Продажа помещения
в
50 057 ₽ за м²
Код лота: РАД-364853. Реализуется на торгах. Предлагаем Вашему вниманию нежилое-встроенное офисное помещение с отдельным входом общей площадью 157, 9 кв.м. Инженерные коммуникации: центральные электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Арендопригодная...
54 179 ₽ за м²
Код лота: РАД-364854. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Предлагаем Вашему вниманию нежилое-встроенное офисное помещение с отдельным входом общей площадью 200, 2 кв.м. Кадастровый номер: 86: 10: 0101200: 1963 Инженерные коммуникации: Электроснабжение, отопление, водоснабжение,...
47 749 ₽ за м²
Код лота: РАД-364855. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Выгодное инвестиционное предложение нежилое-встроенное офисное помещение общей площадью 975, 6 кв.м. Адрес: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Кадастровый номер: 86: 10: 0101200: 5029 Инженерные коммуникации: центральные...
64 255 ₽ за м²
Код лота: РАД-366741. Реализуется на торгах. Предлагаем нежилое помещение единым лотом. Нежилое помещение общей площадью 534, 8 кв.м. (в т.ч. на 1 этаже 512, 5 кв.м. и цокольном этаже 22, 3 кв.м. ) с кадастровым номером 86: 10: 0101192: 463, этаж 1, цокольный в многоэтажном жилом доме; - нежилое...
36 753 ₽ за м²
Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: «Развитие застроенной территории - части квартала 23А в г. Сургуте» VIIIА этап строительства дом 3, встроенно-пристроенные помещения», площадь 888, 9 кв.м. , кадастровый номер: 86: 10: 01011248: 830, степень готовности...
33 000 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию развивающийся , и растущий бизнес. Подается готовый бизнес. Производство полуфабрикатов. Помещение арендуется. Производство полуфабрикатов уже работает 3 года. Расположение производства очень хорошее, на перекрестке улицы Чехова и Профсоюзов....
24 726 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес: уютный магазин по продаже кондитерских изделий, основанный более 8 лет назад. Магазин расположен в арендованном помещении ТЦ «Никольский» на неограниченный срок с ежегодной пролонгацией договора. Магазин укомплектован всем необходимым...
57 850 ₽ за м²
Продается помещение на третьем этаже торгово-развлекательного комплекса Богатырь. Помещение свободной планировки, для удобства использования разделено на кабинеты. Часть помещений заняты арендаторами, приносящими стабильный доход. При желании площади можно...
95 349 ₽ за м²
Продаётся действующий арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды на помещение уже заключён. Помещение находится в центре города, в районе с высокой плотностью населения, на территории жилого комплекса «Северная Венеция». Это гарантирует высокую доходность объекта вне...
149 673 ₽ за м²
Продается помещение с готовым бизнесом в банковской сфере, общей площадью 320, 7 м2. Банк занимает 209, 7 м2. Установлена общеобменная приточно-вытяжная вентиляция (отдельная от общедомой). Установлено несколько кондиционеров. Электрическая мощность высокая. Продается в связи...
66 667 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес - чебуречную, расположенную возле железнодорожного вокзала. Наша чебуречная предлагает широкий ассортимент вкуснейших чебуреков, приготовленных по традиционным рецептам. Мы гарантируем свежесть и высокое качество наших продуктов. Благодаря...
5 976 ₽ за м²
Продается готовый бизнес Без Помещения! Продается готовый бизнес - салон-парикмахерская в центре города. Салон находится на первой линии, отдельный вход Работают 3 мастера, можно набрать еще. Салон полностью оборудован: стиральная машина, санузел, мойка для головы, место...
124 755 ₽ за м²
Предлагаем к покупке уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Сургута, на пересечении жизни и бизнеса, на ул. Университетской. Вас ожидает прекрасная возможность стать частью развивающегося района, где вблизи строится новый ЖК Гудзон. Невероятный...
48 945 ₽ за м²
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: Общая площадь 469, 9 м.кв. Первый этаж общая квадратура 368 м.кв., подвальное помещение 101, 9 м.кв. Отведенная электрическая мощность: 880 . Помещение расположено в отдельно-стоящем здании. В данный момент помещение сдаётся. СОСТОЯНИЕ: Косметический ремонт....
31 439 ₽ за м²
Продается земельный участок 1472 м.кв. с коммерческими площадями 419 м.кв (земля и здание в собственности). Первая линия, неучтенная площадь 500 м2 под парковку. Здание функционально поделено: СТО -120м2 на 3 машины; Автомойка - 70м2 на 5 машин; Кафе -120м2, на 40 человек; Сауна 120м2 на 10...
114 380 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию действующий бизнес, объект в собственности. Продается или сдается в аренду.СОТ Прибрежный 1 магазин Удача.Магазин находится очень в хорошем расположении, рядом центральная дорога , остановка .Земельный участок в собственности.Магазин работает...
62 500 ₽ за м²
Продам комерческую площадь широкого назначения на первой линии этаж второй, вход с улицы. Ранее магазин автозапчастей. Помещение на первой линии, с шикарной возможностью для рекламы не только своей но и сдачи в аренду шикарных мет. все кто проедет по Островского в сторону...
208 936 ₽ за м²
Продается нежилое здание площадью 80, 2 м2(без входной группы 76, 1 м2) Здание стационарное модульного типа на фундаменте 1998 года постройки. Фундамент 80 см опалубки керамзит+бетон М-700. Земельный участок в собственности, 322 м2, что немаловажно для ведения бизнеса в текущих...
63 158 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, свободного назначения на первом этаже ТЦ Богатырь площадью 190 м2, центральная линия. Данную площадь можно использовать под шоу-рум, магазины, клиентские офисы, коворкинг (сервис-офисы), организация семинаров, мероприятий и мастер классов,...
107 362 ₽ за м²
Продается торговое помещение в центре города на первой линии, 163 м.кв. В данный момент сдано в аренду под Мясной магазин. Удобный подъезд, отдельный вход, есть парковка, доступна разгрузка с торца дома. В помещении выполнен хороший ремонт, на полу плитка, потолки подвесные,...
90 831 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию рассмотреть помещение для многофункционального применения. В целом, это оздоровительный комплекс, с сауной, солярий с массажным креслом и санузлом и душевой кабиной, помещение для приготовления различных блюд, сан узел общий, сауна с комнатой...
130 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Продается коммерческое помещение свободного назначения! Площадь помещения 203, 8 кв.м. Помещение на первом этаже с полноценными окнами. На стенах в помещении сделана предчистовая отделка. Подведена коммерческая вентиляция. Заведено электричество...
44 248 ₽ за м²
Продается складское помещение в цокольном этаже жилого дома ЖК Новые Ключи, на первой линии от общего входа. Имеются подъездные пути. Спуск и вход на цокольный этаж, где расположены складские помещения с улицы. Пожарная сигнализация и вытяжка имеются. Отделка черновая. К...
43 651 ₽ за м²
Продается складское помещение в цокольном этаже жилого дома ЖК Новые Ключи, на первой линии от общего входа. Имеются подъездные пути. Спуск и вход на цокольный этаж, где расположены складские помещения с улицы. Пожарная сигнализация и вытяжка имеются. Отделка черновая. К...
159 404 ₽ за м²
Объект в центре города. Очень классная локация и удобное помещение: для офиса, для хостела, можно использовать для жилья. Просторное помещение, две больших комнаты, окна на 2 стороны. На полу коммерческий линолеум, стены - обои, потолок подвесной Армстронг. Розетки выведены...
76 191 ₽ за м²
СРОЧНО продается площадь свободного назначения 21 м2 в одном из самых проходимых ТЦ Гуливер города Сургута с парковкой на большое количество машиномест. Подходит для любого вида деятельности Выполнен хороший ремонт. Высота потолков 5 метров Высоколиквидное вложение...
27 326 ₽ за м²
Продаётся производственное помещение в северо промышленной черте города, удобная транспортная развязка как для легкового так и для грузового транспорта что совсем немаловажно. Подойдет абсолютно под любой вид деятельности, высокие потолки, охраняемая территория, видео...
177 600 ₽ за м²
Продается отдельно стоящие торговое помещение, для вашего бизнеса. Можно пофантазировать, открыть салон красоты и т.д. очень удобное расположение. Земля в собственности 800 метров квадратных. Для постройки второго этажа, проект готовый. Отопление электрическое....
23 750 ₽ за м²
Продаётся торговое помещения. Находится на первой линии, отдельно стоящие в густонаселенном микрорайоне города. Помещение площадью 20 м2. Вся мебель и техника остаётся при продаже. Помещение в отличном состоянии. Сама земля в аренде в месяц 15 000 рублей. Ежемесячный...
222 223 ₽ за м²
Продаётся помещение с действующим и очень ликвидным бизнесом - хостел, с возможностью увеличения площади до 100 кв.м. за счёт строительства дополнительного помещения с входной группой. Имеется проект устройства входной группы. Объект состоит из 2х помещений (в общем 3...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».