Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Краснодаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 242 актуальных предложений на сегодня.

242 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
53 000 000 ₽

88 334 ₽ за м²

600 м² этаж 5

Продается этаж в бизнес-центре. Общая площадь 600 кв.м.Очень светлое с отличными видовыми характеристиками, много окон. Два отдельных выхода по лестнице плюс два лифта-грузовой и пассажирский. В данный момент территория Open Space, можно разбить на кабинеты. Планируемый АП в год 5...

13 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 350 000 ₽

48 215 ₽ за м²

28 м² этаж -1

Продается сухое цокольное помещение, 28 м2, в жилом многоквартирном доме - состоит из 2-х кабинетов (8 м2+20 м2) - высота потолка 3, 30 м - без окон - без ремонта - санузел и "мокрая" точка на этаже - 5 кВт - на этаже есть арендаторы Рядом Сбербанк, Магнит, много детский центров,...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
450 000 000 ₽

109 757 ₽ за м²

4 100 м² этаж 1

Бизнес Центр 4100 м2 - Своя трансформаторная подстанция на 320 кВт - Месторасположением здания является пересечением двух магистралей - Вследствие чего отмечается большой пассажиропоток - Подземная парковка на 20 машиномест - 6 этажей - Скоростные лифты отис: 2 шт ,...

28 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

148 343 ₽ за м²

57 м² этаж 1

Продам помещение на 1 этаже угловое, витражные входные группы. Функционирует, как продуктовый магазин, сидит стабильный арендатор. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Прямые договоры с коммунальными службами, перевод осуществлялся с согласования...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
72 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

600 м² этаж 2

Продаётся 2-ой этаж в торгово-офисном здании, на пересечении улиц Северная и Садовая! Новый современный дизайнерский ремонт! На сегодня этаж уже полностью заполнен арендаторами! Высокая арендная ставка за м2! Общий арендный поток составляет 560 000 рублей! Готовы...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
23 000 000 ₽

57 500 ₽ за м²

400 м² этаж 4

Продается половина 4 этажа в торгово офисном здании "Золотой город".Площадь этажа 1000 кв.м. продаем 400 кв.м. - обособленный блок со своим входом;Все коммуникации , на этаже есть 2  своих сан.узла;Помещения находятся в Отдельно стоящем капитальном здании - ж/б...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

140 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения, 50 кв.м. Микрорайон Юбилейный. развитая инфраструктура. Находится на первом этаже жилого многоэтажного дома. Удобное месторасположение, транспортная развязка, имеется собственная парковка, рядом МФЦ, нотариус. Недалеко от ТЦ...

23 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
1 190 000 ₽

59 500 ₽ за м²

20 м² этаж -1

Продается коммерческое помещение на улице Восточно-Кругликовская.Проходное место в жилом комплексе. Подойдет под офис, салон красоты, магазин.Два выхода, во двор и на улицу. В данной локации все помещения оборудованы под коммерческую деятельность.В помещении сделан...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
3 016 000 ₽

80 000 ₽ за м²

38 м² этаж 4

Бизнес центр класса "В" с удобным расположением и хорошими подъездными путями. Наличие всех необходимых для полноценного функционирования здания инженерных сетей, хорошая внешняя и внутренняя отделка здания, большая собственная парковка, сделают размещение офиса...

14 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
131 820 000 ₽

130 000 ₽ за м²

1 014 м² этаж 3

Продается отдельный этаж в бизнес-центре "B" класса в Фестивальном микрорайоне. Общая площадь 1014 кв.м.Смешанная планировка колонного типа, капитальных стен нет.Высокие потолки 4 метра.Электрическая мощность 50 кВтКоммуникации все центральные.Кондиционирование...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
15 700 000 ₽

62 800 ₽ за м²

250 м² этаж 2

Возможность сделать opan space. Офисные помещения 2 эт. Медиаплаза: отдельный вход, ресепшн, 10 кабинетов ( 17.8;16.9; 17, 1; 11.8; 24.4; 31.0; 14.4; 15.8; 12; 14.6), 2 сан. узла, вентиляция кондиционирование, с ремонтом, потолки армстронг, полы керамогранит, ламинат. Серверная, 2 городских номера. Все окна...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
6 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продаетя офисное помещение, на первом этаже жилого дома, с хорошим ремонтом, можно использовать под офис любого направления, детский центр, парикмахерскую, все что угодно на ваш вкус! Отличное расположение, большая проходимость, рядом остановка , локация огонь! Рядом...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса!Продается нежилое, коммерческое помещение 30 м2. 1 этаж-центр города на Кооперативном рынке, хороший пешеходный трафик, рядом трамвайная остановка. Имеется: центральная канализация, вода, электроэнергия, трёхфазный счётчик (мощность 9...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
19 500 000 ₽

130 000 ₽ за м²

150 м² этаж -1

Продажа помещения на 1-й линии! Перекрёсток с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Салон красоты в районе краевой клинической больницы, рядом с Магнитом и Пятёрочкой. Находится в высоком цоколе жилого дома. Два отдельных входа. Окна на две стороны. Удобная...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
54 500 000 ₽

97 270 ₽ за м²

560 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее двух этажное здание общей площадью 560 м2. Земельный участок 12 соток в собственности.Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Собственная парковка. Проезд к зданию с двух сторон. Удобное расположение...

30 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
310 000 000 ₽

85 823 ₽ за м²

3 612 м² этаж 1

Офисные помещения, назначение: нежилое, этаж: 1-5, цокольный, общая площадь 3 493, 8 кв. м. В наличии неотделимые улучшения, 88 позиций. Кроме того, вместе с офисными помещениями реализуются: 1. Нежилое помещение, этаж: цокольный, общая площадь 30, 2 кв. м; 2. Нежилое помещение, этаж:...

6 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
128 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

1 600 м² этаж 3

Продается помещение свободного назначения в черте городаБез ремонтаВысота потолков 3.2Эл.мощность 75 кВт ( с возможностью увеличения)Коммуникации ВСЕ центральныеШахта лифтаСвободная планировкаНазначение: медицинская клиника, стоматология, спортивный зал, фитнес...

14 марта 2024 Продажа Офисного помещения
90 220 000 ₽

130 000 ₽ за м²

694 м² этаж 6

Срочно продается офис  в бизнес-центре "B" класса в Фестивальном микрорайоне. Общая площадь 694 кв.м.Планировка кабинетная, 16 кабинетов от 15 до 47 кв.м.Высокие потолки 3, 4 метра.Электрическая мощность 50 кВтКоммуникации все центральные.Кондиционирование через...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

55 000 ₽ за м²

200 м² этаж 7

Офисное помещение в новом Бизнес-центре "Альянс" Карасунского округа г. Краснодара. Выгодное месторасположение: развязка Центрального округа и Северных мостов, близость к вокзалу и аэропорту + развитая инфраструктура, новое дорожное полотно, удобный наземный и...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
832 150 000 ₽

100 000 ₽ за м²

8 322 м²

Бизнес центр удобно расположенный в самом центре города Краснодара. Большая собственная парковка на 46 машиномест, закрытая внутренняя территория, выразительная архитектура, удобная планировка сделают размещение офиса Вашей компании комфортным и респектабельным....

9 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

126 354 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Продается офисное помещение на ул. Ставропольской, внутри двораОбщая площадь 55, 4 м2Первый этаж многоэтажного домаОтдельный вход1 этажС ремонтомПарковка по периметру зданияПродажа от собственника, без комиссии. Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #5/842643/3069

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

180 м² этаж 3

сделан хороший качественный ремонт, установлены энергосберегающие потолочные светильники. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
6 300 000 ₽

70 000 ₽ за м²

90 м² этаж 4

Новый Евро ремонт. Кабинетная система. Окна на две стороны.

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
3 900 000 ₽

65 000 ₽ за м²

60 м² этаж 8

Подземная парковка 250 машиномест, два лифта, кондиционирование, отопление. Чистовая, в коридорах плитка, двери, сан. узел, вся развитая инфраструктура

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
28 000 000 ₽

46 667 ₽ за м²

600 м² этаж 3

В хорошем состоянии. Отлично подойдет для сдачи в аренду как под одну компанию, так и нескольким. Арендная ставка в БЦ 750 руб/кв.м.

22 октября 2023 Продажа Офисного помещения
20 520 000 ₽

45 000 ₽ за м²

456 м² этаж 5

Внимание, покупатель! С Вами работаем без комиссии! Продаётся коммерческая недвижимость по адресу Северная 324 литерГ, общей площадью 456 , 67м квадратных, расположенная на третьем , пятом и шестом этажах шести этажного здания . Объект находиться в самом центре города , район ТЦ...

22 октября 2023 Продажа Офисного помещения
4 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Внимание, покупатель! С Вами работаем без комиссии! Двухэтажный офис с отдельной входной группой.  Отличное состояние, хороший ремонт. Полностью укомплектован мебелью, всё остается:  Оргтехника. Холодильник. СВЧ. Мини АТС. Телефон на 3 номера (но сейчас отключен, возможно...

22 октября 2023 Продажа Офисного помещения
87 500 000 ₽

125 000 ₽ за м²

700 м² этаж 6

Внимание, покупатель! С Вами работаем без комиссии! Бизнес-центр класса "А". Продажа офисных площадей поэтажно (площадь этажа от 700 до 1500 кв.м.) помещения без чистовой отделки по цене 125000 руб/кв.м. Всего можно приобрести два этажа

22 октября 2023 Продажа Офисного помещения
1 599 985 ₽

45 070 ₽ за м²

36 м² этаж -1

Внимание, покупатель! С Вами работаем без комиссии! Помещение в цокольном этаже, коммерция. Свежая качественная отделка. На полу керамогранит под светлое дерево. Вход из общего коридора, общий санузел на этаже. Не топит! Под любой вид бизнеса!

22 октября 2023 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

37 500 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Внимание, покупатель! С Вами работаем без комиссии! Отдельно стоящее нежилое помещение (среди пятиэтажных зданий), земля в собственности, канализация центральная, 10КВТ

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.