Продажа помещения
в
286 предложения
66 482 ₽ за м²
Уникальное предложение для арендаторов! Преимущества локации: Высокий трафик Соседство с трафикообразующими магазинами Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! Свободная планировка Удачная локация Отсутствие...
7 746 ₽ за м²
Очень выгодное предложение для аренды!Подходит не для всех!!!Этот комплекс зданий и сооружений подойдёт арендаторам в двух направлениях: 1. Производственные предприятия(Возможность размещения Административно Бытового Комбината (АБК), хозпостройки).2. Сфера отдыха...
- Кемеровская область, Инской, Тобольская, 1А
50 000 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная логистика, подъездные пути под все виды транспорта Находится на въезде в город 3 минуты до автобусной остановки Привлекательность объекта: Подойдёт для собственного...
75 385 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Центр Прокопьевска Хороший пешеходный и автомобильный трафик Рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: Стабильные арендаторы работают уже много...
15 000 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: здание на первой линии в 5 минутах от остановок общественного транспорта большой автомобильный и пешеходный трафик, который частично образовывает магазин Светофор в соседнем...
42 500 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Удобная логистика по направлению Новостбирск-Кузбасс Автостанция в пешей доступности Хорошие подъездные пути под фуры Привлекательность объекта: Можно использовать как...
- Кемеровская область, Кемерово, улица Промплощадка, 115а
4 160 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: промышленная зона вдали от жилых массивов удобные подъездные пути отдельный въезд на территорию Привлекательность объекта: все в собственности часть помещений занимают...
- Кемеровская область, Кемерово, улица 9-я Штольня, 77
33 919 ₽ за м²
Продам торговое помещение 968, 5 кв.м. Готовый Арендный Бизнес! Два якорных арендатора! Преимущества локации · г. Новокузнецк, Центральный район · Первая Линия. Бизнес Центр. Отдельный вход. · Высокий пешеходный и автомобильный...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, р-н Центральный, ул Орджоникидзе, 28А Деловой центр на ул. Орджоникидзе, 28А
15 863 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: хорошие подъездные пути рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: полностью функциональное готовое к работе помещение Потенциал...
58 923 ₽ за м²
Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: · Отличная транспортная развязка · Первая линия · Высокий автомобильный и пешеходный трафик Привлекательность объекта...
29 833 ₽ за м²
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ПЛОЩАДЬЮ 1005.6 м2 В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ КОМИССИИ НЕТ!! Многофункциональное отдельнo cтоящеe нежилое зданиe свoбoдногo нaзначeния общей площадью 1005.6 м2 ул. Транспортная улица, 2, корпус 40 ПРЕИМУЩЕСТВА...
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Куйбышевский, р-н Куйбышевский, ул Транспортная, 2
68 377 ₽ за м²
Продам торговое помещение 470 м.кв. в Ленинском районе с отдельным входом на первом этаже. Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Имеет два отдельных входа. Можно использовать под магазин, торговый центр. Бонусом подвальное помещение кабинетного типа для...
133 334 ₽ за м²
Продаётся действующий, полностью укомплектованный швейный салон в центре города. Промышленная технология полного цикла изготовления одежды.В стоимость готового бизнеса входит:- 100% доли бизнеса с технологией- клиентская база, контакты поставщиков тканей...
14 977 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%Преимущества локации :Удобное расположение, хорошие подъездные пути для фур Находится в центре города ЮргиВозможность найма местных жителей на работу, высокий уровень транспортной...
- Кемеровская область, Юрга, Нахановича, 104
56 149 ₽ за м²
Кафе, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 252, 9 кв. м. Земельный участок, площадь 427 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку. Адрес: Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул....
- Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Центральный, ул Циолковского, 45а
50 000 ₽ за м²
Лучшее предложение на рынке! Помещение свободного назначения 256 м2 Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Парковка перед зданием Остановка общественного транспорта в 100 метрах Привлекательность объекта: Удобная планировка Кабинетная система Большие...
9 766 ₽ за м²
Продается универсальное помещение КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Помещение находится на траффике магазина Магнит (соседняя дверь) Центральная часть города Дверь выходит на оживленную пешеходную улицу Привлекательность объекта: Подойдет практически под...
- Кемеровская область, Юрга, Комсомольская, 6
23 675 ₽ за м²
Продается комплекс, состоящий из нескольких зданий, общей площадью 1660 кв.м.Преимущества локации:Находится в удобном районе, с хорошей транспортной развязкой.Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта.Привлекательность объекта:Огороженная территория.В...
116 605 ₽ за м²
Вашему вниманию представлено **ОТЛИЧНОЕ** коммерческое помещение.\ На данный момент помещение арендуется студией праздников Free mam (детские праздники).\ **Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к продаже.** **Расположение шикарное, витражные окна выходя...
107 843 ₽ за м²
Продается офисное коммерческое помещение 19 кв.м. в Бизнес Центре ЗЭТА, находящееся в центре города. Окно выходит на улицу. Во дворе есть парковка . Рядом остановки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Офис в...
- Кемеровская область, Кемерово, ул 50 лет Октября, 11 Бизнес-центр ЗЭТА
18 750 ₽ за м²
Продажа цокольного помещения с отдельным входом в Центральном районе. Большая часть помещения сдана в аренду, 2 кабинета свободны. Помещение с отделкой, установлена пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. На территории большая парковка, хорошая...
24 234 ₽ за м²
Продается Магазин в с. Берёзово, Кемеровский район! Отдельно стоящий Магазин общей площадью 32, 6м2, на земельном участке 6 соток! У магазина своя парковка, установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, теплый пол. Есть возможность провести воду и...
- Кемеровская область, с. Березово, переулок Энергетиков, 8
27 778 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная логистика Хорошие подъездные пути, расположен рядом с дорогой Большой трафик Привлекательность объекта: Подходит под различные виды деятельности Полностью...
- Кемеровская область, Верх-Егос, Весенняя, 2А
47 949 ₽ за м²
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ! Помещение для покупки в торговом квартале "Добрый город", площади от 95 до 1534 кв. м. Основные характеристики и преимущества помещения: первая линия, постоянный трафик от 3 000 чел/день, хорошие подъездные пути,...
92 031 ₽ за м²
Продам торговое помещениев г. Топки, Кемеровской обл., по адресу ул. Красная горка, 15.Действующий магазин продуктов на первом этаже с отдельным входом с торца жилого дома.Стоимость 4 850 000 руб.Площадь 52, 7 кв.м. В собственности с 2014 года. Собственник один, физическое лицо....
- Кемеровская область, Топки, Россия, Кемеровская область, Топки, микрорайон Красная Горка, 15, подъезд 6, кв. 78
25 219 ₽ за м²
Продам кирпичное отдельно стоящее здание магазинав г. Топки, Кемеровской обл., по адресу ул. Топкинская 29.Стоимость 11 230 000 руб.Площадь 445, 3 кв.м , земельный участок в собственности 773 кв.м. Здание в собственности с 2003 года.Ассортимент смешанный, продукты и мебель. Преимущества...
91 837 ₽ за м²
Продам помещение для Бизнеса 63, 7 кв.м.Первый этаж. Отдельный вход 24/7 Преимущества локации · г. Прокопьевск, Маганак· Первая линия по ул. Пионерская· Активный авто и пешеходный трафик Привлекательность объекта · Первая линия, первый этаж, отдельный...
- Кемеровская область, Прокопьевск, Пионерская, 64
2 982 ₽ за м²
Комиссия дляПокупателя 0% Преимущества локации: Центральная часть города Высокий автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка. До станции Юрга-1 менее 500 метров Возможность разгрузки большегрузного транспорта. Привлекательность объекта: Множество строений...
- Кемеровская область, Юрга, улица Ленина, 52
149 701 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже. В одном из самых крупных и динамично развивающихся жилых районов "Кемерово-Сити". Помещение подходит для размещения магазина, медицинского центра, общепита, пекарни, пиццерии, зоомагазина, офиса, банка, пункта выдачи...
8 585 ₽ за м²
Административное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 2 452, 2 кв. м, количество этажей: 2. Земельный участок, площадь 3 508 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественное питание. Адрес: Кемеровская область, г. Полысаево,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».