Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Калининградской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 133 актуальных предложений на сегодня.

133 предложения

Сортировать:
5 февраля 2024 Аренда Торговую площадь
17 000 ₽/мес

680 ₽ за м²/мес.

25 м² этаж 1

У нас клиенты из другого региона, предварительно направляем им фото и видеосъемку, за какое время с вами удобнее договориться о просмотре? За пару дней вам удобно?

28 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Ресторан Медицинские услуги Банк
500 000 ₽/мес

1 099 ₽ за м²/мес.

455 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 455.3 кв.м. на 1-м этаже в многоквартирном доме по ул. Куйбышева, 2 в ЖК «Университет» .Помещение имеет панорамное остекление, автономное газовое отопление, высота потолков 3, 6 метра, парковочные места, «безбарьерную...

24 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Кафе
122 560 ₽/мес

801 ₽ за м²/мес.

153 м² этаж 1

Сдается в аренду кафе-шашлычная, расположенное вдоль крупной трассы на Балтийск, у берега оз. Пелавского — излюбленного места отдыха калининградцев. Общая площадь 153.2м.кв. Банкетный зал, бильярдный зал. Остановка общественного транспорта прямо у здания. Прекрасная...

26 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
114 700 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

115 м² этаж 1

Калининград, Ленинградский, Мирная улица, 1 Сдаю Нежилое помещение общ. пл. 114, 7 1/9 этаж Сдается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК Арт-квартал Общая площадь- 114, 7 кв.м. Высота потолков 3, 20 м Помещение с отделкой cерый ключ . Все коммуникации в помещении...

24 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
30 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

30 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение 30м.кв. под магазин. Здание с идеальным расположением, гарантирует большую проходимость и большое количество клиентов. Рядом живописное озеро, развитая инфраструктура.  Звоните!, Калининград г, Центральный, Балтийское шоссе 115А, сдается Магазин,...

13 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
45 000 ₽/мес

690 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 8

Cдaeтcя пoмeщение 65, 3 кв.м. под любой вид деятельнoсти. 8-ой этaж "Балтийcкий Бизнec Цeнтр", Мocкoвcкий пp-т д.40. Пaнoрамный вид из окон нa цeнтp гоpoда - Кафедральный собор, Дoм Coветов. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта, цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема,...

26 октября 2023 Аренда Офисное помещение
250 000 ₽/мес

556 ₽ за м²/мес.

450 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение, расположенное на 1-м этаже 1-этажного здания на Московском проспекте. Общая площадь помещения- 450, 4 кв.м. Сделан косметический ремонт. Частично меблировано. Окна- стеклопакеты, полы- ламинат, плитка. 3 санузла. Установлена душевая кабина....

24 октября 2023 Аренда Офисное помещение
120 000 ₽/мес

297 ₽ за м²/мес.

405 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение на 1--м этаже 9-тиэтажного дома на улице Генерала Толстикова. Общая площадь- 405, 1 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Электричество, центральное водоснабжение, отопление. 5 санузлов, душевая. Имеется кладовая. В помещении 2 раздельных...

24 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
132 700 ₽/мес

1 001 ₽ за м²/мес.

133 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК «Арт-квартал» Общая площадь — 132.7 кв.м. Высота потолков 3, 20 м. Отделка серый ключ. Все коммуникации: свет, интернет, горячее водоснабжение — бойлер, в коридорах системы дымоудаления. Вентиляция:...

24 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
155 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

155 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК «Арт-квартал» Общая площадь — 155 кв.м. Высота потолков 3, 20 м. Отделка серый ключ. Все коммуникации: свет, интернет, горячее водоснабжение — бойлер, в коридорах системы дымоудаления. Вентиляция:...

25 октября 2023 Аренда Помещение общественного питания
105 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

150 м² этаж 3

Номер объекта в базе #4111965 Сдается коммерческое помещение в живописном городе Зеленоградск. Расположен объект в центре города, напротив железнодорожного вокзала, до моря 150 метров Имеет отдельный вход, 150 м2 площадь, расположен на 3 этаже. Цена 700 рублей за м2. Также готовы...

24 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
122 900 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

123 м² этаж 1

Калининград, Ленинградский, Мирная улица, 1 Сдаю Нежилое помещение общ. пл. 122, 9 1/9 этаж Сдается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК Арт-квартал Общая площадь- 122, 9 кв.м. Высота потолков 3, 20 м Помещение с отделкой cерый ключ . Все коммуникации в помещении...

24 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
под автосервис
58 500 ₽/мес

454 ₽ за м²/мес.

129 м² этаж 1

Сдам помещение в Светлогорске под автосервис 129 м.кв. есть вода, канализация, электричество 2 подъемника высота 5, 5 м большая парковка хорошее состояние соседи: Ozon wildberries Росгосстрах, Цюрих, Автошкола, Кобра, БТИ, салон красоты, ЖилФонд, Талана, Автомойка, комиссия 50% по факту...

26 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
115 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

115 м² этаж 1

Калининград, Ленинградский, Мирная улица, 1 Сдаю Нежилое помещение общ. пл. 115 1/9 этаж Сдается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК Арт-квартал Общая площадь- 115 кв.м. Высота потолков 3, 20 м Помещение с отделкой cерый ключ . Все коммуникации в помещении...

26 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Медицинские услуги
110 000 ₽/мес

1 148 ₽ за м²/мес.

96 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже 9-тиэтажного жилого дома на ул.Потемкина в г.Зеленоградске. Общая площадь помещения- 95, 9 кв.м. Отделка- серый ключ. Автономное газовое отопление. Санузел имеется. Есть запасной выход....

26 октября 2023 Аренда Офисное помещение
24 500 ₽/мес

350 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 2

Сдается офисное помещения на ул. Дзержинского. 70 м.кв., в 2х уровнях. Ориентиры: Баня №6, м-н Уют, Московский рынок. Парковка на территории, санузел на этаже, интернет, телефон. Звоните!, Калининград г, Московский, улица Дзержинского 71А, сдается Офис, общ. пл. 70 кв.м., 2/3 этаж, Номер...

24 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
500 000 ₽/мес

1 099 ₽ за м²/мес.

455 м² этаж 1

Калининград, улица Куйбышева, 2 Сдается в аренду ком. помещ.. общ. пл. 455, 3 м. кв., 1/9 этаж, высота потолков 3, 6 м., без отделки. Сдается в аренду помещение свободного назначения, на 1-м этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса, на ул. Куйбышева. Дом расположен по...

19 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
130 000 ₽/мес

1 640 ₽ за м²/мес.

79 м² этаж 1

Арт. 57843592 Сдаётся помещение свободного назначения общей площадью 79, 3 кв.м. расположенное по адресу Ленинский проспект, 87а Преимущества для ведения вашего бизнеса:Центр города удобная транспортная доступность, всегда в наличии свободные ПАРКОВОЧНЫЕ местапомещение...

19 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
102 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

102 м² этаж 1

Арт. 61612845 Сдаётся на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 102.1 кв.м. , расположенное в цокольном этаже по адресу: г. Калининград, ул. Челнокова д.40 пом.3. Преимущества для вашего бизнеса:первая линия от дорогиактивный пешеходный и автомобильный...

26 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
265 500 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

354 м² этаж 3

Сдается коммерческое помещение в торгово-офисном центре класса «В» Калининградский Пассаж общей площадью — 354 м2. Собственная система кондиционирования, санузел, возможность обустройства кухонной зоны. Для гостей имеется удобная платная парковка и парковочные места по...

22 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин под автосервис Под автомойку Место на рынке Банк
100 000 ₽/мес

863 ₽ за м²/мес.

116 м²

Арт. 61835947. Отдельно стоящее Здание на ул. 1-ая Большая Окружная. Здание подходит под многие виды деятельности - автосервис, шиномонтаж, автомойка, офис, шоурум, магазин и др. Дата постройки - 2018 г. Участок и строение в собственности. ЗУ 2, 53 сотки. Строение - 116 кв.м. КН строения:...

9 марта 2024 Аренда Торговую площадь
36 700 ₽/мес

862 ₽ за м²/мес.

43 м² этаж 1

Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде на ул.Барнаульская. Общая площадь: 42, 6 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже. Центральная часть с окном на улицу. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса C. Охраняемая парковка....

16 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
315 000 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

350 м² этаж 8

Арт. 51040387 В самом центре г. Калининграда, на ул. Театральной, 35, в Бизнес Центре «Морской» предлагается в аренду, многофункциональное помещение свободного назначения, класса "А +" общей площадью 350 кв.м.( 227 + 123 ). Помещение расположено на 8-ом этаже, оборудовано системами...

16 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Кафе
65 000 ₽/мес

761 ₽ за м²/мес.

86 м² этаж 1

Арт. 51030233 Сдаётся многофункциональное, правильной формы, просторное ( 85, 5 кв.м., высота 4 м.) коммерческое помещение, свободного назначения. Расположенное на первом этаже 6-ти этажного дома в новом, красивом ЖК " Город мастеров". Развитая, новая инфраструктура, хорошая...

9 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
207 000 ₽/мес

230 ₽ за м²/мес.

901 м² этаж 1

Сдаётся отдельно стоящее здание общей площадью span style"color: rgb95, 100, 104"901, 10/span кв.м., ул. Камская. Идеально подходит под офисы, производства и т.п. Два входа, с улицы и со двора. Два этажа, полностью перекрыта крыша. Электричество - 50 кВт. Коммуникации: водопровод и канализация,...

9 марта 2024 Аренда Производственное помещение
80 000 ₽/мес

367 ₽ за м²/мес.

218 м² этаж 1

Сдается помещение под производство, сборку на пр.Мира, г.Калининград. Общая площадь: 228 кв.м.. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность до 50 кВт, коммуникации центральные, отопление автономное. Беспылевые полы. Ворота 3 метра. Большая прилегающая территория....

9 марта 2024 Аренда Торговую площадь
18 000 ₽/мес

822 ₽ за м²/мес.

22 м² этаж 1

Сдаётся помещение общей площадью 21, 90 кв.м., Проспект Мира. Помещение подходит под торговую точку. Вход со двора. Электричество - 5 кВт. Коммуникации: водопровод и отопление, электроэнергия. Перекрытия железобетонные. Пожаро-охранная сигнализация. Имеются парковочные места...

9 марта 2024 Аренда Офисное помещение
43 000 ₽/мес

320 ₽ за м²/мес.

135 м² этаж 2

Сдаётся офисное помещение, общей площадью: 134, 7 кв.м., пр-т Мира. Идеально подходит под офисы, представительство компании, и т.п. Кабинетная система с подведенным водопроводом, канализацией. Электричество - 15 кВт. Коммуникации: водопровод и канализация, отопление, вытяжная...

16 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
36 000 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

30 м² этаж 1

Арт. 57103498 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (28 м2) paспoлoжeно на первом этaже, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий,...

16 марта 2024 Аренда Складское помещение
50 000 ₽/мес

334 ₽ за м²/мес.

150 м² этаж 1

Арт. 56226214 Пpeдлaгаем в аренду пoмещeние на территории базы. Наличие кoммуникаций: элeктpoэнepгия 10 кВт, есть возможность увеличить. Дополнительно комната персонала 10 кв м с отдельным входом. Перегородки разделяющие помещение, можно убрать. Высота потолкoв – 3, 5 м. Ворота 2, 76 * 3...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.