Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Калининградской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
11 февраля 2024 Продажа Складского помещения
117 652 500 ₽

17 060 ₽ за м²

6 897 м² этаж 1

Склад комплектующих и готовой продукции, назначение: нежилое здание, общая площадь 6 896, 6 кв. м, количество этажей: 1. Земельный участок, площадь 21 365 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для...

22 февраля 2024 Продажа Складского помещения
10 000 000 ₽

16 667 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Продам подвальное помещение в городе под склад , хранение овощей, производство, итд.  Площадью 600м/кв. Новая электропроводка! Стеклопакеты, пол бетон, стены кирпич, помещение окрашенно. Сейчас уже сделан центральный вход" фото старые" по запросу отправлю новые, но лучше...

16 марта 2024 Продажа Складского помещения
59 000 000 ₽

15 204 ₽ за м²

3 881 м² этаж 1

Арт. 31066284 Продаётся производственно-складской комплекс. Общая площадь здания 3880.60 кв.м, площадь участка 84 сот. Разгрузочные рампы. В непосредственной близости железнодорожная ветка. Удобная транспортная развязка. Электрическая мощность 30 кВт. ______________ Гарантируем...

18 марта 2024 Продажа Складского помещения
3 019 119 ₽

1 520 ₽ за м²

1 987 м² этаж 1

Продам склад площадью 1987 м2. Склад располагается в 1-этажном здании, склад располагается на 1 этаже.

9 марта 2024 Продажа Складского помещения
30 000 000 ₽

23 647 ₽ за м²

1 269 м² этаж 1

Сдается складское помещение общей площадью - 1268, 70 кв.м., на участке 2243 кв.м. Высота потолков 8, 50 метров. Высота и ширина ворот: 4х4 м. Электричество - 50 кВт. Коммуникации: электричество, водоснабжение. Пожаро-охранная сигнализация. Здание . г. постройки. Имеются парковочные...

Склад — помещение/комплекс, использующийся для хранения материалов/веществ/продуктов. Под «хранением» не всегда понимается лишь размещение товара. Складские услуги довольно обширны. Они могут включать фасовку, обработку товара специальными средствами, подготовку к транспортировке. Собственники складов используют их под свой личный бизнес либо предлагают в аренду. Последний вариант, как правило, неплохо окупается. Такие помещения востребованы у съемщиков: частных лиц, компаний. Так что покупка складского комплекса (с последующей сдачей в аренду) — выгодное вложение средств. При условии, что вы четко представляете, какой именно объект нужен и как получить с него доход.

Классификация складов
Рассмотрим на какие основные типы делятся такие помещения. По назначению они бывают (и это далеко не полный перечень):


производственные — для хранения готовой заводской продукции, сырья, комплектующих;

сезонные — для сезонных продуктов (фруктов, овощей);

транзитно-перевалочные — для кратковременного размещения грузов при перепогрузке с одного транспортного судна на другое;

общего пользования — помещения универсального назначения (под различные заказы, большие объемы);

резервные — используются как запасная площадь в случае форс-мажора.



Складские комплексы также подразделяются по:

конструкции — открытые, закрытые, бункерные,

типу хранимых товаров — обычные, специализированные,

температурному режиму — c отоплением/охлаждением или без них.



Цена такой недвижимости зависит от места расположения, а также класса комфортабельности (A-D): года постройки, высоты потолков, качества ремонта, уровня технической оснащенности (наличие инженерных коммуникаций, гидравлического пандуса).

Продуманный выбор
В городе продают помещения под склад почти повсеместно: центр, города, окраина, близлежащая область. Объекты могут располагаться в зданиях различного типа: занимать целиком отдельно стоящее строение, быть частью большого комплекса. Нередко склады размещаются на базе недействующих промышленных предприятий. C одной стороны, это очень удобно. Такие помещения имеют просторную площадь, хороший уровень оснащенности, оборудованный подъезд для машин. C другой стороны, они находятся в зоне риска. Территории, занятые бывшими промзонами, обычно подлежат реконструкции. Старые здания сносятся, вместо них — возводятся новостройки. Соответственно, в этом случае будет снесен и склад. Чтобы не попасть впросак, проконсультируйтесь c юристом и хорошим риэлтором.
Как вариант — изучите генплан застройки города. Его можно найти на сайте мэрии. Он расписан на несколько лет вперед и поможет сориентироваться актуален ли для приобретения данный объект. Подробную информацию о продаже складских помещений — смотрите на профессиональном портале «Акула».