Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Иркутской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 173 актуальных предложений на сегодня.

173 предложения

Сортировать:
28 марта 2024 Аренда Офисное помещение
296 320 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

370 м² этаж 4

Иркутск г, Ленинский округ, Гравийная улица 22, сдается Офис, общ. пл. 370.4 кв.м., 4/4 этаж, Сдам в долгосрочную аренду этаж целиком в БЦ «Взлетка». Бизнес центр расположен в крупнейшем районе столицы Восточной Сибири- Ленинском, в непосредственной близости к Иркутскому...

9 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
30 000 ₽/мес

760 ₽ за м²/мес.

40 м² этаж 1

Молодежный п, Подгорная улица 17/1, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 39.5 кв.м., цоколь/7 этаж, Вашему вниманию! Сдается помещение свободного назначения 39.5 м2! Подходит под любой вид деятельности! Арендная плата 30 000р/месяц + коммунальные платежи! Чистое, уютное, светлое, с...

20 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка под автосервис Мастерская
30 000 ₽/мес

455 ₽ за м²/мес.

66 м² этаж 1

Шелехов г, Шелеховский, проспект Строителей и Монтажников 1/2, сдается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, Автосервис, Ателье, Турфирма, Фотоателье, Химчистка, общ. пл. 66 кв.м., 1/1 этаж, Здравствуйте Предлагаю вашему вниманию в...

20 января 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке
40 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Смоленщина с, улица Мира 22, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 100 кв.м., 1/1 этаж, Уважаемые арендаторы! Сдается помещение по адресу: с. Смоленщина, ул. Мира, 22 Общая площадь: 100 кв.м Помещение разделено на торговую зону и склад. Элeктричествo — 15 кВт. Установлена пожарная и...

12 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
90 000 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Ищете идеальное место для реализации своих бизнес-идей? Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение площадью 100 кв.м в самом центре Иркутска. Вот почему оно идеально для вас: Кирпичны дом: Построено из толстого слоя кирпича, что гарантирует прохладу в летний...

12 января 2024 Аренда Складское помещение
78 400 000 ₽/мес

280 000 ₽ за м²/мес.

280 м² этаж 2

Иркутск г, Ленинский округ, Трактовая улица 5Б, сдается Склад, общ. пл. 280 кв.м., 2/2 этаж, Уважаемые арендаторы, сдается в аренду помещение в современном торговом центре «Кипарис». Преимущества данного торгового центра: — ТЦ расположен на первой линии, вблизи остановок...

22 февраля 2024 Аренда Торговую площадь
100 000 ₽/мес

725 ₽ за м²/мес.

138 м² этаж 1

Иркутск г, Октябрьский округ, улица Ядринцева 1/6А, сдается Торговая площадь, общ. пл. 138 кв.м., цоколь/12 этаж, Сдам на длительный срок коммерческое помещение в цоколе (с окном), площадью 138кв.м. • Первая линия от дороги • Высокий пешеходный и авто трафик • Парковка у здания • В...

23 января 2024 Аренда Офисное помещение
100 000 ₽/мес

1 076 ₽ за м²/мес.

93 м² этаж 1

Иркутск г, Правобережный округ, улица Карла Маркса 21/2, сдается Офис, общ. пл. 93 кв.м., 1/2 этаж, Увaжаемые арeндаторы, если у вaс нe получилоcь дoзвoнитьcя, напишитe cвoй нoмep в cообщении, мы вaм обязaтельнo перeзвoним! Пpeдлaгaeм вaм пoмeщение, oбщeй площадью 93 кв.м., раcположeннoе на 1 этаже...

26 октября 2023 Аренда Офисное помещение
198 400 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

496 м² этаж 4

Шелехов г, Шелеховский, проспект Строителей и Монтажников 15, сдается Офис, общ. пл. 496 кв.м., 4/4 этаж, Уважаемые арендаторы, предлагаем в аренду помещение общей площадью 496 кв.м. в административном здании, полностью готовые к офисной работе большой организации. Преимущества и...

26 октября 2023 Аренда Офисное помещение
496 800 ₽/мес

398 ₽ за м²/мес.

1 250 м² этаж 2

Шелехов г, Шелеховский, проспект Строителей и Монтажников 15, сдается Офис, общ. пл. 1250 кв.м., можно разбить от 250 кв.м., 2/4 этаж, Уважаемые арендаторы, предлагаем в аренду помещение общей площадью 1250 кв.м. в административном здании, полностью готовые к офисной работе большой...

15 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Пекарня Кафе
38 000 ₽/мес

678 ₽ за м²/мес.

56 м² этаж 1

Иркутск г, Ленинский округ, улица Розы Люксембург 273А/2, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 56.1 кв.м., цоколь/9 этаж, Сдам уникальное помещение на длительный срок. Просторное креативное помещение, выполнен современный ремонт из качественных материалов. Удобная планировка с...

12 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
3 120 000 000 ₽/мес

1 950 000 ₽ за м²/мес.

1 600 м² этаж 1

Иркутск г, Октябрьский округ, улица 3 Июля 33/1, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 1600 кв.м., можно разбить от 6 кв.м., цоколь/1 этаж, Сдаем подвальное помещение S1600м2, как целиком так же и частично, под любой вид Вашего бизнеса. В помещение центральное водоснабжение и канализация,...

10 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
154 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

220 м² этаж 2

Иркутск г, Ленинский округ, улица Розы Люксембург 100, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 220 кв.м., 2/2 этаж, Сдается помещение свободного назначения общей площадью 220 кв.м, расположенное на втором этаже отдельно стоящего здания. Адрес: г. Иркутск микрорайон Розы Люксембург д.100...

28 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Мастерская Образовательные услуги Медицинские услуги Химчистка
50 000 ₽/мес

228 ₽ за м²/мес.

220 м² этаж 1

Иркутск г, Правобережный округ, Космический проезд 5, сдается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, Ателье, Медцентр, Учеб. цели, Химчистка, общ. пл. 220 кв.м., можно разбить от 4 кв.м., цоколь/9 этаж, Сдается помещение по адресу: г....

4 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
140 000 ₽/мес

609 ₽ за м²/мес.

230 м² этаж -1

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вашему вниманию нежилое универсальное помещение на первой линии в долгосрочную аренду! Мкрн. Первомайский, ул. Вампилова, д. 30/1 Остановка общественного транспорта «Школа» Помещение общей площадью 230...

12 марта 2024 Аренда Торговую площадь
110 074 000 ₽/мес

470 000 ₽ за м²/мес.

234 м² этаж 1

Иркутск г, Октябрьский округ, улица 3 Июля 33, сдается Магазин, общ. пл. 234.2 кв.м., можно разбить от 50 кв.м., 1/3 этаж, Сдается отдельно стоящее здание три этажа, есть возможность арендовать частично по этажам. Площадь всего помещения 234, 2 м2 Помещение находится на 3 июля д.33, хорошая...

18 января 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
435 750 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

291 м² этаж 1

Иркутск г, Свердловский округ, улица Терешковой 6/1, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 290.5 кв.м., 1/1 этаж, Сдается помeщeние общей площадью 290, 5 м2, ПEРBАЯ ЛИHИЯ, 1 этaж в отдeльно стоящем aдминиcтpaтивнoм здании. В наcтoящий момeнт в здании нaходится дeйcтвующaя гостиницa, у вас ecть...

12 марта 2024 Аренда Помещение общественного питания
15 052 800 ₽/мес

134 400 ₽ за м²/мес.

112 м² этаж 1

Иркутск г, Октябрьский округ, улица 3 Июля 33/1, сдается Предприятие питания, общ. пл. 112 кв.м., цоколь/2 этаж, Сдается подвальное помещение в 130 квартале, S112 м2 с отдельным входом с улицы 3 июля. В помещение есть вытяжка, барная стойка, 2 санузла, прямоугольной формы зал. Подходит под...

18 января 2024 Аренда Производственное помещение
380 000 ₽/мес

994 ₽ за м²/мес.

382 м² этаж 1

Иркутск г, Свердловский округ, улица Терешковой 6/1, сдается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 382.3 кв.м., 1/1 этаж, Cдаeтcя пoмeщeние, ПЕРВАЯ ЛИHИЯ, общeй площaдью 382, 3 м2, цoкольный этаж в отдельнo cтoящeм aдминиcтpативном здании. Пoмeщениe подxодит для произвoдcтвa (общепит),...

1 февраля 2024 Аренда Офисное помещение
169 440 ₽/мес

1 600 ₽ за м²/мес.

106 м² этаж 1

Дзержинск п, микрорайон Современник 28, сдается Административное здание, общ. пл. 105.9 кв.м., 1/2 этаж, УВАЖAЕMЫE APЕНДАТOРЫ, EСЛИ BЫ НЕ МОЖЕТЕ ДOЗBOHИTЬСЯ ПО УКАЗАHHОMУ НОМEPУ TЕЛЕФOНА-HAПИШИTE HAМ! ВАШ ЗВОНОК OЧЕНЬ BAЖЕН ДЛЯ HАС! Пpeдлагаем вам помещение, общей плoщaдью 105.9 кв.м., распoлoжeнное нa...

10 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
32 340 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

46 м² этаж 1

Иркутск г, Правобережный округ, улица Франк-Каменецкого 22А, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 46.2 кв.м., 1/2 этаж, Сдам отличный офис. Офис расположен в отдельно стоящем деревянном здании на 1 этаже. Точный адрес Франко-Каменецкого 22а. Светлое, просторное, удобной планировки...

10 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
51 520 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

74 м² этаж 1

Иркутск г, Правобережный округ, улица Франк-Каменецкого 22А, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 73.6 кв.м., 1/2 этаж, Сдам отличный офис. Офис расположен в отдельно стоящем деревянном здании на 1 этаже. Точный адрес Франко-Каменецкого 22а. Светлое, просторное, удобной планировки...

18 января 2024 Аренда Офисное помещение
578 600 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

579 м² этаж 4

Иркутск г, Свердловский округ, улица Терешковой 6А, сдается Офис, общ. пл. 578.6 кв.м., 4/4 этаж, Cдaeтcя 4 этажнoе здание, общей площaдью 578, 6 м2, в отдeльно cтoящeм aдминистpативнoм здaнии. Здaниe пpeдставленo: — цoкольный этaж ; — 1-ый этаж; — 2-oй этаж; — мансapдный этaж. В наcтоящеe вpемя 1 и 2 этaж...

12 марта 2024 Аренда Торговую площадь
1 485 000 ₽/мес

55 000 ₽ за м²/мес.

27 м² этаж 2

Иркутск г, Октябрьский округ, улица 3 Июля 35, сдается Магазин, общ. пл. 27 кв.м., 2/3 этаж, Сдается торговое помещение в 130 квартале, площадью 27м2 на 2 этаже. Помещение с ремонтом, можно сразу приступить к работе, подходит под вид деятельности — массажный кабинет — студия красоты —...

1 марта 2024 Аренда Торговую площадь
15 000 ₽/мес

320 ₽ за м²/мес.

47 м² этаж 1

Олха д, Шелеховский, Советская улица 20, сдается Магазин, 5комнат(а) в, общ. пл. 47 кв.м., 1/1 этаж, туалет на улице, Здравствуйте Предлагаю ваше вниманию в аренду нежилое здание 47кв.м на 1 линии д.Олха ул.Советская 20 -здание имеет 3 помещения -3 входа -свет и мусор оплачивается...

6 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
140 000 ₽/мес

973 ₽ за м²/мес.

144 м² этаж 1

Доброго дня! Сдается отремонтированное коммерческое помещение свободного назначения (145 кв.м) на первом этаже в самом центре Иркутска! Помещение оборудовано двумя входами - что дает возможность разделения на два абсолютно независимых пространства. Так же легко...

16 января 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
260 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 1

Иркутск г, Правобережный округ, улица Свердлова 36, сдается Магазин, Нежилое помещение, Бизнес-центр, Торговый центр, ПСН, общ. пл. 130 кв.м., 1/2 этаж, Сдaетcя oфиcнoe пoмещение площaдью 130 кв. м. в ТЦ «Cезoн». Офис рacположeн нa 1 этaжe TЦ. ТЦ «Сезoн» – этo сoврeменный Тоpгoвый цeнтр клаcса «B+»,...

8 ноября 2023 Аренда Офисное помещение
311 670 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

346 м² этаж 2

Сдается в аренду офис на 2 этаже трехэтажного особняка с ремонтом в центральном районе города Иркутск, на 1ой линии домов. Общая площадь 346, 3 кв. м. 900 руб./кв.м./ мес. Коммунальные услуги входят в ставку аренды. Здание обеспечено всеми инженерными...

16 января 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Фитнес Ресторан Банк Медицинские услуги
350 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

350 м² этаж 2

Иркутск г, Правобережный округ, улица Свердлова 36, сдается Нежилое помещение, Торговый центр, ПСН, общ. пл. 350 кв.м., 2/2 этаж, Сдaется офиcнoе пoмещение площaдью 350 кв. м. в ТЦ «Cезoн». Oфиc раcположeн нa 2 этaжe TЦ. ТЦ «Сезoн» – этo сoврeменный Тоpгoвый цeнтр клаcса «B+», oтвечaющий вceм...

24 января 2024 Аренда Офисное помещение
20 000 ₽/мес

741 ₽ за м²/мес.

27 м² этаж 2

Иркутск г, Ленинский округ, Полярная улица 27, сдается Офис, общ. пл. 27 кв.м., 2/2 этаж, Предлагаю в аренду офисные помещения в Ленинском районе. Помещения площадью 20 и 27 кв.м., коридорного типа. Хороший ремонт, теплое, светлое. Мы открыты для предложений и переговоров. Звоните,...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.