Аренда помещения
в
800 ₽ за м²/мес.
Арт. 63466680 В настоящее время здание имеет статус индивидуального жилого дома, вид разрешенного использования ЗУ - под ИЖС. Фактически объект используется в коммерческих целях - в цоколе располагается специализированный склад-магазин и мастерская, на первом этаже сервис...
1 099 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 455.3 кв.м. на 1-м этаже в многоквартирном доме по ул. Куйбышева, 2 в ЖК «Университет» .Помещение имеет панорамное остекление, автономное газовое отопление, высота потолков 3, 6 метра, парковочные места, «безбарьерную...
648 ₽ за м²/мес.
Арт. 31084934 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, свободного назначения. Общая площадь 85 кв.м. Высокие потолки ( 4м). Большие настенные зеркала. Выполнен свежий ремонт. Идеально подойдёт под студию танцев, фитнесс, спортзал, офис и т.д. Помещение расположено на 1...
801 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду кафе-шашлычная, расположенное вдоль крупной трассы на Балтийск, у берега оз. Пелавского — излюбленного места отдыха калининградцев. Общая площадь 153.2м.кв. Банкетный зал, бильярдный зал. Остановка общественного транспорта прямо у здания. Прекрасная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Калининград, Ленинградский, Мирная улица, 1 Сдаю Нежилое помещение общ. пл. 114, 7 1/9 этаж Сдается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК Арт-квартал Общая площадь- 114, 7 кв.м. Высота потолков 3, 20 м Помещение с отделкой cерый ключ . Все коммуникации в помещении...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение на ул. Багратиона. Общая площадь - 500 кв.м. Здание в 4 этажа. Санузлы в здании. Охрана, пожарная сигнализация. Доступ 24 часа. Централизованная канализация. Свободная парковка. Идеально подходит под салон красоты, офис, магазин. Отдельный вход,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение 30м.кв. под магазин. Здание с идеальным расположением, гарантирует большую проходимость и большое количество клиентов. Рядом живописное озеро, развитая инфраструктура. Звоните!, Калининград г, Центральный, Балтийское шоссе 115А, сдается Магазин,...
556 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение, расположенное на 1-м этаже 1-этажного здания на Московском проспекте. Общая площадь помещения- 450, 4 кв.м. Сделан косметический ремонт. Частично меблировано. Окна- стеклопакеты, полы- ламинат, плитка. 3 санузла. Установлена душевая кабина....
297 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение на 1--м этаже 9-тиэтажного дома на улице Генерала Толстикова. Общая площадь- 405, 1 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Электричество, центральное водоснабжение, отопление. 5 санузлов, душевая. Имеется кладовая. В помещении 2 раздельных...
1 901 ₽ за м²/мес.
Арт. 58509735 Субаренда! В густонаселенном Центральном районе сдаётся помещение, на трафике алкогольного магазина Бутыль. Удачная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на пересечении улиц Красносельской и Воздушной. Сдаётся коммерческое помещение в...
1 001 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК «Арт-квартал» Общая площадь — 132.7 кв.м. Высота потолков 3, 20 м. Отделка серый ключ. Все коммуникации: свет, интернет, горячее водоснабжение — бойлер, в коридорах системы дымоудаления. Вентиляция:...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК «Арт-квартал» Общая площадь — 155 кв.м. Высота потолков 3, 20 м. Отделка серый ключ. Все коммуникации: свет, интернет, горячее водоснабжение — бойлер, в коридорах системы дымоудаления. Вентиляция:...
1 917 ₽ за м²/мес.
Арт. 55178396 Сдается помещение свободного назначения на ул. К. Маркса. общей площадью 88, 7 м2. Может быть использовано под торговлю, небольшой шоу-рум, офис, предоставление услуг. Все коммуникации центральные, автономное отопление, помещение оборудовано пожарно-охранной...
910 ₽ за м²/мес.
Арт. 62651164 Сдаётся коммерческое помещение в цокольном этаже Балтийского Бизнес Центра. Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение общей площадью 55 кв.м. Евроремонт. Центральное отопление, разрешенная электрическая мощность 10 кВт. 15-этажный бизнес центр...
1 000 ₽ за м²/мес.
Калининград, Ленинградский, Мирная улица, 1 Сдаю Нежилое помещение общ. пл. 122, 9 1/9 этаж Сдается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК Арт-квартал Общая площадь- 122, 9 кв.м. Высота потолков 3, 20 м Помещение с отделкой cерый ключ . Все коммуникации в помещении...
834 ₽ за м²/мес.
Арт. 63146607 Сдаётся на длительный срок помещение свободного назначения в густозаселённом жилом массиве с активным пешеходным трафиком! Преимущества для помещения:общая площадь 90 кв.м.все коммуникации центральные40 КВТприточно-вытяжная вентиляцияпомещение...
1 000 ₽ за м²/мес.
Калининград, Ленинградский, Мирная улица, 1 Сдаю Нежилое помещение общ. пл. 115 1/9 этаж Сдается коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК Арт-квартал Общая площадь- 115 кв.м. Высота потолков 3, 20 м Помещение с отделкой cерый ключ . Все коммуникации в помещении...
1 148 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже 9-тиэтажного жилого дома на ул.Потемкина в г.Зеленоградске. Общая площадь помещения- 95, 9 кв.м. Отделка- серый ключ. Автономное газовое отопление. Санузел имеется. Есть запасной выход....
508 ₽ за м²/мес.
Арт. 31072898 В Центральном районе г.Калининграда сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 512, 4 кв.м. Помещения расположены в Административном здании. Помещения расположены на 1-м (40 м2) и 2-м (472, 4 м2) этажах. Помещения в открытой планировки, возможно...
350 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещения на ул. Дзержинского. 70 м.кв., в 2х уровнях. Ориентиры: Баня №6, м-н Уют, Московский рынок. Парковка на территории, санузел на этаже, интернет, телефон. Звоните!, Калининград г, Московский, улица Дзержинского 71А, сдается Офис, общ. пл. 70 кв.м., 2/3 этаж, Номер...
1 099 ₽ за м²/мес.
Калининград, улица Куйбышева, 2 Сдается в аренду ком. помещ.. общ. пл. 455, 3 м. кв., 1/9 этаж, высота потолков 3, 6 м., без отделки. Сдается в аренду помещение свободного назначения, на 1-м этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса, на ул. Куйбышева. Дом расположен по...
1 942 ₽ за м²/мес.
Арт. 31067430 Субаренда! В самом центре города сдаётся помещение, на трафике алкогольного магазина Бутыль. Удачная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на пересечении улиц Черняховского/Ленинский прт. на площади Победы. Сдаётся коммерческое помещение в...
559 ₽ за м²/мес.
Арт. 62067784 Сдаётся в аренду отдельно стоящее двухэтажное здание, расположенное на первой линии дороги по адресу :город Зеленоградск, ул. Центральная , 19 Общая площадь 448.4 кв.м. Сдаётся как целиком, так и поэтажно. 35 кВт, заведены все коммуникации. Планируется штукатурка...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение в торгово-офисном центре класса «В» Калининградский Пассаж общей площадью — 354 м2. Собственная система кондиционирования, санузел, возможность обустройства кухонной зоны. Для гостей имеется удобная платная парковка и парковочные места по...
949 ₽ за м²/мес.
Арт. 63305561 Сдаётся хороший, уютный, светлый офис, с высокими потолками ( 3м ) и панорамным остеклением в Балтийском Бизнес Центре ( ББЦ ). Офис расположен на 5-ом этаже 15 -ти этажного административного здания. ББЦ находится в Ленинградском районе, практически в самом центре г....
1 087 ₽ за м²/мес.
Арт. 61844815 Cдаëтcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения на 1 этаже 9 этажного здания ЖК Новая Сельма, ул Согласия 50, плoщадью 69 кв. м. Преимущества для аpендаторa:пoмещения с ремонтом под серый ключцентрализованные водоснабжение и канализацияотопление Автономный...
1 246 ₽ за м²/мес.
Арт. 63035233 Топовое место по пешеходному трафику для вашего бизнеса в мкр. Сельма! Густо заселённый район, рядом новая школа Сдаётся на длительный срок помещение свободного назначения, общей площадью 96, 34 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу ул. Жукова,...
981 ₽ за м²/мес.
Арт. 62744425 Сдаётся помещение в аренду для офиса
862 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде на ул.Барнаульская. Общая площадь: 42, 6 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже. Центральная часть с окном на улицу. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса C. Охраняемая парковка....
900 ₽ за м²/мес.
Арт. 51040387 В самом центре г. Калининграда, на ул. Театральной, 35, в Бизнес Центре «Морской» предлагается в аренду, многофункциональное помещение свободного назначения, класса "А +" общей площадью 350 кв.м.( 227 + 123 ). Помещение расположено на 8-ом этаже, оборудовано системами...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.