Продажа зданий
  в 

Мы нашли для вас 74 актуальных предложений с ценами от 950 тыс. руб до 420 млн. руб и размерами от 46м² до 16 963м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса.

74 предложения

Сортировать:
30 июня 2021 Продажа Торговое здание
Возможное применение
На первой линии Кафе Бар Столовая Буфет Пекарня Пиццерия Кофейня/Кондитерская Суши-бар Салон красоты Магазин Продуктовый магазин Непродовольственные товары Магазин зоотоваров Магазин автозапчастей Магазин одежды Торговый центр Аптека
26 990 000 ₽

77 336 ₽ за м²

349 м²

Продается коммерческое помещение свободного назначения (торговый центр). Готовый арендный бизнес! Ул. Кул Гали, дом 8 (Приволжский район) На сегодняшний день С действующими арендаторами . Расположен на 1 линии с отличным пешеходным трафиком. Развитая торговая...

14 июля 2021 Продажа Здание
155 000 000 ₽

99 628 ₽ за м²

1 556 м² этаж 3

Продается отдельностоящее здание 1555, 8 кв.м. расположенное в Советском районе города Казани. Характеристики: — год постройки — 2016г; — площадь 1555, 8 кв.м.; — своя котельная, с качественным немецким оборудованием; — земельный участок 1391 кв.м. в собственности; — выделенная...

26 июня 2021 Продажа Складской комплекс
110 000 000 ₽

18 966 ₽ за м²

5 800 м² этаж 1

Продается производственно-складская база площадью 4500 метров с Административным зданием , площадью 1300 метров .база по адресу Учительская 10/12. Продается как инвестиционный проект с хорошей окупаемостью. Всю базу полностью занимают Арендаторы. Региональные и федеральные...

26 июня 2021 Продажа Складской комплекс
25 000 000 ₽

60 241 ₽ за м²

415 м² этаж 1

Продается производственно-складская база площадью 53 соток земли 415 квм холодный склад по адресу Учительская 10/12. Базу полностью занимают Арендаторы. В отличном состоянии. Территория базы 53 сот. К базе подведен газ, есть ГРП, котлы наружного размещения на 800 кВт,...

13 июня 2021 Продажа Производственный комплекс
Возможное применение
Производственно-офисное Производственно-складское
100 000 000 ₽

19 851 ₽ за м²

5 038 м² этаж 3

Продается производственно-складская база с офисными помещениями в Авиастроительном районе г .Казани.  Описание: Общая площадь земли – 3.899 кв. м, базы – 5.037, 7 кв. м, включает в себя — производственные площади  — теплые склады  — холодные склады  — офисные...

5 июля 2021 Продажа Здание
4 500 000 ₽

97 827 ₽ за м²

46 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здания. Продается здание с арендатором. В центре города по улице Н. Ершова д. 27. Общая площадь 46 кв.м. Первая линия, остановка общественного транспорта «Абжалилова» Земельный участок 1, 3 сотки, участок в аренде. Арендный поток 75 000 рублей+...

16 марта 2021 Продажа Офисное здание
Возможное применение
На первом этаже
55 000 000 ₽

33 374 ₽ за м²

1 648 м² этаж 1

Продается бизнес центр 1648 м² по улице Техническая , д, 10 — деловой центр с арендаторами; — кабинетная нарезка; — удобная пешеходная и транспортная доступность; — рядом автобусная остановка; — наличие парковки на 15 автомобилей, есть возможность расширить; — пять этажей...

5 июля 2021 Продажа Здание
50 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с участком в центре города. Здание находиться по улице М. Горького. Здание освобождено от арендаторов. Ремонт был произведен, состояние не плохое. Есть парковка на задним дворе. Отличная транспортная доступность, вся инфраструктура в...

22 июля 2021 Продажа Здание
76 170 000 ₽

104 343 ₽ за м²

730 м² этаж 3

Продается отдельностоящее здание 730 кв.м. расположенное по улице Гвардейская, 56А в Советском районе города Казани. Характеристики: — 2 этажа + цоколь; — земельный участок в собственности; — заполнено арендаторами на 100%, есть федеральные; — есть возможность провести...

22 июля 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Банк Образовательные услуги
75 000 000 ₽

69 381 ₽ за м²

1 081 м² этаж 4

Продается отдельностоящее здание 1081 кв.м. расположенное в Вахитовском районе города Казани. Характеристики: — 3 этажа + мансарда; — кабинетная нарезка; — парковка со шлагбаумом; — здание расположено в зоне повышенной деловой активности; — высокий автомобильный и...

16 марта 2021 Продажа
75 000 000 ₽

13 538 ₽ за м²

5 540 м² этаж 1

Продается производственная база 0, 554 га на улице Тракторная с действующими арендаторами и хорошим арендным потоком. На базе расположены: — административное здания — офис. — склады — холодные и теплые; (614, 70кв.м., 394, 30кв.м, 225, 20кв.м ) — открытые площадки для производства. —...

8 апреля 2021 Продажа Здание
80 000 000 ₽

101 266 ₽ за м²

790 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 790 кв.м по улице Рихарда Зорге 24. Основные характеристики: — Первая линия; — 18 соток земли, в собственности; — 2х этажное здание; — хороший ремонт; — 100 процентов заполняемость арендаторами.   Назначение: Готовый арендный...

24 мая 2021 Продажа Здание
6 900 000 ₽

99 568 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с арендаторами. Основные характеристики: -площадь 68 квм — два санузла — зал — два подсобных помещения рядом озеро Кабан, ул. Н.Назарбаева Земля в собственности. Ильясова Эндже — Брокер по коммерческой недвижимости. «DiGroup — недвижимость...

16 мая 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первом этаже
350 000 000 ₽

120 857 ₽ за м²

2 896 м² этаж 1

Продаю Отдельно стоящее здание в Вахитовском районе на первой линии с супер надежным арендатором 2896 кв.м. по улице Карла Маркса, д.66 Особенности: —Трехэтажное здание 2896 кв.м.  с дополнительной мансардой и подвалом  на первой линии, окна выходят на разные стороны; —...

17 июля 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первой линии На первом этаже
40 000 000 ₽

103 360 ₽ за м²

387 м² этаж 1

Продаю Отдельно стоящее здание в Вахитовском районе на первой линии с супер надежным арендатором 387 кв.м. по улице Горького, д.4 Особенности: —Трехэтажное здание 387 кв.м.  с дополнительной мансардой и подвалом  на первой линии, окна выходят на разные стороны; Общая площадь...

16 марта 2021 Продажа Офисное здание
113 000 000 ₽

132 942 ₽ за м²

850 м² этаж 4

✔️ ЭТОТ ОБЪЕКТ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ONLINE. Продажа Бизнес-Центра в самом центре исторического района г.Казани на ул. Хади Такташа 1/ ул.Островского. Общая площадь 4-х этажного Бизнес-Центра составляет 850 кв.м. 1 этаж – 164, 7 кв.м. 2 этаж – 160 кв.м. 3 этаж – 168, 1 кв.м. 4 этаж – 167, 8...

12 июня 2021 Продажа Здание
55 000 000 ₽

185 186 ₽ за м²

297 м² этаж 2

Продается отдельностоящее здание с действующей стоматологией, с оборудованием и ремонтом, по улице Проспект Победы, 45А в Приволжском районе города Казани. Основные характеристики: — 2 этажа + цоколь; — земельный участок 100, 8 кв.м. — отдельностоящее здание; — высокий...

22 июня 2021 Продажа Офисное здание
30 000 000 ₽

34 208 ₽ за м²

877 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 4-этажное здание с арендаторами в Приволжском районе - доступ 24/7 - готовый арендный бизнес - 100% заселение - арендаторы стабильные - земля в собственности 5 000 м² - парковка на 30 машиномест - отличные подъездные пути - вода, отопление,...

5 июня 2021 Продажа Складской комплекс
25 000 000 ₽

29 070 ₽ за м²

860 м²

Объект №64745 Выгодное предложение! Продается производственная база. Общая площадь 860 кв. м. Земельный участок в аренде на 49 лет ( аренда подписана в 2018г). Нынешний собственник занимается изготовление пива ( пивзавод)  и готов остаться арендатором после продажи. Высота...

16 марта 2021 Продажа Офисное здание
109 000 000 ₽

59 727 ₽ за м²

1 825 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в Приволжском районе 1825, 3 м² - 1 линия - 3-этажное здание - земельный участок в собственности - во всех помещениях выполнен ремонт - собственная парковка - мощность 150 кВт - отопление электрокотлы - водоснабжение и канализация общегородские -...

17 июля 2021 Продажа Офисное здание
6 600 000 ₽

97 059 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продаю отдельно стоящее здание 68м² на ул.  Хади Такташа, д 101 - Отдельно стоящее здание; - 2 Линия; - Густо населенный район; - Здание и земельный участок в собственности; - Высота потолков 3, 5м; - Мощность 15кВт; - Пожарная и охранная сигнализация; - Надежный арендатор - сеть...

5 июня 2021 Продажа Склад
15 000 000 ₽

112 782 ₽ за м²

133 м² этаж 1

Объект №36931 Очень перспективное и выгодное вложение Продается здание в Советском районе г.Казани по ул. Гвардейская, д.45Площадь земельного участка 476 кв.м (СОБСТВЕННОСТЬ )Площадь здания 133.4 кв.м (СОБСТВЕННОСТЬ)Постоянные арендаторы.Первая линия.Большой пешеходный и...

28 мая 2021 Продажа Здание
28 000 000 ₽

20 000 ₽ за м²

1 400 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание 1400 кв.м., расположенное по улице Поселковый переулок, 31 в Кировском районе города Казани. Основные характеристики: — четыре этажа; — площадь 1400 кв.м.; — сделан капитальный ремонт; — видеонаблюдение; — пожарная сигнализация; — здание в...

22 июня 2021 Продажа Офисное здание
35 900 000 ₽

78 902 ₽ за м²

455 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком 7 соток на ул.Академика Глушко, 30 - 1 линия - 3 этажа - якорный арендатор — «Центр Плова» - рядом остановка общественного транспорта «ул. Академика Глушко» - 100% загрузка арендаторами (высокий спрос на аренду данных...

16 марта 2021 Продажа Офисное здание
37 000 000 ₽

77 569 ₽ за м²

477 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 477, 2 м² в Советском районе - 2-этажное здание + цоколь - земля в собственности 256 м² - на 2 этаже ведутся ремонтные работы под офисные помещения - парковка - видеонаблюдение - арендаторы: магазин «Бристоль» — 1 этаж, кальянная — цоколь -...

10 июня 2021 Продажа Здание
35 000 000 ₽

31 993 ₽ за м²

1 094 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения общей площадью 1094 кв.м., расположенное по адресу: жилой массив Константиновка, Интернациональная улица, 43. Площадь земельного участка 825 кв.м . Основные характеристики: — Высокий автомобильный трафик; — Своя...

18 июля 2021 Продажа Здание
23 000 000 ₽

24 110 ₽ за м²

954 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание свободного назначения общей площадью 954 кв.м., расположенное по адресу: жилой массив Константиновка, Заречная улица, 3Б. Площадь земельного участка 674 кв.м . Основные характеристики: — Высокий автомобильный трафик; — Первая линия; —...

14 июля 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Кабинетной планировки Под гостиницу Хостел Банк Образовательные услуги На первом этаже
75 000 000 ₽

69 381 ₽ за м²

1 081 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание  находящееся по адресу: Островского 104 . 3-этажный бизнес  комплекс с земельным участком. Общая S — 1081 м², S земельного участка –7.68 м². Расположен в центральной части города – Вахитовском районе Казани. Имеет выход на пешеходную улицу...

7 июля 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первой линии
95 000 000 ₽

121 484 ₽ за м²

782 м² этаж 2

Продается здание в историческом центре Казани в центральной части Старо-Татарской слободы по ул. Г. Тукая 84 Здание является обьектом культурного наследия " Дом В.Ф.Сабитовой" Общая площадь 782 м2. Первый этаж 246, 9 м2 Второй этаж 355, 3 м2 Антресоль 179, 7 м2 Предчистовая отделка,...

7 июля 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
219 000 000 ₽

100 542 ₽ за м²

2 178 м² этаж 4

Продаётся здание в исторической части города, на пересечении улиц Г. Тукая и Худякова. Расположено по адресу ул. Худякова 15, в зоне деловой и туристической активности. Площадь здания 2178, 2 м2. Состоит из четырех этажей , включая цоколь и мансарду. Площадь цоколя 554, 2 м2 Площадь...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.