Продажа помещения
в
281 предложения
86 766 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение в самом центре города на первой линии ул. Советская общей площадью 114, 1 кв.м. с надежным долгосрочным арендатором — банком «УРАЛСИБ». Помещение расположено на 1м этаже , выполнен качественный ремонт. Местоположение характеризуется...
- Калининградская область, Светлый, бульвар Нахимова, 1
196 203 ₽ за м²
Номер объекта в базе # 4111617 Продается готовый бизнес на Куршской косе в поселке Лесной Поселок Лесной расположен на территории национального парка «Куршская Коса» в 11 км от Зеленоградска на трассе Калининград—Клайпеда. Лесной не большой , но очень уютный поселок ....
- Калининградская область, Лесной, улица Невского, 1А
138 889 ₽ за м²
Зеленоградск, 6.5 сот., 3 этаж, кирп., 360 кв.м., 5-комн, Автономное отопление, все коммуникации подключены, ИЖС, Земля в собст., хороший ремонт, с/т пакеты, ламинат, плитка, с мебелью, техника, Огорож.тер., Сад, огород, , Сауна, Беседка, камин, бассейн, 2 с/у, в кафеле, балкон откр., 1 собст.,...
77 143 ₽ за м²
В продаже гостевой дом «HOLIDAY HOME», расположенный по адресу: ул. Айвазовского, ул. Шишкина. На территории располагается дом 350 кв.м., и торговый павильон 85 кв.м.( с арендаторами): Гостевой дом в 3 уровня, кирпичный, утепление каменной ватой, крыша — жби плиты (в связи с этим есть...
- Калининградская область, Калининград, переулок Айвазовского, 8А
10 500 ₽ за м²
При звонке сообщите пожалуйста номер объекта: 4109835 Продается готовый бизнес (цех по переработке сырья животного происхождения) Участок 50 соток, здание 200 кв.м. Электричество — по документам 15 кВт, по факту 45 кВт! Высота потолков 3 метр. Аренда земли до 2065г Цех производить...
- Калининградская область, Моргуново, Полевая улица, 6
145 888 ₽ за м²
Продается кафе-шашлычная, расположенное вдоль крупной трассы на Балтийск, у берега оз. Пелавского — излюбленного места отдыха калининградцев. Общая площадь 153.2м.кв. Банкетный зал, бильярдный зал. Остановка общественного транспорта прямо у здания. Прекрасная...
44 286 ₽ за м²
Продается готовый бизнес! Номер объекта в базе #4113170 Популярный ресторан, расположенный в городе Черняховске, рядом расположены архитектурные достопримечательности. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Пространство организовано с большим вкусом и стилем. Много...
- Калининградская область, Черняховск, улица Л. Толстого, 7
102 942 ₽ за м²
Прoдaeтся пoмещeние в центре Калинингрaдa ТЦ «55». Пepвая линия oт дoроги, свободная бесплатная парковка. Назначение под магазин, офис, косметические услуги и пр. Помещение расположено на втором этаже площадь 20, 4 кв. М, прямо напротив лестницы. Остекление двух стен, что удобно для...
- Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, ул Горького, 55 ТЦ Две Пятёрки
117 648 ₽ за м²
Пpодам пoмeщение 51 кв.м. пoд любой вид деятельноcти. 9-й этаж "Бaлтийский Бизнеc Цeнтp", Мocковcкий пp-т д.40 Пaнopамный вид из окон на центр городa, Дoм Coвeтов. Оxрана, видeонaблюдениe. Все прoвaйдepы интернeтa, централизoваннaя оxpанная, пoжарная сиcтeмa, новейшиe oптоволoкoнныe линии...
- Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, пр-кт Московский, 40 Бизнес-центр Балтийский
162 026 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение: уютные апартаменты в курортном городе на первой линии от побережья (100 метров от моря). Удобная планировка и большая кухня правильной формы. Качественный современный ремонт. Дорогая мебель и техника. Апартаменты с...
- Калининградская область, Балтийск, улица Чехова, 40
80 000 ₽ за м²
Продажа помещения площадью 114.9 кв.м. на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома. Идеально подойдет под размещение пункта выдачи заказов, медицинского центра, салона красоты, детского развивающего центра, офисы. Состояния помещения — серый ключ. Подведены все коммуникации,...
- Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, ул Осенняя, 6Б микрорайон на ул. Красная
92 559 ₽ за м²
Продам прекраное помешение 1/10 эт., 55.1// кв.м., ц/о, хороший ремонт, с/у отдельный, торг возм., электричество-есть, газ-нет, водоснабжение-есть, канализация-есть, офисное помещение свободного назначения в цоколе нового дома. Звоните все подробности по телефону., Калининград г,...
120 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК «Арт-квартал» Общая площадь- 114, 7 кв.м. Высота потолков 3, 20 м Помещение с отделкой cерый ключ Все коммуникации в помещении заведены: свет, интернет, горячее водоснабжение — бойлер, в коридорах есть...
- Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, ул Мирная, 1 ЖК «Арт квартал»
257 479 ₽ за м²
Продаются апартаменты на 2м этаже апарт-отеля Штольц на ул Ленина в Светлогорске. Дом сдан! Площадь – 68.2 м.кв. Просторные кухня и холл, совмещенный санузел, лоджия. «Штольц» – прекрасное дополнение к образу уютного курортного города. Яркий фасад здания украшает пейзаж...
- Калининградская область, р-н Светлогорский, Светлогорск, ул Ленина, 36 апарт-отель «Штольц»
120 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК «Арт-квартал» Общая площадь — 155 кв.м. Высота потолков 3, 20 м. Отделка серый ключ. Все коммуникации: свет, интернет, горячее водоснабжение — бойлер, в коридорах системы дымоудаления. Вентиляция:...
- Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, ул Мирная, 1 ЖК «Арт квартал»
94 697 ₽ за м²
Продается таунхаус на Куршской косе, в поселке Морское! Дом 2009 года постройки. В 2017 году выполнен дизайнерский ремонт. В доме 3 этажа, с современной большой кухней и техникой. 4 жилых комнаты, 2 санузла. Полностью оснащен и мебелирован. Есть камин, что позволит создать...
- Калининградская область, Морское, Первомайская улица, 20/4
60 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, расположенное в цокольном этажи 6-тиэтажного жилого дома на ул.Красносельской . Общая площадь помещения- 114, 4 кв.м. Отделка- серый ключ. Электричество подключено, вода, канализация имеется. Отопление- электрическое. Под ипотеку подходит....
50 126 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на 1--м этаже 9-тиэтажного дома на улице Генерала Толстикова. Общая площадь- 399 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Электричество, центральное водоснабжение, отопление. 5 санузлов, душевая. Имеется кладовая. . В помещении 2...
120 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК «Арт-квартал» Общая площадь — 114, 7 кв.м. Высота потолков 3, 20 м. Отделка серый ключ. Все коммуникации: свет, интернет, горячее водоснабжение — бойлер, в коридорах системы дымоудаления. Вентиляция:...
- Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, ул Мирная, 1 ЖК «Арт квартал»
257 493 ₽ за м²
Приобрети апартаменты в самом центре г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Штольц», на 2-м этаже 4-х этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 68, 2 м. кв., сан узел совмещенный- 6, 74 м. кв., высота потолков -3 м., автономное газовое отопление, балкон. «Штольц;-...
- Калининградская область, р-н Светлогорский, Светлогорск, ул Ленина, 36 апарт-отель «Штольц»
300 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на 1й линии — в самом центре Светлогорск — на ул. Ленина, в комплексе апартаментов «Штольц». 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома премиум класса, общей площадью- 71.9 м.кв. Все коммуникации: свет, вода, канализация, подойдет под любой вид...
- Калининградская область, р-н Светлогорский, Светлогорск, ул Ленина, 36 апарт-отель «Штольц»
269 334 ₽ за м²
Продется помещение свободного назначения на 1 этаже 7 этажного дома в новом ЖК «Баден Баден» в г.Светлогорск .Дом сдан. Общая площадь 40, 5 кв.м Вся необходимая инфраструктура – рестораны, кафе, магазины, детские площадки, парк аттракционов и «Янтарь-Холл» находятся в шаговой...
- Калининградская область, р-н Светлогорский, Светлогорск, ул Горького, 14 апарт-комплекс Баден Баден
270 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на 1й линии — в самом центре Светлогорск — на ул. Ленина, в комплексе апартаментов «Штольц». 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома премиум класса, общей площадью- 28.8м.кв. Все коммуникации: свет, вода, канализация, подойдет под любой вид...
- Калининградская область, р-н Светлогорский, Светлогорск, ул Ленина, 36 апарт-отель «Штольц»
73 171 ₽ за м²
Это идеальное место для вашего бизнеса! Продается помещение свободного назначения на втором этаже, общей площадью 410 кв.м. В данный момент проводится чистовая отделка, поэтому у вас будет возможность воплотить все свои дизайнерские идеи. Помещение имеет отдельный вход с...
- Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, ул Генерал-лейтенанта Захарова, 1 ТЦ на ул. Генерал-Лейтенанта Захарова, 1
100 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в цокольном этаже 7 этажного дома в ЖК «Стрелка». Дом сдан. Общая площадь 41, 7 кв.м. санузел 3, 08 кв.м. , тамбур ). Отделка — серый ключ. Автономное отопление. Любой, кто бывал в Светлогорске, знает, насколько разнообразен этот курорт. Если вы...
164 727 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 455.3 кв.м. на 1-м этаже в многоквартирном доме по ул. Куйбышева, 2 в ЖК «Университет» .Помещение имеет панорамное остекление, автономное газовое отопление, высота потолков 3, 6 метра, парковочные места, «безбарьерную среду»....
- Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, ул Куйбышева, 2 ЖК «Университет»
49 371 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на 1--м этаже 9-тиэтажного дома на улице Генерала Толстикова. Общая площадь- 405, 1 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Электричество, центральное водоснабжение, отопление. 5 санузлов, душевая. Имеется кладовая. . В помещении 2...
50 126 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на 1--м этаже 9-тиэтажного дома на улице Генерала Толстикова. Общая площадь- 399 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Электричество, центральное водоснабжение, отопление. 5 санузлов, душевая. Имеется кладовая. . В помещении 2...
100 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение в жилом доме в г. Светлогорске, на Олимпийском бульваре (в районе озера Тихое), в 15 минутах ходьбы до моря. Помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 56, 12 м 2, есть...
- Калининградская область, р-н Светлогорский, Светлогорск, б-р Олимпийский, 5 ЖК «AlpenPark»
425 350 ₽ за м²
Приобрети 1-на комнатную квартиру-студию, в г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Русь», на 3-м этаже 5- ти этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 38, 49 м. кв., жилая-21, 9 м. кв., сан узел совмещенный, высота потолков -3 м., автономное отопление, балкон, окна на...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».