка Отведенная электрическая мощность 80 КВТ Отдельный вход, фасад которого на трассу по направлению к поселку Дружелюбный Витражное остекление В помещении...

9 ноября 2023 Продажа Здания
110 000 000 ₽

50 233 ₽ за м²

2 190 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 2 189, 8 кв.м. Централизованные коммуникации, приборы учета воды, тепла Отведенная электрическая мощность по запросу Полностью сдано в аренду нескольким арендаторам: Пенсионный фонд занимает 1 519 кв.м. Магазин...

13 октября 2023 Продажа Офисного здания
67 800 000 ₽

45 504 ₽ за м²

1 490 м² этаж -1

Продается отдельно стоящее здание. 1ый и 2ой этажи торгово-офисные, цокольный этаж складские помещения. Вода централизованная Канализация централизованная Заведено электричества 150 КВТ с возможностью увеличения Отдельные входные группы Ремонт сделан под каждого...

1 ноября 2023 Продажа Здания
10 500 000 ₽

84 000 ₽ за м²

125 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 125 кв.м. Помещение мах свободной планировки Улучшенная черновая отделка Высокие потолки 3 м. Две входные группы, фасадом выходящие на дорогу, предусмотрена зона погрузки Коммуникации...

24 октября 2023 Продажа Здания
60 000 000 ₽

142 858 ₽ за м²

420 м² этаж -1

Продается отдельно стоящее коммерческое здание в новом жилом комплексе. Два этажа и цоколь, общей площадью 421, 3 кв. Планировка свободная на 1 этаже, кабинетная - на втором этаже и в цоколе Выделены сан.узлы на каждом этаже Улучшенная черновая отделка Высокие потолки - 3, 3...

1 ноября 2023 Продажа Здания
40 000 000 ₽

190 477 ₽ за м²

210 м² этаж -1

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 210 кв.м. Общая площадь основного здания 160 кв.м. Общая площадь встроено-пристроенных помещений 80 кв.м. Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 149 кв.м. (есть возможность увеличения участка до 3х соток)...

1 ноября 2023 Продажа Здания
72 000 000 ₽

72 949 ₽ за м²

987 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание, 4 этажа, фасадное, полностью коммерция, общая площадь 987 кв.м, на земельном участке 570 кв.м. в собственности. Есть цокольный этаж и мансарда На всех этажах предусмотрены 8-10 кабинетов-офисов. все коммуникации центральные, отопление...

9 ноября 2023 Продажа Здания
25 000 000 ₽

166 667 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее коммерческое здание в один этаж общей площадью 150 кв.м. Отведенная электрическая мощность 50 КВТ с возможностью увеличения Централизованные коммуникации Ремонт простой:пол-стяжка, стены-штукатурка Свободная планировка Улучшенная черновая...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.