Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Краснодаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 38 актуальных предложений на сегодня.

38 предложения

Сортировать:
17 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

889 ₽ за м²/мес.

90 м² этаж 1

Помещение подходит для самых разных целей, так как его основное назначение – свободное использование. Вы можете приспособить его под магазин, кафе, офис или любое другое предприятие, которое вам интересно. Общая площадь помещения составляет 90 квадратных...

29 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
75 000 ₽/мес

938 ₽ за м²/мес.

80 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Солнечная/Российская Общая площадь 80 м2​​​​​​​Отдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные25 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит...

29 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

858 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Солнечная/Российская Общая площадь 140 м2Кафе + саунаОтдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные25 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит...

28 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
54 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

54 м² этаж 1

Аренда коммерческого помещения 54 кв.м - 1 й этаж, - сделан ремонт, - электроэнергия 5 Квт. - имеет отдельный вход, -фасадные окна - парковка. -высокий пешеходный трафик Вся коммерческая линейка заселена полностью арендаторами. Помещение хорошо просматривается с основной...

7 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

1 471 ₽ за м²/мес.

34 м² этаж 1

Аренда в ЖК Губернском угловое , фасадное помещение 34 кв. м - 1 й этаж, - ремонт сделают. - электроэнергия 5 Квт., при необходимости добавят. - имеет отдельный вход, - парковка. -высокий пешеходный автомобильный трафик. Помещение хорошо просматривается с основной улицы, где...

18 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
65 000 ₽/мес

1 084 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Это отдельно стоящее здание общей площадью 60 кв. м., с высотой потолков 3 метра. Здание имеет отличное состояние и отдельный вход с улицы. Эта коммерческая площадь подходит для различных типов деятельности благодаря свободному назначению. Вы можете...

7 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
35 200 ₽/мес

1 600 ₽ за м²/мес.

22 м² этаж 1

Идеальный объект коммерческой недвижимости ждет своего будущего арендатора в новом торговом центре на Московской улице. Привлекательная и просторная торговая площадь с уже выполненной подготовительной отделкой может стать идеальным решением для...

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
550 000 ₽/мес

564 ₽ за м²/мес.

976 м² этаж 1

Аренда коммерческих помещений свободного назначения в трехэтажном здании с цокольным этажом общей площадью 976 кв.м. Здание разделено на два корпуса с отдельными входными группами и всеми коммуникациями. Левый корпус 3 этажа и цокольный этаж 691 кв.м. / кафе, гостиница,...

29 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
192 000 ₽/мес

1 600 ₽ за м²/мес.

120 м² этаж 1

Аренда нового торгового помещение в Фестивальном р-не , 120 кв.м. 1 линия, фасад престижного Жилого комплекса «Маршал». Помещение сдается с ремонтом. Расположено на пересечении центральных улиц ФМР. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Фасад здания - выполнен...

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
55 000 ₽/мес

550 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается часть помещения 180 кв.м. на первом этаже с отдельным входом. На полу керамогранит, потолок армстронг. Высота потолков 2, 8м. Не плохой вариант для кафе, суши, пиццерии, в округе только пиво. Можно арендовать помещение полностью 343 кв.м. Возможна перепланировка под...

14 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
130 000 ₽/мес

2 500 ₽ за м²/мес.

52 м² этаж 3

Сдается помещение свободного назначения 52кв.м. в торгово-развлекательном центре. Третий этаж, фасад 6 метров, зона кафе, ресторанов, магазинов детских товаров.. Есть другие площади на различных этажах центра. В стоимость включен НДС. Собственник, без комиссии. Возможен торг.

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
55 000 ₽/мес

640 ₽ за м²/мес.

86 м² этаж -1

В центре города, в ЖК Адмирал сдается светлое, просторное помещение с качественным ремонтом площадью 86 м2., вашего удобства, остается мебель, сейф, подключен интернет, телефон, камеры наблюдения. Ранее использовалось рекламным агенством, так же можно использовать как салон...

16 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание в центре города. По фасаду очень активный пешеходный и автомобильный трафик. Здание расположено на 2й линии. Проход в здание через благоустроенный двор. По фасаду ресторан. Здание хорошо просматривается с улицы. Варианты...

9 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

858 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Современный ремонт, два кондиционера, видеонаблюдение, помещение остается без всей мебели и техники что на фото, будет абсолютно пустым!Это помещение со свободным назначением, что дает вам полную свободу в выборе деятельности, которую вы можете здесь...

9 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

534 ₽ за м²/мес.

225 м² этаж 1

Предлагаю вам в аренду коммерческую недвижимость с выгодными параметрами. Отличное расположение объекта в Краснодарском крае, в городе Краснодар, на улице Рождественская Набережная, позволит вам привлечь большое число потенциальных клиентов, так как...

2 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
283 500 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

189 м² этаж 1

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения в ЖК НЕО-квартале «Красная Площадь»1 этажплощадь 189 кв.м.В помещении имеется 2 входа/выхода (улица/двор)Расположение - внутри жилого массива в ЖК. Парковка открытая. Активный пешеходный трафик.Помещение с черновой...

29 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
6 000 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

20 000 м² этаж 1

Сдается в аренду логистический центр «Под-ключ»Складской комплекс 20 000 кв.м.Высота в коньке 8  метров, оборудован стеллажами. Автоматические ворота 4 метра. Склады оборудованы офисами кладовщика.Установлены рампы для разгрузки фур.Территория ограждена, находится под...

28 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
123 000 ₽/мес

1 685 ₽ за м²/мес.

73 м² этаж 1

Предлагаю в аренду встроенное помещение общей площадью 73 квадратных метра в жилом доме на ул. им. Григория Булгакова. Это идеальное место для вашего бизнеса с возможностью приспособления под любое назначение. Наше помещение подходит как для ресторана или...

25 января 2024 Аренда Помещение под кафе
67 000 ₽/мес

1 596 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 1

Идеальный объект коммерческой недвижимости ждет своего будущего арендатора в новом торговом центре на Московской улице. Привлекательная и просторная торговая площадь с уже выполненной подготовительной отделкой может стать идеальным решением для...

31 января 2024 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

1 321 ₽ за м²/мес.

53 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Уральская Общая площадь 53 м2​​​​​​​Отдельно стоящее зданиеОтдельный входПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные35 кВт электроэнергииПо локации помещение...

25 января 2024 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

2 143 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 2

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность аренды коммерческой недвижимости в самом сердце Краснодара, на престижной улице имени Тургенева 39. Помещение расположено в комплексе расположенном на первой линии, что делает его идеальным вариантом для...

1 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

120 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Уральская Общая площадь 120 м2​​​​​​​Отдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локация​​​​​​​Индивидуальные вытяжки над каждым столомМангалПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные35...

1 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
79 200 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

66 м² этаж 1

Общая площадь помещения составляет 66 квадратных метров, а высота потолков достигает 3 метров, что создает комфортные условия для работы и предоставляет достаточно пространства для размещения необходимой мебели и техники. Отдельный вход с улицы...

29 января 2024 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

1 167 ₽ за м²/мес.

86 м² этаж 1

Сдаётся отличное помещение 85, 7 кв. м - 1 й этаж, - хороший ремонт, - электроэнергия 15 кВт. - имеет отдельный вход, - парковка. - высокий пешеходный трафик Вся коммерческая линейка заселена полностью арендаторами. Помещение хорошо просматривается с основной улицы, где проходит...

16 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
29 500 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

59 м² этаж 1

<strong>Помeщение свободного назначения 59 м2 в ЖК Светлоград</strong><br><strong>Активно развивающийся и растущий район улиц Западный Обход/Красных Партизан.</strong><br>Предусмотрены арендные каникулы, также готовы сделать ремонт самостоятельно.<br>Арендная ставка...

28 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
45 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

45 м² этаж 1

Это встроенное помещение, идеально подходящее для любого назначения. Вы сможете спокойно приспособить его под любой вид деятельности, будь то магазин, офис, кафе, студия или что-то еще, что придет вам в голову. Общая площадь помещения составляет 45...

15 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
125 000 ₽/мес

2 500 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Предлагаем уникальную возможность арендовать помещение площадью 50 кв. м. на оживленной улице Кореновской, с превосходным автомобильным и огромным пешим трафиком! Преимущества данного предложения: 1. Прекрасное расположение - наш объект находится на...

18 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 000 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

1 000 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение свободного назначенияплощадь 700м2 этажлифт пассажирский/подьемниквитражное остеклениесвободная планировкавысокий пешеходный трафик и автомобильный трафик.рядом остановка транспортаПарковочных мест 30на всем здании 300 квт.Подойдет под офис,...

25 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
55 000 ₽/мес

917 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Приветствуем Вас! Мы рады представить вам вариант аренды коммерческой недвижимости в самом густонаселенном районе города Краснодара. Здесь, на Гомельской улице, находится уникальное встроенное помещение, готовое предоставить вам огромные возможности...

15 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
30 000 ₽/мес

770 ₽ за м²/мес.

39 м² этаж 1

Общая площадь помещения составляет 39 квадратных метров и разделена на две комнаты размером по 19, 5 кв. м. каждая. Вход внутрь осуществляется через отдельный вход с улицы, что создает отличные условия для клиентов. Кроме того, наличие открытой парковки в...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.