Аренда помещения
в
15 предложения
1 000 ₽ за м²/мес.
Аренда Здание магазина Первая линия ул. Оренбургская Первый этаж Отдельный вход Площадь 270 кв.м. Подходит под любой вид вашего бизнеса Преимущества локации · г. Прокопьевск. Центральный район Северный Маганак · Первая линия по ул. Оренбургская, своя автопарковка ·...
- Кемеровская область, Прокопьевск, Оренбургская, 2Б
834 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : Удобная транспортная развязка Остановка общественного транспорта в пешей доступности Здание расположено в густнонаселенном районе Привлекательность объекта: Возможность изменить назначение помещения на свободное...
1 032 ₽ за м²/мес.
Аренда. Первый этаж. Отдельный вход. Площадь 63, 7 квадратов Подходит под любой вид бизнеса Преимущества локации · г. Прокопьевск, Маганак, Зенковский район · Первая линия по ул. Пионерская · Активный авто и пешеходный трафик Привлекательность...
- Кемеровская область, Прокопьевск, Пионерская, 64
645 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : Удобная транспортная развязка Хороший трафик Остановка общественного транспорта в 5 минутах Привлекательность объекта: Первый этаж, отдельный вход Выход пешеходного трафика на проходной пешеходный тротуар и...
1 147 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : Удобная транспортная развязка Остановка общественного транспорта в пешей доступности Здание расположено в густнонаселенном районе Привлекательность объекта: Возможность изменить назначение помещения на свободное...
1 013 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : Удобная транспортная развязка Остановка общественного транспорта в пешей доступности Здание расположено в густнонаселенном районе Привлекательность объекта: Возможность изменить назначение помещения на свободное...
857 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : Удобная транспортная развязка Остановка общественного транспорта в пешей доступности Здание расположено в густнонаселенном районе Привлекательность объекта: Возможность изменить назначение помещения на свободное...
300 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : Располагается недалеко от города Удобное расположение, хорошие подъездные пути для фур Обособленная, огороженная территория Привлекательность объекта: Отличная логистика Быстрый возврат инвестиций! Описание...
300 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : Располагается недалеко от города Удобное расположение, хорошие подъездные пути для фур Обособленная, огороженная территория Привлекательность объекта: Отличная логистика Быстрый возврат инвестиций! Описание объекта...
300 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : Располагается недалеко от города Удобное расположение, хорошие подъездные пути для фур Обособленная, огороженная территория Привлекательность объекта: Отличная логистика Быстрый возврат инвестиций! Описание объекта...
400 ₽ за м²/мес.
КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : Располагается недалеко от города Удобное расположение, хорошие подъездные пути для фур Обособленная, огороженная территория Привлекательность объекта: Отличная логистика Быстрый возврат инвестиций! Описание объекта...
800 ₽ за м²/мес.
Аренда универсального помещения с отдельным входом. Хороший ремонт. Рядом остановка транспорта.
600 ₽ за м²/мес.
Торговая площадь с хорошим ремонтом. Большой трафик .Рядом Светофор. Большая парковка перед зданием.
839 ₽ за м²/мес.
Аренда магазина на трафике! Отдельно стоящее здание 149 кв.м. Первая линия. Первый этаж. Отдельный вход 24/7 Преимущества локации · Прокопьевский муниципальный округ, село Терентьевское · Первая линия по ул. Центральная · Активный автомобильный и пешеходный...
500 ₽ за м²/мес.
Идеально подходит под любые направления. Арендный поток от 3 млн р. в месяц.. 2 МВт. отопление котельная. Вода центральная. Земля 2, 5 ГА в собственности. Отличные подъездные пути. Остановка транспорта 2 мин. Территория огорожена.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.