Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Белово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 9 актуальных предложений на сегодня.

9 предложения

Сортировать:
2 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги Образовательные услуги
17 000 000 ₽

7 746 ₽ за м²

2 195 м² этаж 3

Очень выгодное предложение для аренды!Подходит не для всех!!!Этот комплекс зданий и сооружений подойдёт арендаторам в двух направлениях: 1. Производственные предприятия(Возможность размещения Административно Бытового Комбината (АБК), хозпостройки).2. Сфера отдыха...

16 марта 2024 Продажа Торговой площади
1 000 000 ₽

16 667 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Арт. 62924954. Продам торговое помещение в городе Белово на рынке Махсут По всем вопросам обращаться по телефону и записываться на просмотр .

29 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
23 000 000 ₽

34 075 ₽ за м²

675 м² этаж 1

В продаже помещение свободного назначения 675 м2 Октябрьская 63/1 по факту Лучшее предложение в данной локации !!! Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: Самый центр города Огромный трафик Отличная логистика Привлекательность объекта: 1-ая линия Огороженная...

1 марта 2024 Продажа Офисного помещения
5 300 000 ₽

14 723 ₽ за м²

360 м² этаж 6

Пpодается  нeжилоe помещениe 360 кв.м в центре Белово, ул.Советская 49 Пoмещениe cвобoдной планирoвки (бывшая xудoжественнaя шкoла) Oчeнь cвeтлoе помещение, подойдет под офис, гостиницу, апартаменты Все коммуникации центральные Отличное территориальное расположение, Первая...

18 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
7 800 000 ₽

9 557 ₽ за м²

816 м² этаж 1

В продаже здание 816.2 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: Исторический центр Тихое место Привлекательность объекта: Отдельностоящее здание Земля в собственности Потенциал объекта: Подойдет...

2 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги Образовательные услуги
48 000 000 ₽

8 616 ₽ за м²

5 572 м² этаж 3

Очень выгодное предложение для приобретения.Подходит не для всех!!!Этот комплекс зданий и сооружений подойдёт покупателям в двух направлениях: 1. Производственные предприятия(Возможность размещения Административно Бытового Комбината (АБК), хозпостройки).2. Сфера...

25 января 2024 Продажа Производственного помещения
18 000 000 ₽

10 929 ₽ за м²

1 647 м² этаж 1

Уникальное предложение!!! Комиссия для покупателя 0%   Преимущества локации: •             Центральный микрорайон г. Белово. •             Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. Привлекательность...

17 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Образовательные услуги
6 900 000 ₽

14 466 ₽ за м²

477 м² этаж 6

Продается нежилое помещение 477 м2 в г.Белово на ул.Советская 49 Можно разделить на помещения на 3-4 части и оформить как отдельные объекты, продать по частям и получить прибыль ( примерный план деления на фото 2.) Весь 6 этаж жилого дома Бывшая Художественная школа Очень...

1 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 600 000 ₽

57 972 ₽ за м²

28 м² этаж 1

Продам помещение в жилом доме в пгт Грамотеино. Требуется ремонт. 

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».