Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Кемерово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 83 актуальных предложений на сегодня.

83 предложения

Сортировать:
18 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
125 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 1

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная логистика, подъездные пути под все виды транспорта Находится на въезде в город 3 минуты до автобусной остановки Привлекательность объекта: Подойдёт для собственного...

22 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

58 923 ₽ за м²

594 м² этаж 1

Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации:   ·         Отличная транспортная развязка ·         Первая линия ·         Высокий автомобильный и пешеходный трафик Привлекательность объекта...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
32 000 000 ₽

68 377 ₽ за м²

468 м² этаж 1

Продам торговое помещение 470 м.кв. в Ленинском районе с отдельным входом на первом этаже. Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Имеет два отдельных входа. Можно использовать под магазин, торговый центр. Бонусом подвальное помещение кабинетного типа для...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды С заездом еврофуры
8 000 000 ₽

133 334 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продаётся  действующий,   полностью укомплектованный швейный салон в центре города. Промышленная технология  полного цикла изготовления одежды.В стоимость готового бизнеса входит:- 100% доли бизнеса с технологией- клиентская база, контакты поставщиков тканей...

19 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 800 000 ₽

50 000 ₽ за м²

256 м² этаж 2

Лучшее предложение на рынке! Помещение свободного назначения 256 м2 Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Парковка перед зданием Остановка общественного транспорта в 100 метрах Привлекательность объекта: Удобная планировка Кабинетная система Большие...

15 марта 2024 Продажа Складского помещения
39 300 000 ₽

23 675 ₽ за м²

1 660 м² этаж 1

Продается комплекс, состоящий из нескольких зданий, общей площадью 1660 кв.м.Преимущества локации:Находится в удобном районе, с хорошей транспортной развязкой.Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта.Привлекательность объекта:Огороженная территория.В...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
12 500 000 ₽

116 605 ₽ за м²

107 м² этаж -1

Вашему вниманию представлено **ОТЛИЧНОЕ** коммерческое помещение.\ На данный момент помещение арендуется студией праздников Free mam (детские праздники).\ **Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к продаже.** **Расположение шикарное, витражные окна выходя...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
2 049 000 ₽

107 843 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Продается офисное коммерческое помещение 19 кв.м. в  Бизнес Центре  ЗЭТА, находящееся в центре города. Окно выходит на улицу. Во дворе есть парковка . Рядом остановки  в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Офис в...

9 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

18 750 ₽ за м²

400 м² этаж -1

Продажа цокольного помещения с отдельным входом в Центральном районе. Большая часть помещения сдана в аренду, 2 кабинета свободны. Помещение с отделкой, установлена пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. На территории большая парковка, хорошая...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
790 000 ₽

24 234 ₽ за м²

33 м² этаж 1

Продается Магазин в с. Берёзово, Кемеровский район! Отдельно стоящий Магазин общей площадью 32, 6м2, на земельном участке 6 соток! У магазина своя парковка, установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, теплый пол. Есть возможность провести воду и...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
9 000 000 ₽

47 949 ₽ за м²

188 м² этаж 1

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ! Помещение для покупки в торговом квартале "Добрый город", площади от  95 до 1534 кв. м. Основные характеристики и преимущества помещения: первая линия, постоянный трафик от 3 000 чел/день, хорошие подъездные пути,...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

149 701 ₽ за м²

100 м²

Продается помещение на цокольном этаже. В одном из самых крупных и динамично развивающихся жилых районов "Кемерово-Сити". Помещение подходит для размещения магазина, медицинского центра, общепита, пекарни, пиццерии, зоомагазина, офиса, банка, пункта выдачи...

20 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
90 000 000 ₽

52 796 ₽ за м²

1 705 м²

Уникальная Инвестиционная Возможность в Центре Кемерово! Адрес: г. Кемерово, пр-кт Кузнецкий 33б, помещение №1001. Это идеальное место для вашего бизнеса! Характеристики: Общая площадь: 1704, 7 м2. Этаж: Подвал. Год постройки: 1983 г. Кадастровый номер: 42:24:0101001:2598. Вид права:...

1 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
15 000 000 ₽

102 530 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Продается готовый бизнес площадью 146, 3 кв.м., в помещении 5 кабинетов, 2 дополнительные комнаты. Отдельный вход. Помещение подходит под медецинскикие, торго-выстовочные услуги. 

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
7 300 000 ₽

127 178 ₽ за м²

57 м² этаж 1

Продается готовый бизнес- салон красоты. Документы все готовы. Собственник один. Место раскрученное, ходовое.

9 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
8 472 500 ₽

25 000 ₽ за м²

339 м² этаж -1

Продам коммерческое помещение под отделку в Центре города. Помещение находится на цокольном этаже. У помещения 2 отдельных входа, их можно разбить на 2 отдельных помещения. samoletplus-1089058

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 800 000 ₽

25 166 ₽ за м²

151 м²

Продам помещение свободного назначения в цоколе с отдельным входом, помещение без ремонта.

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 400 000 ₽

60 000 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Центр города, набережная реки. Привлекательное , красивое место с хорошей проходимостью . Нежилое помещение с переводом в нежилое. Благоустройство, разрешение на перевод, согласование электрики и пожарной безопасности, разрешение на крыльцо есть. Крыльцо пока не выведено....

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
9 500 000 ₽

81 197 ₽ за м²

117 м²

Дом находится на "красной" линии нового жилого массива, недалеко от центрального МФУ с большим автотрафиком. Помещение площадью 117 кв.м. имеет тамбур, витражное оконное остекление, внутри выполнен ремонт, имеется туалет, подсобное помещение, минимальное количество стен и...

27 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

79 755 ₽ за м²

163 м²

Интереснее и привлекательнее места не найти. Помещение находится в самом престижном и дорогом месте нашего города в ЖК "Каравелла", в отдельно стоящем нежилом здании, с собственным прямым выходом на прогулочную зону Притомской набережной. Помещение площадью 163 кв.м....

27 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 200 000 ₽

29 334 ₽ за м²

75 м²

Продается торговое помещение в Кировском районе, высота потолков 3 м., 2 входа, большие окна или обменяем на авто, любой металл. Безупречность в каждой сделке - 20 лет. ЖИЛФОНД.

23 октября 2023 Продажа Торговой площади
32 000 000 ₽

68 377 ₽ за м²

468 м² этаж 1

Продам торговое помещение 470 м.кв. в Ленинском районе с отдельным входом на первом этаже. Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Имеет два отдельных входа. Можно использовать под магазин, торговый центр. Бонусом подвальное помещение кабинетного типа для...

1 ноября 2023 Продажа Помещения под общепит
3 200 000 ₽

158 416 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Продам помещение в офисном центре "Зэта", который расположен всего в 5 минутах ходьбы от центральной площади Советов! Окна помещения выходят на улицу 50 лет Октября, на которой оживлённое автомобильное движение и остановка общественного транспорта в 50 метрах, а значит,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
2 900 000 ₽

161 112 ₽ за м²

18 м² этаж 1

Продам помещение в офисном центре "Зэта", который расположен всего в 5 минутах ходьбы от центральной площади Советов! Окна помещения выходят на улицу 50 лет Октября, на которой оживлённое автомобильное движение и остановка общественного транспорта в 50 метрах, а значит,...

12 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
14 000 000 ₽

7 787 ₽ за м²

1 798 м² этаж 2

Продам административно-производственное 3-х этажное здание, общей площадью 1798 кв.м. На 1 этаже -производственные помещения (возможно размещение производства: мебельной продукции, типографии, швейной мастерской и т.п.), . 2 и 3 этажи -благоустроенные офисные помещения....

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
9 200 000 ₽

47 818 ₽ за м²

192 м²

Привлекательные инвестиции в коммерческую недвижимость Нежилое помещение по цене 48 000 рублей за м2. Ленинский район, ЖК №5 ЗВЕЗД . Охраняемая территория, въезд через шлагбаум, достаточно мест для парковки авто, всегда чисто и спокойно, ухоженная прилегающая территория,...

26 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
39 000 000 ₽

76 471 ₽ за м²

510 м² этаж 1

ПРОДАЖА помещения свободного назначения 510 кв.м.Лучшее предложение!!! Успей организовать свой бизнес по супер цене!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ «0»Преимущества локации:· Первая линия проспекта Ленина· Помещение находится на 1-м этаже 5-ти этажного жилого...

22 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 700 000 ₽

11 151 ₽ за м²

422 м² этаж 1

Предлагается к покупке функциональное помещение. Выгодная локация и площадь, позволяет данному помещению быть универсальным для ведения любого бизнеса! Самая выгодная **инвестиция - это коммерческая недвижимость. Оформление земли под нового собственника!!!!** **ВНИМАНИЕ...

29 марта 2024 Продажа Офисного помещения
6 800 000 ₽

100 444 ₽ за м²

68 м² этаж 2

Продается комфортабельный просторный двухэтажный офис в центре города! Бизнес-центр «ПРИТОМСКИЙ» находится в самом сердце города Кемерово. ● Бизнес-центр «ПРИТОМСКИЙ» расположен в Общественно-деловом центре «Сити», включающем бизнес-центры «Маяк-Плаза», «Первая...

1 марта 2024 Продажа Офисного помещения
65 000 000 ₽

64 735 ₽ за м²

1 004 м² этаж 5

Продаётся в центре города большое офисное помещение с кабинетной системой.Прекрасно подходит, как для большой организации, так и для инвестора, желающего вложить денежные средства для получения ежемесячного дохода от сдачи кабинетов в аренду. На данный момент...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».