Продажа помещения
в
83 предложения
50 000 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная логистика, подъездные пути под все виды транспорта Находится на въезде в город 3 минуты до автобусной остановки Привлекательность объекта: Подойдёт для собственного...
58 923 ₽ за м²
Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: · Отличная транспортная развязка · Первая линия · Высокий автомобильный и пешеходный трафик Привлекательность объекта...
68 377 ₽ за м²
Продам торговое помещение 470 м.кв. в Ленинском районе с отдельным входом на первом этаже. Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Имеет два отдельных входа. Можно использовать под магазин, торговый центр. Бонусом подвальное помещение кабинетного типа для...
133 334 ₽ за м²
Продаётся действующий, полностью укомплектованный швейный салон в центре города. Промышленная технология полного цикла изготовления одежды.В стоимость готового бизнеса входит:- 100% доли бизнеса с технологией- клиентская база, контакты поставщиков тканей...
50 000 ₽ за м²
Лучшее предложение на рынке! Помещение свободного назначения 256 м2 Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Парковка перед зданием Остановка общественного транспорта в 100 метрах Привлекательность объекта: Удобная планировка Кабинетная система Большие...
23 675 ₽ за м²
Продается комплекс, состоящий из нескольких зданий, общей площадью 1660 кв.м.Преимущества локации:Находится в удобном районе, с хорошей транспортной развязкой.Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта.Привлекательность объекта:Огороженная территория.В...
116 605 ₽ за м²
Вашему вниманию представлено **ОТЛИЧНОЕ** коммерческое помещение.\ На данный момент помещение арендуется студией праздников Free mam (детские праздники).\ **Один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к продаже.** **Расположение шикарное, витражные окна выходя...
107 843 ₽ за м²
Продается офисное коммерческое помещение 19 кв.м. в Бизнес Центре ЗЭТА, находящееся в центре города. Окно выходит на улицу. Во дворе есть парковка . Рядом остановки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Офис в...
- Кемеровская область, Кемерово, ул 50 лет Октября, 11 Бизнес-центр ЗЭТА
18 750 ₽ за м²
Продажа цокольного помещения с отдельным входом в Центральном районе. Большая часть помещения сдана в аренду, 2 кабинета свободны. Помещение с отделкой, установлена пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. На территории большая парковка, хорошая...
24 234 ₽ за м²
Продается Магазин в с. Берёзово, Кемеровский район! Отдельно стоящий Магазин общей площадью 32, 6м2, на земельном участке 6 соток! У магазина своя парковка, установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, теплый пол. Есть возможность провести воду и...
- Кемеровская область, с. Березово, переулок Энергетиков, 8
47 949 ₽ за м²
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ! Помещение для покупки в торговом квартале "Добрый город", площади от 95 до 1534 кв. м. Основные характеристики и преимущества помещения: первая линия, постоянный трафик от 3 000 чел/день, хорошие подъездные пути,...
149 701 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже. В одном из самых крупных и динамично развивающихся жилых районов "Кемерово-Сити". Помещение подходит для размещения магазина, медицинского центра, общепита, пекарни, пиццерии, зоомагазина, офиса, банка, пункта выдачи...
52 796 ₽ за м²
Уникальная Инвестиционная Возможность в Центре Кемерово! Адрес: г. Кемерово, пр-кт Кузнецкий 33б, помещение №1001. Это идеальное место для вашего бизнеса! Характеристики: Общая площадь: 1704, 7 м2. Этаж: Подвал. Год постройки: 1983 г. Кадастровый номер: 42:24:0101001:2598. Вид права:...
102 530 ₽ за м²
Продается готовый бизнес площадью 146, 3 кв.м., в помещении 5 кабинетов, 2 дополнительные комнаты. Отдельный вход. Помещение подходит под медецинскикие, торго-выстовочные услуги.
127 178 ₽ за м²
Продается готовый бизнес- салон красоты. Документы все готовы. Собственник один. Место раскрученное, ходовое.
- Кемеровская область, Кемерово, пр-кт Октябрьский
25 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение под отделку в Центре города. Помещение находится на цокольном этаже. У помещения 2 отдельных входа, их можно разбить на 2 отдельных помещения. samoletplus-1089058
- Кемеровская область, Кемерово, ул Притомская набережная, 25
25 166 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в цоколе с отдельным входом, помещение без ремонта.
60 000 ₽ за м²
Центр города, набережная реки. Привлекательное , красивое место с хорошей проходимостью . Нежилое помещение с переводом в нежилое. Благоустройство, разрешение на перевод, согласование электрики и пожарной безопасности, разрешение на крыльцо есть. Крыльцо пока не выведено....
- Кемерово, Притомская набережная, 13
81 197 ₽ за м²
Дом находится на "красной" линии нового жилого массива, недалеко от центрального МФУ с большим автотрафиком. Помещение площадью 117 кв.м. имеет тамбур, витражное оконное остекление, внутри выполнен ремонт, имеется туалет, подсобное помещение, минимальное количество стен и...
- Кемерово, Притомский, 3
79 755 ₽ за м²
Интереснее и привлекательнее места не найти. Помещение находится в самом престижном и дорогом месте нашего города в ЖК "Каравелла", в отдельно стоящем нежилом здании, с собственным прямым выходом на прогулочную зону Притомской набережной. Помещение площадью 163 кв.м....
- Кемерово, Притомская набережная, 19а
29 334 ₽ за м²
Продается торговое помещение в Кировском районе, высота потолков 3 м., 2 входа, большие окна или обменяем на авто, любой металл. Безупречность в каждой сделке - 20 лет. ЖИЛФОНД.
68 377 ₽ за м²
Продам торговое помещение 470 м.кв. в Ленинском районе с отдельным входом на первом этаже. Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Имеет два отдельных входа. Можно использовать под магазин, торговый центр. Бонусом подвальное помещение кабинетного типа для...
158 416 ₽ за м²
Продам помещение в офисном центре "Зэта", который расположен всего в 5 минутах ходьбы от центральной площади Советов! Окна помещения выходят на улицу 50 лет Октября, на которой оживлённое автомобильное движение и остановка общественного транспорта в 50 метрах, а значит,...
- Кемеровская область, Кемерово, ул 50 лет Октября, 11 Бизнес-центр ЗЭТА
161 112 ₽ за м²
Продам помещение в офисном центре "Зэта", который расположен всего в 5 минутах ходьбы от центральной площади Советов! Окна помещения выходят на улицу 50 лет Октября, на которой оживлённое автомобильное движение и остановка общественного транспорта в 50 метрах, а значит,...
- Кемеровская область, Кемерово, ул 50 лет Октября, 11 Бизнес-центр ЗЭТА
7 787 ₽ за м²
Продам административно-производственное 3-х этажное здание, общей площадью 1798 кв.м. На 1 этаже -производственные помещения (возможно размещение производства: мебельной продукции, типографии, швейной мастерской и т.п.), . 2 и 3 этажи -благоустроенные офисные помещения....
47 818 ₽ за м²
Привлекательные инвестиции в коммерческую недвижимость Нежилое помещение по цене 48 000 рублей за м2. Ленинский район, ЖК №5 ЗВЕЗД . Охраняемая территория, въезд через шлагбаум, достаточно мест для парковки авто, всегда чисто и спокойно, ухоженная прилегающая территория,...
76 471 ₽ за м²
ПРОДАЖА помещения свободного назначения 510 кв.м.Лучшее предложение!!! Успей организовать свой бизнес по супер цене!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ «0»Преимущества локации:· Первая линия проспекта Ленина· Помещение находится на 1-м этаже 5-ти этажного жилого...
11 151 ₽ за м²
Предлагается к покупке функциональное помещение. Выгодная локация и площадь, позволяет данному помещению быть универсальным для ведения любого бизнеса! Самая выгодная **инвестиция - это коммерческая недвижимость. Оформление земли под нового собственника!!!!** **ВНИМАНИЕ...
- Кемеровская область, п. Кедровка, ул Советская, 13
100 444 ₽ за м²
Продается комфортабельный просторный двухэтажный офис в центре города! Бизнес-центр «ПРИТОМСКИЙ» находится в самом сердце города Кемерово. ● Бизнес-центр «ПРИТОМСКИЙ» расположен в Общественно-деловом центре «Сити», включающем бизнес-центры «Маяк-Плаза», «Первая...
- Кемеровская область, Кемерово, б-р Пионерский, 3 Бизнес-центр Притомский
64 735 ₽ за м²
Продаётся в центре города большое офисное помещение с кабинетной системой.Прекрасно подходит, как для большой организации, так и для инвестора, желающего вложить денежные средства для получения ежемесячного дохода от сдачи кабинетов в аренду. На данный момент...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».