Продажа комнат
  в 

Хотите выгодно и быстро купить комнату в Калининграде? Смотрите объявления о продаже жилой недвижимости в янтарной столице России - от прямых собственников, частных посредников и риелторских агентств. Подробное описание объектов: технические характеристики помещений, качественные фотографии, контактная информация продавцов. Полезные советы калининградских экспертов: где в городе и его окрестностях можно купить хорошую комнату по демократичной стоимости? Мы нашли для вас 56 актуальных предложений с ценами от 350 тыс. руб до 2.2 млн. руб и размерами от 8м² до 600м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для удобного поиска недвижимости.

56 предложения

Сортировать:
29 м² , Комнаты 5 августа 2021
1 350 000 ₽

46 875 ₽ за м²

29 м² этаж 1

Продается Комната в 3 — х комнатном блоке, на 1 — м этаже, 5 — ти этажного панельного дома 1970 года постройки. Жилая площадь — 14, 4 м2 (лицевой счет 28, 8 м2). Блок 117, 6 м2 на три жилые комнаты, соседи благополучные. Дом снабжен центральным отоплением, с хорошим косметическим...

29 м² , Комнаты 5 августа 2021
1 350 000 ₽

46 875 ₽ за м²

29 м² этаж 1

Продается Комната в 3 — х комнатном блоке, на 1 — м этаже, 5 — ти этажного панельного дома 1970 года постройки. Жилая площадь — 14, 4 м2 (лицевой счет 28, 8 м2). Блок 117, 6 м2 на три жилые комнаты, соседи благополучные. Дом снабжен центральным отоплением, с хорошим косметическим...

29 м² , Комнаты 3 июня 2021
1 350 000 ₽

46 875 ₽ за м²

29 м² этаж 1

Продается Комната в 3 — х комнатном блоке, на 1 — м этаже, 5 — ти этажного панельного дома 1970 года постройки. Жилая площадь — 14, 4 м2 (лицевой счет 28, 8 м2). Блок 117, 6 м2 на три жилые комнаты, соседи благополучные. Дом снабжен центральным отоплением, с хорошим косметическим...

17 м² , Комнаты 14 июля 2021
1 000 000 ₽

59 881 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Продается уютная комната в доме на ул. Красной. 1 этаж 3-хэтажного дома. Комната большая, что позволяет разделить ее на зону спальни и собственной кухни. Места общего пользования в отличном состоянии. Коридор чистый и ухоженный. Соседи спокойные, дружелюбные. Удачное...

18 м² , Комнаты 5 августа 2021
650 000 ₽

36 112 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Комната 18 кв.м, третий этаж пятиэтажного дома,  не угловая, хороший ремонт, стекло пакеты, ламинат, частично с мебелью, техника, натяжные потолки, Ориентир улицы Павлика Морозова,   Киевская, Автомобильная, рядом имеются детские сады, школы, продуктовые магазины. ри звонке...

80 м² , Комнаты 4 августа 2021
950 000 ₽

11 875 ₽ за м²

80 м² этаж 2

Продам комнату в центр города, идеальное месторасположение, рядом все магазины, ТЦ"Европа", ТЦ "Плаза" на Ленинском проспекте, площадь Победы, Северный вокзал на Советском проспекте. Университет, Театр на пр Мира. Транспорт в любую сторону города и области. Школы...

70 м² , Комнаты 14 июля 2021
950 000 ₽

13 572 ₽ за м²

70 м² этаж 2

Продается просторная комната в самом центре города у ТЦ Европа. Комната 16 м2, два санузла в блоке, душевая, общие места в хорошем состоянии, комната с косметическим ремонтом. Прекрасно подходит как для вложения денег, так и для жилья.Рядом все самое необходимое для жизни....

12 м² , Комнаты 5 августа 2021
850 000 ₽

70 834 ₽ за м²

12 м² этаж 2

Продается комната 12 кв.м. в коммунальной квартире на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома 1963 года постройки в центре города на ул. Георгия Димитрова, рядом с северным вокзалом. Состояние комнаты - заходи и живи, мебель - по договоренности.  Места общего пользования...

600 м² , Комнаты 27 июля 2021
800 000 ₽

1 334 ₽ за м²

600 м² этаж 5

Продаю комнату (16 кв.м) в общежитии на пятом этаже, пятиэтажного кирпичного дома, 1970 года постройки. В  комнате сделан хороший ремонт, выровняли потолок, на полу ламинат, установлены стеклопакеты, поклеены обои. В комнате есть выделенная, отдельная кухня, два сан узла -...

17 м² , Комнаты 14 июля 2021
700 000 ₽

41 177 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Продается просторная комната в семейном общежитии на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Площадь комнаты 17 м2, в комнате установлены стеклопакеты, установлена железная дверь. Места общего пользования в нормальном состоянии, санузел на 3 комнаты. Рядом 2 детских сада,...

100 м² , Комнаты 2 августа 2021
830 000 ₽

8 300 ₽ за м²

100 м² этаж 2

Продается комната 14м2 на втором этаже двухэтажного дома. В блоке 6 комнат, места общего пользование в хорошем состояние, автономное отопление, стиральная машинка на 2 комнаты, свое место на кухне. В комнате сделан косметический ремонт, частично остается мебель и техника....

77 м² , Комнаты 29 июля 2021
1 300 000 ₽

16 884 ₽ за м²

77 м² этаж 3

Продаю комнату 20, 7 м кв. в 3х комнатной квартире 77, 0 м кв. "общая кухня". спокойные приличные соседи. В комнате в мае 2021г. выполнен косметический ремонт, комната очень просторная, удачная планировка - "квадрат", очень теплая, окно во двор, солнечная сторона. Дом...

38 м² , Комнаты 9 июля 2021
1 550 000 ₽

40 790 ₽ за м²

38 м² этаж 4

Продаются две комнаты 35 кв.м. в общежитии на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1974 года постройки в Центральном районе. Цена указана за обе комнаты. Большая общая кухня, на этаже почти никто не живет. Места общего пользования в достойном состоянии. При желании...

100 м² , Комнаты 5 августа 2021
850 000 ₽

8 500 ₽ за м²

100 м² этаж 4

Продам комнату с собственным балконом в Центральном районе на улице Красной! Отличное местоположение как для проживания так и под сдачу! Развитая инфраструктура: Через дорогу супермаркет Виктория на ул.Борзова, Захаровский рынок на ул.Захарова. Хорошая...

17 м² , Комнаты 30 июня 2021
700 000 ₽

41 177 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Продается чистая, аккуратная комната в хорошем районе площадью 17 кв м .на 3 этаже 5-ти этажного дома.  В собственности более 5 лет , хорошие соседи на этаже, общая кухня в конце коридора. Душ на 1 этаже общий.  В 5-ти минутах хотьбы ТЦ Мега, Кадетская школа, детский сад 110 и 52,...

180 м² , Комнаты 17 июля 2021
850 000 ₽

4 723 ₽ за м²

180 м² этаж 4

Продается комната на четвертом этаже, пятиэтажного дома. Коридорный тип. Объект права -комната, не долевка.  Общая площадь комнаты составляет 17.6кв2. Косметический ремонт: установлен стеклопакет, поклеены обои, на полу ламинат, мебелирована. Месторасположение комнаты...

100 м² , Комнаты 25 июля 2021
700 000 ₽

7 000 ₽ за м²

100 м² этаж 2

Продается комната 16, 8м2 в центре города. Комната разделена перегородкой на две части 7 кв.м. и 9, 8 кв.м. Есть балкон 0, 6 кв.м.Частично мебелирована. Места общего пользования требуют ремонта, в комнате сделан легкий косметический ремонт можно заехать и жить. В блоке 5 квартир,...

19 м² , Комнаты 4 августа 2021
1 010 000 ₽

54 595 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Продается теплая просторная светлая комната площадью 18.5кв.м. в коммунальной квартире на первом этаже двухэтажного кирпичного дома в Центральном районе. Установлены стеклопакеты, высокий потолок 3м, коммунальная квартира на 6 комнат. Собственность не долевая (отдельный...

27 м² , Комнаты 3 августа 2021
1 250 000 ₽

45 788 ₽ за м²

27 м² этаж 1

Продается Уютная комната в спальном районе по улице Угловая! Комната находится в коммунальной квартире, где одна , так же в продаже, во второй,  проживает порядочная пожилая семья.Кухня и с/у на эти три семьи, чисто и убрано.К этой комнате так же имеется отдельная кладовка,...

30 м² , Комнаты 30 июля 2021
1 300 000 ₽

42 764 ₽ за м²

30 м² этаж 6

Продается чистая, ухоженная комната в отличном месте! Комната 17, 6 метров с видом на стадион Трудовые резервы! По сути это квартира- студия. Так как имеется собственная кухня, прихожая и балкон. Очень чистый, ухоженный блок на 4 квартиры. Общая кухня, душевая и туалет. Сделан...

120 м² , Комнаты 5 августа 2021
870 000 ₽

7 250 ₽ за м²

120 м² этаж 2

Продается комната на втором этаже, четырехэтажного дома. Коридорный тип. Объект права -комната, не долевка. Общая площадь комнаты составляет 18кв2. Косметический ремонт: установлен стеклопакет, поклеены обои, на полу ламинат, мебелирована, имеется кухонный гарнитур, места...

28 м² , Комнаты 19 мая 2021
1 250 000 ₽

44 643 ₽ за м²

28 м² этаж 1

ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ. ЦЕНТР ГОРОДА. Продается Комната в 3 — х комнатном блоке, на 1 — м этаже, 5 — ти этажного панельного дома 1970 года постройки. Общая площадь — 14, 4 м2 (лицевой счет 28, 8 м2). Блок 117, 6 м2 на три жилые комнаты, соседи благополучные. Дом снабжен центральным отоплением,...

13 м² , Комнаты 31 июля 2021
730 000 ₽

56 154 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Продается комната в Калининграде. Уютная комната на улице Александра Невского, на 1 этаже 3 - этажного дома. Общая площадь 13 м2. Автономное отопление.  Комната находится в трехкомнатной коммунальной квартире. В комнате кометический ремонт. Установлены...

18 м² , Комнаты 31 июля 2021
950 000 ₽

52 778 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Продается комната в общежитии в 5 комнатном блоке на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома 1970 год постройки. Общая площадь комнаты 18 м2. Комната не угловая, с косметическим ремонтом и мебелью, установлены стеклопакеты, на полу ламинат. Есть балкон   На этаже сделан капитальный...

100 м² , Комнаты 13 июля 2021
950 000 ₽

9 500 ₽ за м²

100 м² этаж 2

Продается комната общежитии, расположена на втором этаже, трехэтажного дома.Немец в лучших традиция, теплый, надежный. Общая площадь комнаты 19, 2кв2. В комнате сделан косметический ремонт. На полу ламинат, установлен стеклопакет. Комната чистая.Мебель по...

120 м² , Комнаты 5 августа 2021
350 000 ₽

2 917 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Хорошая комната площадью 9 квадратных метров в Прибрежном (Московский район ) на первом этаже 5-ти этажного кирпичного доме на улице Заводская 33 ( Общежитие ) На этаже находятся общая кухня и санузел . В шаговой доступности школа , детсад , поликлиника . Рядом красивый лес ,...

18 м² , Комнаты 16 июля 2021
850 000 ₽

47 223 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Продается просторная комната 18 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ!!! В общежитии на четвертом этаже пяти этажного КИРПИЧНОГО дома. Центральное отопление. В теплой и светлой комнате сделан косметический ремонт, установлен стеклопакет, на полу линолиум. Есть свое место на общей кухне,...

35 м² , Комнаты 23 июля 2021
1 600 000 ₽

45 715 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Продается две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире на первом этаже двухэтажного дома 1970 года постройки. Общая площадь  комнат 35 квадратных метра, выделенная кухонная зона, в санузле нет душевой кабины, требуется установка. Котелковое отопление ( уголь, дрова)....

100 м² , Комнаты 13 июля 2021
900 000 ₽

9 000 ₽ за м²

100 м² этаж 2

Продается комната на втором этаже, пятиэтажного дома. Центральное отопление, не угловая. Общая площадь комнаты 17кв2. Комната  большая. Сделан косметический ремонт: установлен стеклопакет, пол деревянный. Блок чистый, рассчитан на 5 комнат, места общего пользования в...

40 м² , Комнаты 14 июля 2021
1 260 000 ₽

31 500 ₽ за м²

40 м² этаж 6

Продаётся блок из 2 комнат в общежитии  на 6 этаже 9 этажного панельного дома 1989 года постройки на улице Горького 50 в Ленинградском районе города Калининград. Площадью 16 м2, комната 9 м2, кухня 7 м2, из кухни выход на балкон. Установлено центральное отопление, не угловая,...

Для тех, кто планирует покупать комнату в Калининграде  

Близость европейских границ, мягкий климат, Балтийское море и эффектная архитектура делают Калининград привлекательным городом как в плане туризма, так и для постоянного проживания. Цены на жилье здесь выше среднего и постоянно растут, поэтому, при ограниченном бюджете, лучшим вариантом станет покупка комнаты. Даже если вы не планируете постоянно жить в Калининграде, такую недвижимость можно будет сдать в  аренду, тем самым окупив расходы.

 

Какие комнаты предлагает калининградский рынок жилой недвижимости?   

Особенностью города является наличие, помимо стандартных хрущевок и прочего типового жилья, интересных домов европейской (немецкой) архитектуры. Отдельные комнаты в таких постройках можно найти на рынке жилья — их отличает просторная площадь, высокие потолки и нахождение в спокойном месте города. А что с ценой? Если это комната в Центральном районе, то продавать ее могут от 2 млн. руб.

Стандартных общежитий коридорного или блочного типа в Калининградской области не так много, расположены они по окраинам и отличаются разной степенью изношенности жилого фонда. Неплохую комнату со свежим ремонтом и мебелью можно приобретать недорого — за 400 — 700 тыс. руб.

Самые распространённые предложения в городе — это комнаты в квартирах, расположенные в домах советской постройки. Здесь разброс цен велик: окончательная стоимость будет зависеть от наличия проведённого в комнату водопровода и канализации, количества окон и места расположения.

 

 

Где лучше покупать жилье: популярные районы Калининграда

Самым престижным и благоустроенным, с красивыми зелёными зонами и прогулочными маршрутами, считается Центральный район города. Здесь развитая инфраструктура, в том числе социальная, а в застройке преобладают дома малой этажности. 

Не менее статусным считается и район Верхнего озёра в Ленинградском округе. Здесь недвижимость представлена шикарными особняками и элитными малоквартирными домами. Цена соответствующая, да и комнаты в этом месте просто не продают.

Но в том же Ленинградском районе очень много хрущевок и брежневок, которые были возведены на месте старого историчного центра после его разрушения во время ВОВ. Здесь можно найти очень много интересных и выгодных предложений по продаже комнат в квартирах.

 

Где искать предложения о продаже жилья в Калининграде? 

Информация о том, где можно приобрести жилую недвижимость в Калининграде, собрана на сайте Akula. ru. Здесь собственники и посредники публикуют объявления с реальными фото и подробными данными об объектах. Искать в обширной базе на сайте просто — задайте свои параметры объекта в фильтре (цена, площадь в кв. м, район расположения и тд) и просматривайте информацию. Планируете сами продавать жилье? Размещайте объявление на сайте Akula.ru.