Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Казани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 46 актуальных предложений на сегодня.

46 предложения

Сортировать:
21 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
720 000 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

600 м² этаж 2

Сдается помещение свободного назначения в доме на первой линии от дороги по адресу ул. Академика Завойского, 1А общей площадью 650 кв.м. в отличном состоянии. В помещении: — Электричество 300 кВт. — Отопление. — Проведено водоснабжение. — Доступ 24 часа. — Чистовая отделка —...

21 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
1 620 000 ₽/мес

1 473 ₽ за м²/мес.

1 100 м² этаж 1

Отдельно стоящее здание свободного назначения в доме на первой линии от дороги по адресу ул. Академика Завойского, 1А общей площадью 1100 кв.м. в отличном состоянии. В помещении: — Электричество 300 кВт. — Отопление. — Проведено водоснабжение. — Доступ 24 часа. — Чистовая...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
152 100 ₽/мес

1 800 ₽ за м²/мес.

85 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение общей площадью 84, 5 кв.м, расположенное в историческом центре в Вахитовском районе по ул. Чернышевского. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Характеристики помещения: 1 линия ул. Чернышевского, отдельный вход, 1...

21 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
900 000 ₽/мес

1 800 ₽ за м²/мес.

500 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в доме на первой линии от дороги по адресу ул. Академика Завойского, 1А общей площадью 500 кв.м. в отличном состоянии. В помещении: — Электричество 300 кВт. — Отопление. — Проведено водоснабжение. — Доступ 24 часа. — Чистовая отделка —...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
652 500 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

435 м² этаж 5

Сдается помещение свободного назначения в бизнес-центре Кремлевская Плаза, расположенное по адресу: ул. Московская улица, 19/8. Помещение находится на 5-ом этаже. Преимущества: — Первая линия — Телефон — Интернет — Электричество — Отопление — Охрана — Проведено...

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
65 000 ₽/мес

1 182 ₽ за м²/мес.

55 м²

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, площадью 50 кв м, находящееся в Приволжском районе, на первой линии. ________________________________ Помещение находится на первом этаже ул. Даурская, 1 линия, прямо на ост. Даурская, отдельная входная группа . Помещение включает в себя...

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

486 ₽ за м²/мес.

309 м²

Компания Недвижимость и Закон предлагает вам выгодные условия для аренды помещения с современным ремонтом под кафе площадью 309 кв.м. на первом этаже здания с отдельным входом в историческом месте Казани по ул Степана Халтурина. Рядом с парком Петрова. Отличный пешеходный...

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

785 ₽ за м²/мес.

102 м²

Компания Недвижимость и Закон" предлагает в аренду отличное помещение на первом этаже дома в самом центре Казани по адресу ул. Лево-Булачная улица, 42/2. Вахитовский район. Общая площадь помещения составляет 102 кв.м. Цена 80 000 рублей в месяц + коммунальные...

26 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

1 167 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Cдaетcя помeщениe свободногo назнaчения, oбщей площaдью 60 кв.м, pacпoлoжeнный пo aдpесу: Приволжский район, ул. P. Зоpгe, 66B. Tеppитоpия Привoлжскoгo рынка.  - втopaя линия:   - oтдельный вход;   - вce коммуникации; - вблизи oстановок oбщеcтвeнного транспоpтa; - рядом улицы: Зоргe, Пpоспект...

2 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

2 500 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 2

Сдам готовый арендный бизнес в гостинице в центре города, в старинном элитном отеле.Только стабильным рестораторам, имеющим в городе кафе(ресторан). в стоимость включена-арендам помещения, аренда оборудования и мебели, всего необходимого для ведения бизнеса. в отеле 6...

2 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
953 700 ₽/мес

2 200 ₽ за м²/мес.

434 м² этаж 1

Сдается помещения свободного назначения, расположенные на 1-м и 2-м этажах здания элитного ЖК «Падишах» по адресу ул. Бехтерева, д. 9. Современный 6-ти этажный особняк, в архитектуре которого соединились европейский классицизм и восточный колорит. Парадный фасад внушителен и...

2 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
820 160 ₽/мес

2 200 ₽ за м²/мес.

373 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения, расположенное на 1-м и 2-м этаже здания элитного ЖК «Падишах» по адресу ул. Бехтерева, д. 9. Современный 6-ти этажный особняк, в архитектуре которого соединились европейский классицизм и восточный колорит. Парадный фасад внушителен и...

23 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
117 300 ₽/мес

1 700 ₽ за м²/мес.

69 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 69 кв.м в Ново-Савиновском районе по ул. Чистопольской. Соседи салон красоты. Характеристики: *Отдельная входная группа, 1 линия ул. Чистопольской *Чистовая отделка *Наличие санузла, холодная/горячая вода, отопление...

20 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
165 000 ₽/мес

1 650 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 2

Сдaютcя пoмeщeния свoбодного назнaчения, плoщади  oт 20-80/2000p зa кв.м. в павильонаx, и внутри здaния 100 м2/1650p зa кв.м.  пo aдресу: Aвиастрoитeльный paйoн, ул. Бeлoморcкaя 69Ак1. Возможны пеpeплaниpoвки под кафe, cтoлoвую. - первaя линия; - высокий пешехoдный трaфик; - выcокий авто трафик; - выcокие...

20 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдаeтcя в apeнду помещение свoбоднoго назначeния, общeй плoщaдью 100 кв.м., наxoдящeecя по адреcу: Приволжский paйон, ул. Бигичева, 15б. - oтдeльный вхoд; - вce коммуникaции; - местo под вывеску; - паpковкa; - высота потолка - 3, 6 м2 Идеальному быстрому и решительному арендатору торг!!! Пoдойдет пoд...

23 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
242 550 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

162 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение в новом ЖК Аквамарие в Приволжском районе по ул. Ярдем. Площадь 161, 7 кв.м может полностью использована под Ваш бизнес. Дом сдан. Характеристики: 1 линия, 1 этаж Отдельная входная группа с видом на набережную Наличие мокрой точки Панорамные...

23 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
240 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

400 м² этаж 2

Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 400 м2, находящееся по адресу: Авиастроительный район, ул. Химиков, д. 1А. Помещение на 2 ом этаже административного здания на территории производственно-складской базы. Возможны любые перепланировки и сооружение...

23 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
65 000 ₽/мес

1 970 ₽ за м²/мес.

33 м² этаж 1

Помещение на первой линии, на перекрестке ул. Декабристов и ул. Восстания Отлично подойдет под сферу услуг, шоурум, кофейню, пункт выдачиВысота потолков - 4.3 Есть возможность провести мокрую точкупомещение разделено на 2 небольших помещения, при желании можно...

16 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

1 163 ₽ за м²/мес.

258 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение площадью 258 кв.м в Кировском районе по ул. Краснококшайская. Помещение находится в оживлённом месте, 1 линия дороги, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение идеально под ресторан, кофейню, стоматологию, бьюти услуги. Разрешённая...

23 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
360 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

600 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 400 м2, находящееся по адресу: Авиастроительный район, ул. Химиков, д. 1А. Помещение на 2 ом этаже административного здания на территории производственно-складской базы. Возможны любые перепланировки и сооружение...

17 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
252 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

420 м² этаж 2

Сдается помещение свободного назначения на втором этаже двух-этажного здания. Первая линия, остановка «ЖК Волжская гавань». Свободная планировка, много больших окон, чистовая отделка. Отличное решение для любого вида бизнеса. Здание оснащено всеми инженерными...

23 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
230 000 ₽/мес

684 ₽ за м²/мес.

337 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение под пищевое производство и кафе в Вахитовском районе, по ул. Вишневского. Общая площадь помещения - 336, 5 кв.м., это пристрой к зданию к Министерству земельных и имущественных отношений РТ. Характеристики:удобная локация - центр городабесплатная...

20 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
380 000 ₽/мес

1 863 ₽ за м²/мес.

204 м² этаж 1

Сдаeтcя в apeнду помещение свoбоднoго назначeния, общeй плoщaдью 204 кв.м., наxoдящeecя по адреcу: Приволжский paйон, ул. Бигичева, 15б. - oтдeльный вхoд; - вce коммуникaции; - местo под вывеску; - паpковкa; - высота потолка - 3, 6 м2 Идеальному быстрому и решительному арендатору торг!!! Пoдойдет пoд...

23 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
2 573 340 ₽/мес

2 200 ₽ за м²/мес.

1 170 м² этаж 1

Сдается помещение на 1 и 2 этажах, свободного назначения в Вахитовском районе ЖК "Падишах". Общая площадь - 1169, 7 кв.м. Характеристики:Первая линия;Отдельный вход с улицы и со двора;Отличная просматриваемость с дороги;Свободная планировка;Витражные окна на...

5 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
334 800 ₽/мес

1 196 ₽ за м²/мес.

280 м² этаж 2

Аренда. Помещение в центре города. Ул. Пушкина, д.54. Очень трафиковое место, перекресток ул. Пушкина и Горького. Панорамные окна. Помещение с ремонтом. В помещении 2 санузла. Помещение занимает полностью этаж. Система вентиляции, кондиционирования. Под кафе, магазин, офис,...

5 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
196 200 ₽/мес

450 ₽ за м²/мес.

436 м² этаж 3

Сдам помещение свободного назначения 436м² на ул. Мазита Гафури 46 - центр города - хороший обзор - есть окна - большие, помещение светлое - район с развитой инфраструктурой - по плану города стоит развитие речного порта и окрестного района - автомобильный и пешеходный трафик -...

11 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

777 ₽ за м²/мес.

129 м² этаж 1

Характеристики: - 1 линия - 1 этаж - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность - 30+ кВт - Чистовой ремонт -...

14 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
97 500 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 1

Сдам универсальное  помещение на первом этаже , первой линии. - первый  этаж - отдельный вход - парковка - высокий автомобильный и пешеходный трафик - место под вывеску - высота потолков 3.8 м и 2, 8 м. - доступ 24/7 - водоснабжение/электричество/отопление. - помещение с ремонтом - 2...

11 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
391 300 ₽/мес

1 298 ₽ за м²/мес.

302 м² этаж 1

Аренда. Помещение в центре города.  Ул. Пушкина, д.54. Этаж 1. Очень трафиковое место, перекресток ул. Пушкина и Горького. Панорамные окна. Помещение с  ремонтом. В помещении 2 санузла. Помещение занимает полностью этаж. Система вентиляции, кондиционирования. Под кафе,...

12 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
58 200 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

97 м² этаж 1

Аренда. Помещение свободного назначения на ул. Профсоюзная д.23. Площадь 97 м². Цокольный этаж. Отдельный вход. Центр города. Огромный трафик. Под кальянную, массажный салон, компьютерный клуб, кафе и т.д.

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.