Продажа помещения
в
133 334 ₽ за м²
Арт. 62538574 Продaю пoмeщeниe с арендатoрoм : 61 кв мАpeндaтoр Bинa КубaниApeндa 60 т р+ ком платежи oплачиваeт арендатор дополнительнo.вxод с тopца, полнocтью изолиpoвaннoe помeщeние, с отдельным вxoдoм. Кopичневая двеpь , cлeвa oт ОZОN.Пepекpeстoк Лeнинa и Moпра, со стороны ул Мопра.( ул Ленина 20) Наличие...
125 000 ₽ за м²
Пpодaeтcя отдeльнo стоящее нeжилоe зданиe с зeмельным участкoм 4 сoтки, в собственности! Цeнтp города. Плoщaдь строeния 56, 4 кв.м. Выcoта 2, 9 мeтра. Помещение без отопления. Электричество есть. Есть возможность подключения к водопроводу и канализации. Отличная транспортная...
48 833 ₽ за м²
Продаю помещение S 47.1 кв.м. статус не жилое. В данный момент помещение сдано в аренду арендуют уже давно и готовы арендовать дальше. Помещение находится рядом с ДК Металлургов, обладает высоким трафиком. Показ в удобное для Вас время по предварительной...
42 166 ₽ за м²
Продается отличное много-функциональное помещение в центре города. НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: -Подходит под любой вид деятельности, в том числе офисы, общепит, магазин, торговое представительство, склад, пункт выдачи и пр. ОПИСАНИЕ: -ул. Преображенская д. 84 корпус Б, центр...
90 000 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается действующий готовый бизнес в Кировской области - Загородный клуб «Белая дача» Уникальное месторасположение объекта, тихое живописное место со своей береговой линией. Материальные активы: > Недвижимость в собственности: 1) два...
88 292 ₽ за м²
Арт. 33255958 Продаю коммерческое помещение с готовым арендатором (подписан долгосрочный договор аренды). Дом расположен в центральной части города, на красной линии улицы Володарского. У помещения есть отдельная парковка для клиентов. Дом выполнен из полноценного кирпича...
35 000 ₽ за м²
Арт. 43614230 Продаю сауну в Нововятске. Готовый бизнес." Сауна у моста". Бани и сауны пользовались огромной популярностью еще в Древнем Риме, ведь они не только позволяют расслабиться и отдохнуть, но и положительно влияют на общее состояние здоровья. Общая площадь 70 кв, комната...
35 000 ₽ за м²
Продаю сауну в Нововятске. Готовый бизнес." Сауна у моста". Бани и сауны пользовались огромной популярностью еще в Древнем Риме, ведь они не только позволяют расслабиться и отдохнуть, но и положительно влияют на общее состояние здоровья. Общая площадь 70 кв, комната отдыха,...
57 143 ₽ за м²
Продается комплекс отдельно стоящих зданий общим метражом 1748 квм. Комплекс располагается в удобной локации вблизи удобных транспортных развязок, в промышленной зоне. Рядом нет жилых домов. Состоит из трех зданий, соответственно метражами 298 кв.м, 323 кв.м, 1123 кв.м. Все...
99 723 ₽ за м²
Арт. 51772268 Нежилое помещение свободного назначения или коммерческое общей площадью 108.3 квадратных метра (состоит из 3х помещений) Первый этаж- высоко ( переведено из квартиры с отдельным входом ). Отдельный вход со двора, расположен рядом с крайним подьездом. С красной...
49 185 ₽ за м²
Продается коммерческие помещения в отдельно стоящем здании. Здание находится в квадрате улиц Октябрьскикий проспект, Мопра, Горбуновой, Розы Люксембург. Рядом располагаются Военкомат, Авиационный техникум, Банки ВТБ и Хлынов, Октябрьский рынок, остановки общественного...
109 272 ₽ за м²
продается помещение магазина на красной линии в центре города с действующим арендатором, эргономичная планировка, торговый зал 19.7 кв.м, помещение склада 32.2 кв.м с отдельным входом, кабинет 5 кв.м., отличная проходимость, выполнен качественный ремонт, удобная зона выгрузки...
80 000 ₽ за м²
Продаю нежилое помещение в центре города в квадрате улиц Карла Маркса, Молодой Гвардии, Карла Либкнехта, Спасская. В районе 100 м рестораны Мама Рома и Тома, офисные центры, остановки общественного транспорта, центральные магистрали города, Администрация области и...
36 235 ₽ за м²
Продаю ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в п. Костино на первой линии. В состав комплекса входят: - Отдельно стоящее 2-х этажное кирпичное здание общей площадью 549.2 кв. м. Наличие производственных и складских сооружений. Три отдельных входа. Парковка на придомовой территории асфальт. - Цоколь...
162 500 ₽ за м²
Продадим офис в бизнес-центре "кристалл" Площадь 48м, 2 смежных кабинета. Панорамное остекление. Изумительный вид на реку. Полностью мебелирован. Есть арендатордоход 60 чистыми Время работы для посетителей 7.00-22.00, 7 дней в неделю, для сотрудников-круглосуточно. Звоните с...
61 200 ₽ за м²
Ан Результат предлагает к продаже готовый арендный бизнес – 10 этажный БЦ «Московский» в городе Киров, общей площадью 4 493, 5 кв. м на участке площадью 30 соток (земля в собственности), расположенный между двумя большими районами города Ленинский (население 211 292) и Октябрьский...
54 297 ₽ за м²
Производственная база 5 сот. собственность, на территории два здания, двухэтажное и ангар-склад. На сегодня сдается федеральному арендатору. Построено очень качественно, для себя, при наличии всей проектной и разрешительной документации разрешения на строительство 19 г.....
55 556 ₽ за м²
Продается отличное помещение свободного назначение общей площадью 81 кв м. Расположенное на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома. Отдельный вход. Отлично подойдет под кафе , склад , магазин , пункт выдачи товаров и тд. Помещение без долгов и обременений, Один...
105 000 ₽ за м²
Продается всеми известное кафе на набережной в Александровском парке " Гранат ". Любимое место отдыха жителей города. Из зала открывается прекрасный вид на р Вятку. В летний период вкусные блюда от шеф-повара на террасе, в тени деревьев, в прохлады от воды, прекрасной...
67 383 ₽ за м²
Арт. 45186384 Продаю коммерческое помещение в самом центре города. Офисный центр построен в 2012 году. Помещение находится на 4-м этаже. 2- грузовых лифта. Вахтер. Много окон на 2-е стороны света (есть возможность перепланировать под ваше желание). На данный момент помещение...
63 334 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается действующий завод по производству пива Золберг в Кировской области. Варим 7 вкуснейших сортов светлого и темного из качественного солода, по уникальной технологии брожения с выдержкой 60- 90 дней, без химических ускорителей,...
55 511 ₽ за м²
Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 646, 4 кв. м, пом. 1009. Адрес: Кировская область, г. Киров, пр-кт Октябрьский, д. 109. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
16 664 ₽ за м²
К продаже представлены нежилые помещения общей площадью 1309, 9 кв.м. 1. Помещение. Назначение: Нежилое. Наименование: административное помещение. Площадь: 230, 2 кв.м. Адрес: Кировская область, город Киров, Нововятский район, улица Орджоникидзе, 19, помещение № 1. Кадастровый номер:...
31 104 ₽ за м²
Продается многофункциональное помещение в новом доме на цокольном этаже четырехэтажного жилого здания. Помещение находится в квадрате улиц Ленина, Слобода Лосева, 65-летие Победы, Светлая. Рядом ЖК Солнечный Берег, супермаркет Пятерочка, остановки общественного...
40 752 ₽ за м²
ОТЛИЧНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаем в продажу коммерческое помещение свободного назначения площадью 173 кв.м.. Удобная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наличие остановок общественного транспорта во всех направлениях. Имеется 3 отдельных...
42 858 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения площадью 113 кв. м., находящееся в Юго - Западном районе города! Подойдёт под такие виды бизнеса, как пункт выдачи заказов, сфера красоты, офис и т. п. Находится на красной линии с высокой проходимость, отдельный вход с улицы. В...
54 299 ₽ за м²
Продается нежилое промышленное отдельностоящее здание за Торговым центром Простор. Здание располагается в промышленной зоне, рядом нет жилых строений. Подъездные пути хорошие, заезжать на территорию можно с трех сторон. Здание располагается на охраняемой территории,...
36 667 ₽ за м²
B пpoдажe нeжилое помещение нa пеpвом этaже, площадью 75 кв.м., по aдреcу: г. Kиpoв, ул.Лeпсе 35. Отдeльный вxод со стоpоны ул. Лепсе. Можно пoдъeхать с ул. Cоpмoвскoй. Черновaя oтделкa. Hужeн pемонт. Ecть возмoжнoсть увеличить площадь на 16, 7 кв.м. Статус - нежилoе пoмещeние. Подpобнee пo телефону.
150 000 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение - нежилое помещение, занимающее весь первый этаж строящегося элитного дома по адресу: г.Киров, ул.Воровского, д.5. Особенности: Красная линия исторического центра города Непосредственная близость к Гагаринскому парку, который в ближайшее...
28 154 ₽ за м²
Продается отличное отдельно стоящее здание в черновой отделке, расположенное у федеральной трассы в д. Шихово Слободского района. Земельный участок 20 соток, по границе участка газ. Здание зарегистрировано как жилой дом , соответственно подходит ипотека любого банка ,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».