Льготная ипотека, возможно, будет продлена
На начало текущего года в стране насчитывается более 92 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся на стадии строительства. По словам представителя Министерства строительства, на большинство объектов распространяется льготное кредитование. Разрешение на возведение нового жилья получено почти на 150 миллионов квадратных метров. Однако практически половина от этого объема пока не реализуется.
Депутатами Государственной Думы принят закон о льготном ипотечном кредитовании для многодетных семей. Программа должна быть закончена в середине текущего года, однако она, скорее всего, будет продлена. К сожалению, сегодня из-за запуска льготного кредитования существенно выросли цены на недвижимость, однако некоторые эксперты утверждают, что повышение стоимости жилья – это общая тенденция, которая наблюдается сегодня практически во всех странах мира.
Если вернуться к интервью с представителем Минстроя, то следует отметить, что по его словам, сейчас наилучшее время для приобретения квартиры в новостройках с использованием ипотеки. Чиновник напомнил журналистам о том, что его ведомство выступает за продление льготной программы кредитования. При этом в него должна быть включена программа, позволяющая брать кредит не только на приобретение квартиры, но и на строительство частного дома.
Включение в кредитование займов на индивидуальное жилое строительство – это важная задача, над которой сейчас работают правительственные структуры и Центральный банк России. Напомним, что льготы по ипотеке для поддержки населения в период пандемии были приняты в апреле 2020 года. За прошедшее время было выдано огромное количество кредитов. Их общая сумма составила более 470 миллиардов рублей. Если посмотреть на статистические данные за 2019 год, то за то же время займов по ипотеке было выдано почти в два раза меньше (265 миллиардов рублей).
Сейчас средняя ставка по ипотечному займу составляет около 6% годовых. При этом первоначальный взнос не может быть менее 15%. В продлении программы льготного кредитования заинтересованы многие граждане России.
