Продажа помещения
в
50 544 ₽ за м²
Коммерческое помещение 920 кв.м в центре Иванова. Адрес: Иваново, ул.Батурина, д.4, третий этаж, бизнес центр "Золотое время". Участок земли под парковку - 21 сотка. Помещение и земля в собственности. Без обременений, залогов, арестов и проч. Помещение легко переоборудовать в...
2 100 ₽ за м²
Производственные площади в центре г. Фурманов Ивановской области. Возможна продажа площадями по 400, 800, 1000, 1500, 2000, 3000 кв.м. Помещения в собственности, находятся в производственном четырехэтажном здании общей площадью 22 тыс кв.м. Расположены по адресу: проезд Революционный,...
2 ₽ за м²
Производственные помещения в центре г. Вичуга Ивановской области. Всего 17 тыс кв.м. Комплекс расположен по адресу: ул. Н.П. Куликовой, 1, на территории действующей Вичугской прядильно-ткацкой фабрики им. В.П. Ногина. Состоит из производственного четырехэтажного здания 17 тыс...
47 000 ₽ за м²
Лот:2704. Агентство недвижимости "Радуга" представляет Вашему вниманию: Продажа нежилого здания общей площадью 1000 кв.м., расположенное на участке 40 соток. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по приобретению КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА свободного назначения с действующими...
20 069 ₽ за м²
Лот:2865. В продаже от агентства "Радуга" объект недвижимости 792.3 кв.м и производственный земельный участок в центре города по адресу: Тимирязева д. 1 (литер А33) ✔️ Площадь объекта недвижимости по реконструкцию 792.3 кв.м (есть готовый эскиз проект на...
61 947 ₽ за м²
Лот:2828. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает Коммерческий объект недвижимости свободного назначения по адресу Фабричный проезд, дом 2. В продаже не все здание, а выделенное отдельно в собственность помещение. Общая площадь объекта продажи 113 кв.м....
42 667 ₽ за м²
Лот:2831. ✔️ В продаже от агентства "Радуга" коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Жиделева 29а Общая площадь 300 кв.м. Два этажа. Здание кирпичное Общая информация: ✔️ Отдельный центральный вход. Два запасных выхода для приема товара ✔️...
102 500 ₽ за м²
продам дом и земельный участок , ул Кудряшова ( рядом тц Тополь), к ранее выстроеному дому ( бревно) пристроена пристройка из газоблоков ( 170 кв м) , пристройка выстроена с возможностью надстройки еще двух этажей, в доме все удобства, индивидуальное газовое отопление,...
41 667 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения в самом центре города! 2й этаж кирпичного здания с двумя входами! Вторая линия от дороги. В данный момент используется как торговое помещение и фотостудия. помещение с окнами, есть санузел, вода городская холодная, потолки высокие....
26 327 ₽ за м²
Михаил. Ивановская область, Кинешма, ул. Ивана Виноградова, д. 7. Продается производственно - складская база. Общая площадь строений 9496, 10 зданий различного назначения. Земельные участки в собственности, общей площадью 6, 3 Га + 3616 кв.м. участок в аренде. Земли поселений, для...
168 540 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение в центре города Иваново, общей площадь. 177, 7 кв м. В настоящее время помещение арендуется банком ВТБ, проводится реконструкция офиса под новый современный формат. В помещении: зона отдыха, операционный зал, переговорная, кабинет управляющего,...
85 417 ₽ за м²
Продаем Отличное помещение коммерческого назначения. Общая площадь 48м. Расположено на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома, который находится на второй линии домов по улице Лежневская . Вход отдельный. С ремонтом. Газовое отопление.
58 491 ₽ за м²
Продам на Шереметьевском проспекте " Дом быта " помещение свободного назначения , окна выходят на проспект , есть светящая вывеска, площадь 47м жилой и 7 метров отдельно оборудованный склад , цена 3 100 000 т.р торг после осмотра
42 106 ₽ за м²
Агентство Дельта Риэлти продает готовый бизнес, действующий продуктовый магазин, приносящий хорошую прибыль. Магазин представляет собой отдельное здание, стоящее на двух участках земли 110 кв.м и 88 кв.м, находящихся в собственности одного человека. Магазин находится в...
24 889 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже! Нежилое помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) В собственности доля земельного участка на...
15 000 ₽ за м²
- Продается готовый бизнес Студия Красоты. - Помещение в аренде - Все слажено - Клиентская база наработана - Проходимость отличная - Место положения: центр города - Салон действующий - Мастер - универсал. - Комплектация всем необходимым рабочих мест . -...
56 452 ₽ за м²
Продам торговое помещение в ТЦ "Шоколад", г. Иваново ул. Лежневская д. 117, 2 этаж, общая площадь 62 кв.м. Свободная планировка, выполнен ремонт, можно с арендаторами. Здание центра есть охрана и сигнализации, все необходимые центральные коммуникации. ...
66 250 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее 3-этажное здание на улице Почтовой с арендаторами. Общая площадь - 800, 8 кв.м на участке 8 соток. Все в собственности. В здании все коммуникации - электричество, индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация, телефонные и...
19 643 ₽ за м²
Предлагаем вашему внимание Здание. Ивановская область город Шуя улица Вихрева. Назначение- коммерческое. 2 этажа. Общая площадь 280 кв.м. Материал стен- кирпич/ каркас. Фундамент насыпной. Перекрытия- бетон. Коммуникации- электричество, водопровод и канализация центральные,...
42 000 ₽ за м²
Продам в г. Шуя Ивановской области ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Комплекс - пилорама. Объект расположен на земельном участке 1, 2 Га. Коммуникации: электроснабжение (в т.ч. 150кВт для электрооборудования), центральное водоснабжение, водоотведение отстойник. Территория пилорамы выложена...
86 000 ₽ за м²
Лот:1610. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «РАДУГА» ПРЕДЛАГАЕТ: Предложение для инвесторов / Продажа коммерческой недвижимости. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С РОСКЛШНЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ: Информация по объекту: НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЭТО: Готовый...
106 500 ₽ за м²
Лот:2128. АГEHТCТВO НЕДВИЖИМOСTИ «РAДУГA» ПPEДЛАГАET: Пpeдлoжeниe для инвестоpов / Прoдажa кoммеpчecкой нeдвижимости ПРOДАЖA ГОTОВOГО БИЗHЕCA: УКOMПЛEКTOВAННЫЙ СAЛOН КРАСOTЫ /СПA-ЦЕHТP , C КAЧЕСТBЕННЫМ РЕМОНТОМ И ДОРОГОСТОЮЩИМ ОБОРУДОВАНИЕМ ЕВРОПЕЙСКОГО КАЧЕСТВА, ПОМЕЩЕНИЕ В...
18 704 ₽ за м²
Лот:2468. Агентство недвижимости «Радуга» предлагает Коммерческое помещение 120.3 кв.м в городе Фурманов. Отдельно стоящие здание, поделенное пополам, индивидуальный вход. Все коммуникации (вода, отопление, электричество, канализация). Счетчики на воду и...
132 711 ₽ за м²
Лот:2279. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает Коммерческий объект недвижимости свободного назначения по адресу Почтовая 19. Общая площадь 107 кв.м. находящийся в центре города на первой линии с хорошим пешим и транспортным трафиком Помещение объекта отлично...
140 625 ₽ за м²
К продаже предлагается готовый бизнес Аптека. -Расположение очень удобное на первом этаже нового жилого комплекса. Отдельный вход, первая линия. Установлена сигнализация, кондиционер, индивидуальное отопление (в месяц выходит коммунальные платежи 4000-5000т.р., летом...
46 000 ₽ за м²
Код торгов: COMТ) Готовый Арендный Бизнес с федеральным арендатором! Продaeтcя помeщeние торгового нaзначeния 442 кв.м на первом этaжe Тopгoвoгo-развлекaтeльнoгo центpa «Евpoлэнд», с долей в праве собственности на земельный участок. Россия, Ивановская область, Иваново, ул. Куконковых,...
75 000 ₽ за м²
Продам !Готовый бизнес !!! 2-х этажная сауна + радом располагается здание под кафе + швейный цех. На первом этаже расположена сауна , душ, туалет, кухня с угловым диваном. На втором этаже две комнаты : спальня и гостиная с телевизором. На территории расположены мангальная зона....
136 843 ₽ за м²
Продается офис в ЖК Аристократ. Хорошая локация на первой линии. Окна выходят на улицу Лежневская. Площaдь 95 кв.м. Выполнено удобное зонирование на два рабочих кабинета: кабинет руководителя с подсобным помещением, рабочая зона, комната для переговоров, свой...
36 000 ₽ за м²
Продам полностью ГОТОВОЕ ОБОРУДОВАННОЕ ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО! Частично ОСТАНУТСЯ машинки: оверлок, двухиголки, прямо строчки. СПЕЦ ОБОРУДОВАНИЕ : петельная, пуговичная, закрепочная. ПОЛНОСТЬЮ оборудован закроенный, отрезные линейки, 2 стола по 9м, ножи вертикальные....
21 903 ₽ за м²
УВАЖАЕМЫЕ ИНВЕСТОРЫ!!!!!! Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения 204, 7 кв.м.в прекрасном живописном месте недалеко от реки Мера. Помещение находится в отдельно стоящем одноэтажном здании по адресу: Ивановская область, Заволжский район, Сосневское...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».