Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Иваново. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 63 актуальных предложений на сегодня.

63 предложения

Сортировать:
14 марта 2023 Продажа Офисного помещения
46 500 000 ₽

50 544 ₽ за м²

920 м² этаж 3

Коммерческое помещение 920 кв.м в центре Иванова. Адрес: Иваново, ул.Батурина, д.4, третий этаж, бизнес центр "Золотое время". Участок земли под парковку - 21 сотка. Помещение и земля в собственности. Без обременений, залогов, арестов и проч. Помещение легко переоборудовать в...

14 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С заездом еврофуры Магазин Магазин автозапчастей Место на рынке
47 000 000 ₽

47 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Лот:2704. Агентство недвижимости "Радуга" представляет Вашему вниманию: Продажа нежилого здания общей площадью 1000 кв.м., расположенное на участке 40 соток. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по приобретению КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА свободного назначения с действующими...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 000 000 ₽

41 667 ₽ за м²

192 м² этаж 2

В продаже коммерческое помещение в центре города в кирпичном доме, полностью 2й этаж. Ранее был магазин, сейчас используется под фотостудию. Два входа, оба со двора, есть стоянка для автомобилей.   Требует вложений. Один собственник 

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 100 000 ₽

58 491 ₽ за м²

53 м² этаж 2

Продам   на Шереметьевском проспекте " Дом быта " помещение свободного назначения , окна выходят на проспект , есть светящая вывеска, площадь 47м жилой и 7 метров отдельно оборудованный склад , цена 3 100 000 т.р торг после осмотра

21 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
5 900 000 ₽

43 737 ₽ за м²

135 м² этаж -2

Лот:2709. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к продаже коммерческое помещение в самом сердце нашего города! Помещение находится на улице Крутицкая, дом 15.  О доме:  * Новый дом  * Кирпичный * Закрытая территория  О помещении:  * Помещение...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
18 500 000 ₽

50 409 ₽ за м²

367 м² этаж 3

Внесён аванс Продам нежилое помещение свободного назначения (этаж целиком), ул. Красногвардейская, дом 3.  Расположено на 3 этаже 6-этажного коммерческого здания.  Площадь: 367 кв. метров.  Все окна ПВХ (частично панорамное остекление).  Центральное отопление,...

25 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
5 600 000 ₽

24 889 ₽ за м²

225 м² этаж 3

Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже! Нежилое помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) В собственности доля земельного участка на...

27 марта 2024 Продажа Торговой площади
3 500 000 ₽

56 452 ₽ за м²

62 м² этаж 2

Продам торговое помещение в ТЦ "Шоколад", г. Иваново ул. Лежневская д. 117, 2 этаж, общая площадь 62 кв.м.         Свободная планировка, выполнен ремонт, можно с арендаторами. Здание центра есть охрана и сигнализации, все необходимые центральные коммуникации.                       ...

15 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
53 000 000 ₽

66 250 ₽ за м²

800 м² этаж 3

Продам отдельно стоящее 3-этажное здание на улице Почтовой с арендаторами. Общая площадь - 800, 8 кв.м на участке 8 соток. Все в собственности. В здании все коммуникации - электричество, индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация, телефонные и...

25 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
17 200 000 ₽

86 000 ₽ за м²

200 м² этаж 2

Лот:1610. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «РАДУГА» ПРЕДЛАГАЕТ: Предложение для инвесторов / Продажа коммерческой недвижимости. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С РОСКЛШНЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ: Информация по объекту: НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЭТО: Готовый...

25 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
21 300 000 ₽

106 500 ₽ за м²

200 м² этаж 2

Лот:2128. АГEHТCТВO НЕДВИЖИМOСTИ «РAДУГA» ПPEДЛАГАET: Пpeдлoжeниe для инвестоpов / Прoдажa кoммеpчecкой нeдвижимости ПРOДАЖA ГОTОВOГО БИЗHЕCA: УКOMПЛEКTOВAННЫЙ СAЛOН КРАСOTЫ /СПA-ЦЕHТP , C КAЧЕСТBЕННЫМ РЕМОНТОМ И ДОРОГОСТОЮЩИМ ОБОРУДОВАНИЕМ ЕВРОПЕЙСКОГО КАЧЕСТВА, ПОМЕЩЕНИЕ В...

3 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
14 200 000 ₽

132 711 ₽ за м²

107 м² этаж 1

Лот:2279. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает Коммерческий объект недвижимости свободного назначения по адресу Почтовая 19. Общая площадь 107 кв.м. находящийся в центре города на первой линии с хорошим пешим и транспортным трафиком Помещение объекта отлично...

25 ноября 2023 Продажа Торговой площади
8 500 000 ₽

49 708 ₽ за м²

171 м² этаж 1

Лот:324. Продаётся нежилое помещение общей площадью 171 кв.м. расположенное по адресу: г. Иваново, ул. 3-я Чайковского, 13. Часть помещения сдана в аренду, возможна продажа вместе с арендатором. Возможны различные варианты использования. Хорошее месторасположение. В части...

24 марта 2024 Продажа Торговой площади
20 332 000 ₽

46 000 ₽ за м²

442 м² этаж 1

Код торгов: COMТ) Готовый Арендный Бизнес с федеральным арендатором! Продaeтcя помeщeние торгового нaзначeния 442 кв.м на первом этaжe Тopгoвoгo-развлекaтeльнoгo центpa «Евpoлэнд», с долей в праве собственности на земельный участок. Россия, Ивановская область, Иваново, ул. Куконковых,...

12 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

200 м² этаж 2

Продам !Готовый бизнес !!! 2-х этажная сауна + радом располагается здание под кафе + швейный цех. На первом этаже расположена сауна , душ, туалет, кухня с угловым диваном. На втором этаже две комнаты : спальня и гостиная с телевизором. На территории расположены мангальная зона....

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

136 843 ₽ за м²

95 м² этаж 2

Продается офис в ЖК Аристократ. Хорошая локация на первой линии. Окна выходят на улицу Лежневская.              Площaдь 95 кв.м. Выполнено удобное зонирование на два рабочих кабинета: кабинет руководителя с подсобным помещением, рабочая зона, комната для переговоров, свой...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 580 000 ₽

41 150 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...

28 марта 2024 Продажа Офисного помещения
2 000 000 ₽

60 607 ₽ за м²

33 м² этаж 3

Продам нежилое помещение в центре города пр-т Шереметевский (Дом Быта)   . Расположенное на   3 этаж торгового центра , не угловое, помещение с окном. В хорошем состоянии. Помещение можно использовать как под офис так и под магазин. В помещение можно подвести холодную воду и...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
550 000 ₽

16 177 ₽ за м²

34 м²

Агентство недвижимости Дельта Риэлти предлагает к продаже нежилое помещение площадью 34, 4 кв.м, расположенное по адресу: г. Иваново, 3-я Сосневская, д. 120. Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома. Вход в помещение с торца здания. Отличное...

29 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 900 000 ₽

57 648 ₽ за м²

85 м² этаж -1

В продаже нежилое помещение в самом центре города площадь Победы, на ул. Палехская. Цокольный этаж. 3 зала (комнаты), 3 подсобных (служебных) помещения, санузел - туалет. Состояние хорошее. Хорошая транспортная доступность, подъездные пути. Развитая инфраструктура - рядом...

5 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 500 000 ₽

92 858 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Предлагается к продаже нежилое помещение, в настоящее время оборудовано под салон "Красота". Во всех помещениях выполнен качественный ремонт: на полу керамическая плитка, отделка стен декоративным камнем и жидкими обоями, подвесной потолок с точечными светильниками, окна...

30 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 500 000 ₽

66 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Лот:336. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново.                                        По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
60 000 000 ₽

38 217 ₽ за м²

1 570 м² этаж 2

Продам отдельностоящее здание с огороженной территорией.  Состояние отличное. Произведен капитальный ремонт снаружи и внутри. Территория под охраной. 1470 кв.м. основное здание (два надземных этажа и цокольный этаж по 490 кв.м.) и 100 кв.м. дополнительное здание. Земельный...

27 марта 2024 Продажа Торговой площади
7 700 000 ₽

63 115 ₽ за м²

122 м² этаж 1

Действующий магазин одежды. Центральная часть города. Проспект Ленина. Торговый зал и подсобные помещения. Два выхода , с фасада и во двор. Этаж цоколный . Хорошее состояние,   помещения теплые и сухие, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционер, санитрный узел....

17 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

9 869 ₽ за м²

760 м² этаж 1

Продам две фермы по 380 кв.м, два хоз помещения 150+67 кв.м., два колодца, земля кад 37: 09: 020401: 9, 7058 кв.м., + 13 Га в долгосрочной аренде. В здании фермы есть комнаты: для отдыха, для запаривания кормов с чугунной печкой, вода подведена. Есть навес для опилок и помещение для хранения...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
5 400 000 ₽

27 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

К продаже предлагается отдельно стоящее коммерческая недвижимость, общей площадью 200кв.м. и 8 соток земли в собственности. Так же на участке   гараж и склад общей площадью 87 кв.м.,   все коммуникации подведены. Требует ремонта. Удобные подъездные пути. Ранее был...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 500 000 ₽

62 500 ₽ за м²

104 м² этаж 1

Помещение с действующим салоном красоты ( клентская база , SRM система), также в аренде помещения. Помещение находится на первой линии . Хорошая транспортная доступность , высокая интенсивность движения транспорта, располагается в нескольких минутах от остановки...

26 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
28 000 000 ₽

89 457 ₽ за м²

313 м² этаж 1

Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 312 м.кв. по адресу: ул. Почтовая д. 19. Помещение представляет из себя две части:   1. Готовый арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды торгового помещения площадью 105 м.кв., на 10 лет с...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Медицинские услуги Магазин одежды
11 900 000 ₽

80 953 ₽ за м²

147 м² этаж 1

Продам помещение в центре города, в двухэтажном кирпичном здании! Первая линия домов - большой пешеходный и автомобильный траффик. Здание - 2-х этажное, кирпичное. Включено в перечень объектов культурного наследия. Усадьба Е.И. Сакина. Общая площадь продаваемого помещения...

15 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
6 260 000 ₽

78 250 ₽ за м²

80 м² этаж -1

Лот:2269. Агентство недвижимости «Радуга» предлагает к продаже! Помещение свободного назначения под любые бизнес идеи на 1 этаже четырнадцати этажного дома. Общая площадь помещения 80 кв.м. Хороший пешеходный трафик. Очень тёплое здание (отопление автономное). Район...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».