Продажа помещения
в
63 предложения
50 544 ₽ за м²
Коммерческое помещение 920 кв.м в центре Иванова. Адрес: Иваново, ул.Батурина, д.4, третий этаж, бизнес центр "Золотое время". Участок земли под парковку - 21 сотка. Помещение и земля в собственности. Без обременений, залогов, арестов и проч. Помещение легко переоборудовать в...
47 000 ₽ за м²
Лот:2704. Агентство недвижимости "Радуга" представляет Вашему вниманию: Продажа нежилого здания общей площадью 1000 кв.м., расположенное на участке 40 соток. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по приобретению КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА свободного назначения с действующими...
41 667 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в центре города в кирпичном доме, полностью 2й этаж. Ранее был магазин, сейчас используется под фотостудию. Два входа, оба со двора, есть стоянка для автомобилей. Требует вложений. Один собственник
58 491 ₽ за м²
Продам на Шереметьевском проспекте " Дом быта " помещение свободного назначения , окна выходят на проспект , есть светящая вывеска, площадь 47м жилой и 7 метров отдельно оборудованный склад , цена 3 100 000 т.р торг после осмотра
- Ивановская область, Иваново, пр-кт Шереметевский, 87 ТЦ Дом Быта
43 737 ₽ за м²
Лот:2709. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к продаже коммерческое помещение в самом сердце нашего города! Помещение находится на улице Крутицкая, дом 15. О доме: * Новый дом * Кирпичный * Закрытая территория О помещении: * Помещение...
50 409 ₽ за м²
Внесён аванс Продам нежилое помещение свободного назначения (этаж целиком), ул. Красногвардейская, дом 3. Расположено на 3 этаже 6-этажного коммерческого здания. Площадь: 367 кв. метров. Все окна ПВХ (частично панорамное остекление). Центральное отопление,...
- Ивановская область, Иваново, ул Красногвардейская, 3 Офисный центр на ул. Красногвардейская, 3
24 889 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже! Нежилое помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) В собственности доля земельного участка на...
56 452 ₽ за м²
Продам торговое помещение в ТЦ "Шоколад", г. Иваново ул. Лежневская д. 117, 2 этаж, общая площадь 62 кв.м. Свободная планировка, выполнен ремонт, можно с арендаторами. Здание центра есть охрана и сигнализации, все необходимые центральные коммуникации. ...
- Ивановская область, Иваново, ул Лежневская, 117 ТЦ Шоколад
66 250 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее 3-этажное здание на улице Почтовой с арендаторами. Общая площадь - 800, 8 кв.м на участке 8 соток. Все в собственности. В здании все коммуникации - электричество, индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация, телефонные и...
86 000 ₽ за м²
Лот:1610. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «РАДУГА» ПРЕДЛАГАЕТ: Предложение для инвесторов / Продажа коммерческой недвижимости. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С РОСКЛШНЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ: Информация по объекту: НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЭТО: Готовый...
- Ивановская область, Иваново, ул Лежневская, 119 Деловой центр Аристократ
106 500 ₽ за м²
Лот:2128. АГEHТCТВO НЕДВИЖИМOСTИ «РAДУГA» ПPEДЛАГАET: Пpeдлoжeниe для инвестоpов / Прoдажa кoммеpчecкой нeдвижимости ПРOДАЖA ГОTОВOГО БИЗHЕCA: УКOMПЛEКTOВAННЫЙ СAЛOН КРАСOTЫ /СПA-ЦЕHТP , C КAЧЕСТBЕННЫМ РЕМОНТОМ И ДОРОГОСТОЮЩИМ ОБОРУДОВАНИЕМ ЕВРОПЕЙСКОГО КАЧЕСТВА, ПОМЕЩЕНИЕ В...
- Ивановская область, Иваново, ул Лежневская, 119 Деловой центр Аристократ
132 711 ₽ за м²
Лот:2279. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает Коммерческий объект недвижимости свободного назначения по адресу Почтовая 19. Общая площадь 107 кв.м. находящийся в центре города на первой линии с хорошим пешим и транспортным трафиком Помещение объекта отлично...
49 708 ₽ за м²
Лот:324. Продаётся нежилое помещение общей площадью 171 кв.м. расположенное по адресу: г. Иваново, ул. 3-я Чайковского, 13. Часть помещения сдана в аренду, возможна продажа вместе с арендатором. Возможны различные варианты использования. Хорошее месторасположение. В части...
46 000 ₽ за м²
Код торгов: COMТ) Готовый Арендный Бизнес с федеральным арендатором! Продaeтcя помeщeние торгового нaзначeния 442 кв.м на первом этaжe Тopгoвoгo-развлекaтeльнoгo центpa «Евpoлэнд», с долей в праве собственности на земельный участок. Россия, Ивановская область, Иваново, ул. Куконковых,...
- Ивановская область, Иваново, ул Куконковых, 141 ТРЦ Евролэнд
75 000 ₽ за м²
Продам !Готовый бизнес !!! 2-х этажная сауна + радом располагается здание под кафе + швейный цех. На первом этаже расположена сауна , душ, туалет, кухня с угловым диваном. На втором этаже две комнаты : спальня и гостиная с телевизором. На территории расположены мангальная зона....
- Ивановская область, Ново-Талицы с, Цветаева Улица, 42б
136 843 ₽ за м²
Продается офис в ЖК Аристократ. Хорошая локация на первой линии. Окна выходят на улицу Лежневская. Площaдь 95 кв.м. Выполнено удобное зонирование на два рабочих кабинета: кабинет руководителя с подсобным помещением, рабочая зона, комната для переговоров, свой...
- Ивановская область, Иваново, ул Лежневская, 119 Деловой центр Аристократ
41 150 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
- Ивановская область, Иваново, Пограничный пер, 68
60 607 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в центре города пр-т Шереметевский (Дом Быта) . Расположенное на 3 этаж торгового центра , не угловое, помещение с окном. В хорошем состоянии. Помещение можно использовать как под офис так и под магазин. В помещение можно подвести холодную воду и...
- Ивановская область, Иваново, пр-кт Шереметевский, 87 ТЦ Дом Быта
16 177 ₽ за м²
Агентство недвижимости Дельта Риэлти предлагает к продаже нежилое помещение площадью 34, 4 кв.м, расположенное по адресу: г. Иваново, 3-я Сосневская, д. 120. Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома. Вход в помещение с торца здания. Отличное...
57 648 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение в самом центре города площадь Победы, на ул. Палехская. Цокольный этаж. 3 зала (комнаты), 3 подсобных (служебных) помещения, санузел - туалет. Состояние хорошее. Хорошая транспортная доступность, подъездные пути. Развитая инфраструктура - рядом...
92 858 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое помещение, в настоящее время оборудовано под салон "Красота". Во всех помещениях выполнен качественный ремонт: на полу керамическая плитка, отделка стен декоративным камнем и жидкими обоями, подвесной потолок с точечными светильниками, окна...
66 000 ₽ за м²
Лот:336. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново. По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...
38 217 ₽ за м²
Продам отдельностоящее здание с огороженной территорией. Состояние отличное. Произведен капитальный ремонт снаружи и внутри. Территория под охраной. 1470 кв.м. основное здание (два надземных этажа и цокольный этаж по 490 кв.м.) и 100 кв.м. дополнительное здание. Земельный...
63 115 ₽ за м²
Действующий магазин одежды. Центральная часть города. Проспект Ленина. Торговый зал и подсобные помещения. Два выхода , с фасада и во двор. Этаж цоколный . Хорошее состояние, помещения теплые и сухие, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционер, санитрный узел....
9 869 ₽ за м²
Продам две фермы по 380 кв.м, два хоз помещения 150+67 кв.м., два колодца, земля кад 37: 09: 020401: 9, 7058 кв.м., + 13 Га в долгосрочной аренде. В здании фермы есть комнаты: для отдыха, для запаривания кормов с чугунной печкой, вода подведена. Есть навес для опилок и помещение для хранения...
- Ивановская область, Ухтохма с, Урожайная
27 000 ₽ за м²
К продаже предлагается отдельно стоящее коммерческая недвижимость, общей площадью 200кв.м. и 8 соток земли в собственности. Так же на участке гараж и склад общей площадью 87 кв.м., все коммуникации подведены. Требует ремонта. Удобные подъездные пути. Ранее был...
- Ивановская область, Иваново, Выксунская ул, 44
62 500 ₽ за м²
Помещение с действующим салоном красоты ( клентская база , SRM система), также в аренде помещения. Помещение находится на первой линии . Хорошая транспортная доступность , высокая интенсивность движения транспорта, располагается в нескольких минутах от остановки...
89 457 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 312 м.кв. по адресу: ул. Почтовая д. 19. Помещение представляет из себя две части: 1. Готовый арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды торгового помещения площадью 105 м.кв., на 10 лет с...
80 953 ₽ за м²
Продам помещение в центре города, в двухэтажном кирпичном здании! Первая линия домов - большой пешеходный и автомобильный траффик. Здание - 2-х этажное, кирпичное. Включено в перечень объектов культурного наследия. Усадьба Е.И. Сакина. Общая площадь продаваемого помещения...
78 250 ₽ за м²
Лот:2269. Агентство недвижимости «Радуга» предлагает к продаже! Помещение свободного назначения под любые бизнес идеи на 1 этаже четырнадцати этажного дома. Общая площадь помещения 80 кв.м. Хороший пешеходный трафик. Очень тёплое здание (отопление автономное). Район...
- Ивановская область, Иваново, ул 1-я Полевая, 26 ЖК «Аристократ 2»
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».