Купить таунхаус
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить таунхаус в Иркутске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 7 актуальных предложений на сегодня.

7 предложения

Сортировать:
319 м² , Таунхаус 5 марта 2024
49 000 000 ₽

153 606 ₽ за м²

319 м² этаж 3

Продаётся уникальная 6 комнатная квартира в самом центре города по ул. Марата дом 42. САМАЯ ВЫГОДНАЯ СТОИМОСТЬ за КВАДРАТНЫЙ МЕТР в Центре города! +3х квартирный малоэтажный дом +свой гараж и отдельный вход +уютный двор на 3 семьи в самом центре исторической части города...

400 м² , Таунхаус 2 августа 2023
54 000 000 ₽

135 000 ₽ за м²

400 м² этаж 4

Представляем Вашему вниманию таунхаус на берегу залива в мкр. Солнечный. Это современный и в то же время эксклюзивный вариант проживания в городе в лучших современных условиях. Расположение дома позволяет Вам жить полноценной городской жизнью и в то же время...

100 м² , Таунхаус 4 августа 2023
3 650 000 ₽

36 500 ₽ за м²

100 м²

Продается таунхаус с гаражом в мкр Парк Пушкино. Центральная вода и канализация, монолитное строение в 2 этажа + гараж. Остановка рядом, магазин. Чистый воздух и живописная дорога до микрорайона. Рядом коттеджный поселок Варежки, п. Изумрудный, днт Медицинский городок. На...

145 м² , Таунхаус 4 августа 2023
11 550 000 ₽

79 656 ₽ за м²

145 м²

Продается большой таунхаус в элитном коттеджном поселке EcoVille ! Коттеджный поселок находится в 5 км. от города. Пропускная система проезда в EcoVille. Ваша новая квартира защищена видеонаблюдением по всему периметру коттеджного поселка и закрытой охраняемой территорией....

137 м² , Таунхаус 4 августа 2023
6 000 000 ₽

43 957 ₽ за м²

137 м²

Продается отличный таунхаус в 5 минутах от Иркутска, который расположен около 200 метров от воды. Площадь 136, 5 кв.м, на участке 1, 5 сотки. Таунхаус в 2 этажа, построен из газобетона, фундамент - монолитная плита, перекрытия - бетонные, сейсмопояс. Электричество подключено, вода -...

156 м² , Таунхаус 4 августа 2023
11 700 000 ₽

74 809 ₽ за м²

156 м²

На 1 этаже гараж, прихожая, санузел, душ, кухня-студия. На 2 этаже санузел, ванная, 2 спальни, 2 балкона. Водяные полы на 1 и 2 этаже. Вода и канализация центральные. Посёлок под охраной и видеонаблюдением. Управляющая компания на территории посёлка. Уборка территории зимой и...

200 м² , Таунхаус 4 августа 2023
8 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

200 м²

Продается 2-этажный таунхаус 200 кв.м. 1-й этаж из газобетона: кухня-гостиная, санузел, теплый пол.2-й этаж из бруса: 3 спальни, санузел, радиаторы. Гараж на 2 машины с автоматическими воротами.Скважина общая со вторым таунхаусом, септик персональный. Установлены деревянные...

Приобретаем таунхаус (коттедж) в Иркутске

Покупка таунхауса не требует обязательного участия риелторов или юристов. Для ее проведения нужно только внимательно ознакомиться документами на недвижимость и составить договор (за основу можно взять шаблон из интернета). Покупка таунхауса в Иркутске – это процедура перехода права собственности на дом. Она включает в себя несколько этапов проверок и предусматривает обязательную регистрацию в органах юстиции. 

 

Нюансы покупки частного дома (таунхауса) в Иркутске 

Покупка таунхаус в городе (например, на Байкальском тракте) включает в себя следующие этапы:

  • выбор нужного района города или коттеджного поселка;
  • поиск объявлений с фото на сайте Akula. ru;
  • осмотр и выбор нужного варианта;
  • проведение переговоров с предложением торга по цене;
  • заключение договора;
  • подача документационного пакета в иркутский офис МФЦ;
  • регистрация сделки.

Продажа загородной недвижимости не требует обязательного нотариального удостоверения, но участники сделки могут обратиться к юристу и заверить договор. 

 

Если вы решили приобрести коттедж в Иркутске: какие документы нужно запросить у продавца 

В рамках проведения сделки по продаже таунхауса собственник должен предоставить:

  • выписку ЕГРН (ее можно заказать в электронном виде);
  • свидетельство о собственности на коттедж (для объектов, которые были оформлены в собственность до июля 2016 года);
  • паспорт хозяина объекта - собственника дома и участка;
  • нотариальное согласие супруга на сделку;
  • справки ПНД и НД (если владелец стоит на учете в диспансере, у него можно приобретать недвижимость только после медицинского освидетельствования);
  • документы БТИ с указанием площади помещения (в кв м);
  • разрешение ООиП (если дом продают от лица несовершеннолетнего);
  • правоустанавливающие документы на tаунхaуc (договор ренты, ДКП, дарственная, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.). 

 

Проверьте статус земельного участка перед покупкой таунхауса в Иркутске

Участок под таунхаусом должен относиться к «землям населенных пунктов» и иметь один из следующих видов разрешенного использования:

  • блокированные жилые дома;
  • жилищное строительство;
  • малоэтажное строительство.

С юридической точки зрения лучше всего покупать таунxаус, расположенный на земле, предназначенной для МЖС (малоэтажного жилищного строительства) и имеющий не более 3-х этажей - в  котором у каждого собственника квартиры есть отдельный вход. Все свежие предложения о продаже таунхаусов в Иркутске и Иркутской области смотрите на сайте Akula. ru.