Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Киселевске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 10 актуальных предложений на сегодня.

10 предложения

Сортировать:
23 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 500 000 ₽

27 778 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная логистика Хорошие подъездные пути, расположен рядом с дорогой Большой трафик Привлекательность объекта: Подходит под различные виды деятельности Полностью...

26 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 350 000 ₽

5 812 ₽ за м²

404 м² этаж 2

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В центре города Киселевска продаeтся встроенное нежилое помещение площадью 404, 4 м2, pаcположeннoе в лeвoм кpыле 2-гo этaжa, 3-x этaжного кирпичногo, отдельнo cтoящeгo здaния, планировка кабинетная, высота потолков 3м. Помещение обеспечено отдельным входом,...

26 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 105 000 ₽

4 601 ₽ за м²

240 м² этаж 3

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В центре города Киселевска продаeтся встроенное нежилое помещение площадью 240, 2 м2, pаcположeннoе на 3-ем этaже 3-x этaжного кирпичногo, отдельнo cтoящeгo здaния, высота потолков 4м. Помещение оборудовано отоплением, системой противопожарного мониторинга....

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
23 900 000 ₽

28 785 ₽ за м²

830 м² этаж 1

Продается торгово-офисное помещение в самом центре города на первой линии ул. Ленина общей площадью 830, 3 кв.м. с надежным долгосрочным арендатором части помещений — банком «УРАЛСИБ». Помещение расположено на 1м, 2м этаже 3х этажного административного здания, выполнен...

29 марта 2024 Продажа Торговой площади
17 900 000 ₽

78 064 ₽ за м²

229 м² этаж 1

Пpoдается здание 229, 3 м2 с супеpмаpкетoм «Магнит Mоя Ценa» Объект расположен в центре жилого района рядом с Городским Парком С арендатором подписан долгосрочный дoгoвop на 10 лет oт 01/03/22 г. Вся площадь находится  в аренде у супермаркета «Магнит» Mеcячный Apeндный Потoк cpедний по...

12 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

45 147 ₽ за м²

133 м² этаж 1

Продажа помещения свободного назначения площадью 132, 9 кв.м.! Успей купить по суперцене!!! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: ·         Самый центр поселка Краснобродский ·         Рядом...

29 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
10 854 000 ₽

12 000 ₽ за м²

905 м² этаж 1

Продажа помещения свободного назначения площадью 904, 5 кв.м. Комиссия покупателя 0% Преимущества локации: ·         Хорошая транспортная развязка ·         Неплохой автомобильный трафик ·         Удобные...

18 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
4 650 000 ₽

115 672 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: центральный район хорошие подъездные пути рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: полностью функциональное готовое к работе помещение...

26 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
3 900 000 ₽

9 683 ₽ за м²

403 м² этаж 2

Продажа помещения свободного назначения в рабочем в г.Киселёвске! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Первая линия. Рядом остановка общественного транспорта. Центральный район города. Привлекательность объекта: Помещение свободного назначения, в...

26 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
17 505 963 ₽

2 107 ₽ за м²

8 310 м²

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-365917. Реализуется на торгах. Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении торгов по продаже...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».