Аренда помещений под кафе
  в 
Аренда помещения под кафе в Кемерово , снять или арендовать - удобный поиск среди коммерческих объявлений Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
24 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
4 500 000 ₽/мес

60 000 ₽ за м²/мес.

75 м² этаж 1

Уважаемые предприниматели! Строительная организация сдаст в аренду помещение в сдаваемом доме в новом микрорайоне ЖК Лесная поляна под самоотделку. Отдельный вход.Установлено: пожарная сигнализация, вентиляция.Недалеко: детский сад, школа, остановка общественного...

29 января 2020 Аренда Помещение под кафе
44 500 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

89 м² этаж 1

Сдам в аренду помещение в Кировском районе по улице 40 лет Октября 31, на первом этаже жилого дома. Первая линия домов .Площадь помещения возможна для аренды от 100 .до 300 кв.м. Подведено электричество, вода, слив. Три входа в помещение, имеется загрузочное окно. Нагрузочная...

26 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
52 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

130 м²

Сдам в аренду на длительный срок подвальное помещение жилого дома в центре Кировского района, по ул.Леонова, д.4. Площадь 130 кв.м. Аренда 400 руб. за 1 кв.м. Назначение - торговая площадь, кафе, ресторан, и др. В помещении необходим ремонт, который арендатор может сделать под себя,...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.