Продажа офиса
в
156 075 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес на высокодоходной офисной недвижимости в ТЦ класса А.В продаже готов бизнеса в Центральном округе г. Краснодара. Продаётся офисное помещение с арендаторами на 4-ом этаже 15-ти этажного бизнес-центра Олимпик Плаза, с просторным внутренним холлом и...
109 757 ₽ за м²
Бизнес Центр 4100 м2 - Своя трансформаторная подстанция на 320 кВт - Месторасположением здания является пересечением двух магистралей - Вследствие чего отмечается большой пассажиропоток - Подземная парковка на 20 машиномест - 6 этажей - Скоростные лифты отис: 2 шт ,...
94 417 ₽ за м²
Уютное большое помещение в Развивающемся посёлке Краснодара, сделан качественный ремонт, санузел полностью оснащен всем необходимым.Так же установлена хорошая сплит система, охрана есть.Помимо уже 4-х сданных домов, рядом будет еще 12 домов, поэтому здесь можно открывать...
140 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, 50 кв.м. Микрорайон Юбилейный. развитая инфраструктура. Находится на первом этаже жилого многоэтажного дома. Удобное месторасположение, транспортная развязка, имеется собственная парковка, рядом МФЦ, нотариус. Недалеко от ТЦ...
59 500 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на улице Восточно-Кругликовская.Проходное место в жилом комплексе. Подойдет под офис, салон красоты, магазин.Два выхода, во двор и на улицу. В данной локации все помещения оборудованы под коммерческую деятельность.В помещении сделан...
61 364 ₽ за м²
<strong><u>Обратите внимание! Уникальное предложение с окупаемостью 6 лет!</u></strong> <br> <br><strong>ОБ ОБЪЕКТЕ:</strong> <br>Общая площадь — 440 м2 <br>— 16 кабинетов площадью от 4, 5 м2 до 57 м2 <br>— переговорный зал на 30 человек <br>__ общий с/у. <br>— блок...
100 000 ₽ за м²
Продам офисные помещения 420кв.м. кабинеты различных площадей на 11-м этаже офисного центра. Все кабинеты с новым ремонтом. В здании Центра расположены крупные проектировочные и экспертные компании. Сам бизнес центр расположен в самом центре города, в зоне деловой...
250 000 ₽ за м²
Помещение на 1м этаже в ЖК Самолет Помещение свободного назначения расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в самом масштабном Жилом комплексе Краснодара. Продается помещение в г. Краснодар, р-он Западный обход. !!! Помещения продаются в уже сданных...
100 000 ₽ за м²
Продаетя офисное помещение, на первом этаже жилого дома, с хорошим ремонтом, можно использовать под офис любого направления, детский центр, парикмахерскую, все что угодно на ваш вкус! Отличное расположение, большая проходимость, рядом остановка , локация огонь! Рядом...
100 000 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса!Продается нежилое, коммерческое помещение 30 м2. 1 этаж-центр города на Кооперативном рынке, хороший пешеходный трафик, рядом трамвайная остановка. Имеется: центральная канализация, вода, электроэнергия, трёхфазный счётчик (мощность 9...
97 827 ₽ за м²
Арт. 64138124 Прoдaю 3-х этaжное здание на собcтвеннoм учаcтке 7, 5 cотoк. Форма учacткa пpямoугольная. Фасaд 18 мeтpов. Здание полнoстью из киpпичa, рeмонт, кондициoнepы, качеcтвеннaя кpовля и oкнa. Договоры нa кoммунальныe услуги прямые. Мощность 65кВт. Cтатус здaния нeжилое. Газ. Во внутреннем...
207 318 ₽ за м²
Продается офисное помещение с ремонтом в стиле "Loft" в Фестивальном микрорайоне на 1 линии. Общая площадь 82 кв.м., помещение состоит из 2 изолированных кабинетов + open spaсe (помещение свободной планировки).Высота потолков- 3, 4 м.Электричество - 15...
200 981 ₽ за м²
<strong>Продаю коммерческое помещение в мкр. Петра Метальникова с высоким пешеходным трафиком!</strong> <br> <br><strong>ОБ ОБЪЕКТЕ.</strong> <br>Помещение в жилом комплексе "Выше" от надежного застройщика, <br>Расположено на 1 этаже монолитно-кирпичного...
97 270 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее двух этажное здание общей площадью 560 м2. Земельный участок 12 соток в собственности.Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Собственная парковка. Проезд к зданию с двух сторон. Удобное расположение...
69 061 ₽ за м²
Собственник. Продам Нежилое помещение, подходит для организации офиса, гостиницы, клиники. Можно разбить по помещениям и продать как апартаменты. Общая площадь 724 кв. м., этаж 3. Отдельный вход, лифт. - Свободная планировка - Парковка Заведены все коммуникации центральное...
80 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в черте городаБез ремонтаВысота потолков 3.2Эл.мощность 75 кВт ( с возможностью увеличения)Коммуникации ВСЕ центральныеШахта лифтаСвободная планировкаНазначение: медицинская клиника, стоматология, спортивный зал, фитнес...
115 031 ₽ за м²
Продаю офисные помещения общей площадью 326 кв.м. От Собственника. Без комиссии. - Центр города - Первая линия - Близость к остановкам общественного транспорта - Хорошая транспортная доступность - В здании функционируют грузовой и пассажирский лифты - Хорошее состояние -...
220 834 ₽ за м²
Коммерческое помещение 240 кв. м. на первой линии Двух этажное здание с несколькими меблированными кабинетами. Есть все необходимые коммуникации. За подробностями по телефону. AFY-601855711
118 182 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа общей площадью 550 кв.м. Возможно увеличение площади на 100 кв.м., стоимость обсуждается индивидуально Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 8 соток Централизованные коммуникации Заведено электричества по...
77 923 ₽ за м²
Продается отдельно стоящий 2-х эт. торговый центр, площадью 394 кв.м. Высота потолков 3 м. — Электричество 50 кВт. — газифицирован — центральная канализация — центральная вода Активный автомобильный трафик, большая парковка перед зданием На 20 машиномест. Все коммуникации...
169 015 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа обзей площадью 710 кв.м. Все помещения на этажах с ремонтом от текущих арендаторов Электрическая мощность по запросу Входная группа фасадом на ул. Гагарина В шаговой доступности Прикубанский суд, ИФНС №4, отдел полиции...
103 093 ₽ за м²
Продается офисное помещение на 15 этаже престижного бизнес-центра. В офисе сидит арендатор - известная федеральная компания. Арендный поток составляет 107 600 рублей ежемесячно. Арендатор сидит с 2013 года. Можно приобрести как для себя, так и в качестве арендного бизнеса. Сам...
120 219 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, свободного назначения. Объект расположен в 24 этажном жилом доме, 2018 года постройки. Общая площадь 31, 2м2. В помещениях сделан ремонт, есть санузел. Фасад внутри двора. Электрическая мощность 15 кВт. Центральные коммуникации. Активный пешеходный...
48 077 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, свободного назначения. Объект расположен в цокольном помещении в 24 этажном жилом доме, 2018 года постройки. Общая площадь 31, 2 кв.м. Черновая отделка. Есть возможность сделать мокрую точку. На этаже есть общий санузел. Также на этаже расположен...
112 852 ₽ за м²
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Уникальное предложение! В продаже бизнес- центр ДЕВЕЛОПМЕНТ - ЮГ, с долгосрочными арендаторами. Современное офисное здание, построенное по индивидуальному дизайн - проекту. ПРЕИМУЩЕСТВА: Оптимальные планировочные решения,...
151 163 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение в центре Краснодара с ремонтом. - Площадь 430 м2 ; Первый этаж; -Высокий пешеходный и автомобильный трафик ( 3 минуты до ул. Красная, перекресток двух оживленных улиц, 1 минута до остановки трамвая) ; - Фасад на проезжую часть. Отдельный вход....
65 477 ₽ за м²
Продается большое, просторное коммерческое помещение. Помещение имеет два этажа, имеется лифт, общая квадратура 4200 кв.м2. Внутри выполнен отличный ремонт. Перед зданием имеется большая парковка. Земля находится в собственности, Центральные коммуникации, Свет 200квт,...
131 344 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение в центре Краснодара с ремонтом. - Площадь 335 м2 ; Третий этаж; -Высокий пешеходный и автомобильный трафик ( 3 минуты до ул. Красная, перекресток двух оживленных улиц, 1 минута до остановки трамвая) ; - Фасад на проезжую часть. Отдельный вход. Большая...
45 504 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание. 1ый и 2ой этажи торгово-офисные, цокольный этаж складские помещения. Вода централизованная Канализация централизованная Заведено электричества 150 КВТ с возможностью увеличения Отдельные входные группы Ремонт сделан под каждого...
54 167 ₽ за м²
Срочно!!! Продажа. Помещение , расположено с торца здания и выходит на автомобильную и пешеходную дороги. Этот дом находиться в одном дворе со строящимся жилым комплексом Сердце. Отдельный вход. Витражное остекление. (вход заложен был в проекте дома и утверж. БТИ), все...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.