Продажа помещения
в
50 057 ₽ за м²
Код лота: РАД-364853. Реализуется на торгах. Предлагаем Вашему вниманию нежилое-встроенное офисное помещение с отдельным входом общей площадью 157, 9 кв.м. Инженерные коммуникации: центральные электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Арендопригодная...
54 179 ₽ за м²
Код лота: РАД-364854. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Предлагаем Вашему вниманию нежилое-встроенное офисное помещение с отдельным входом общей площадью 200, 2 кв.м. Кадастровый номер: 86: 10: 0101200: 1963 Инженерные коммуникации: Электроснабжение, отопление, водоснабжение,...
47 749 ₽ за м²
Код лота: РАД-364855. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Выгодное инвестиционное предложение нежилое-встроенное офисное помещение общей площадью 975, 6 кв.м. Адрес: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Кадастровый номер: 86: 10: 0101200: 5029 Инженерные коммуникации: центральные...
10 152 ₽ за м²
Код лота: РАД-364851. Реализуется на торгах. Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение с отдельным входом общей площадью 464 кв.м. Адрес: ХМАО, г. Белоярский, ул. Центральная, д. 30, пом. 2, База КТПС Кадастровый номер: 86: 06: 0020110: 1102 Этаж: 1 Объект принадлежит на праве собственности...
93 966 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8343155 Продам ПСН площадью 116 м² ( г Нижневартовск ул. Омская 60). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 1, этажность - 5. Нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом по ул. Омской, д. 60.Состоит из 6 комнат, коридора, туалета и...
64 255 ₽ за м²
Код лота: РАД-366741. Реализуется на торгах. Предлагаем нежилое помещение единым лотом. Нежилое помещение общей площадью 534, 8 кв.м. (в т.ч. на 1 этаже 512, 5 кв.м. и цокольном этаже 22, 3 кв.м. ) с кадастровым номером 86: 10: 0101192: 463, этаж 1, цокольный в многоэтажном жилом доме; - нежилое...
48 872 ₽ за м²
Код лота: РАД-366158. Реализуется на торгах. Объект: единым лотом: - нежилые помещения нежилого здания с кадастровым номером 86: 17: 0010103: 85, количество этажей 3 в т.ч. подземный 1; - доля 638/1165 в праве собственности на земельный участок общей площадью 1165 кв. м. , кадастровый номер 86: 17:...
19 552 ₽ за м²
Помещение кафе, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 384, 2 кв. м. Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Урай, мкр. 3, д. 32. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
27 591 ₽ за м²
Код лота: РАД-364852. Реализуется на торгах. Выгодное инвестиционное предложение - имущественный комплекс, состоящий из нежилого -здания Бизнес-центра, склада-гаража и земельного участка. Адрес: ХМАО, г. Нижневартовск, ул. Пермская, д. 10/ ул. Пермская, д. 10 корп. 1 Состав...
14 660 ₽ за м²
Код лота: РАД-364856. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Предлагаем вашему вниманию имущественный комплекс в г. Югорске. Адрес: ХМАО, г. Югорск, ул. Попова, д. 11 Состав имущественного комплекса Административное здание: Адрес: ХМАО, г. Югорск, ул. Попова, д. 11 Общая площадь здания: 605, 9...
11 734 ₽ за м²
Два производственных здания, общая площадь 2 337, 8 кв. м, в том числе: 1. Здание ремонтно-дорожной техники, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 444, 7 кв. м, корп. 7; 2. РММ, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 1 933, 1 кв. м, корп....
15 814 ₽ за м²
Производственно-складская база, в составе: 1. Здания, в количестве 5 шт., общая площадь 3 563 кв. м; 2. Движимое имущество и неотделимые улучшения, 30 позиций; 3. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под...
14 725 ₽ за м²
Производственно-складская база, состоящая из: 1. Здания/строения, в количестве 12 шт., общая площадь 4 994, 1 кв. м; 2. Объект незавершенного строительства, столярный цех, назначение: нежилое, степень готовности 99%; 3. Объект незавершенного строительства, производственный корпус,...
18 235 ₽ за м²
Боулинг-центр с гостиницей, назначение: нежилое здание, общая площадь 4 455 кв. м, количество этажей: 5. Земельный участок общая площадь 2 683 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектом недвижимого имущества -...
58 221 ₽ за м²
Код лота: РАД-366156. Реализуется на торгах. Объект: единым лотом: - нежилое здание с кадастровым номером 86: 17: 0010103: 85, количество этажей 3 в т.ч. подземный 1. - земельный участок общей площадью 1165 кв. м. , кадастровый номер 86: 17: 010103: 0001, виды разрешенного использования земля...
45 046 ₽ за м²
Представляю вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 332, 7 кв.м. Имеется три отдельных входа. Spa-салон, парикмахерская, класс дополнительно образования, свободный кабинет, кабинет видеонаблюдения и это всё уже работает. Стоят все счётчики воды тепла и...
33 000 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию развивающийся , и растущий бизнес. Подается готовый бизнес. Производство полуфабрикатов. Помещение арендуется. Производство полуфабрикатов уже работает 3 года. Расположение производства очень хорошее, на перекрестке улицы Чехова и Профсоюзов....
24 726 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес: уютный магазин по продаже кондитерских изделий, основанный более 8 лет назад. Магазин расположен в арендованном помещении ТЦ «Никольский» на неограниченный срок с ежегодной пролонгацией договора. Магазин укомплектован всем необходимым...
57 850 ₽ за м²
Продается помещение на третьем этаже торгово-развлекательного комплекса Богатырь. Помещение свободной планировки, для удобства использования разделено на кабинеты. Часть помещений заняты арендаторами, приносящими стабильный доход. При желании площади можно...
149 673 ₽ за м²
Продается помещение с готовым бизнесом в банковской сфере, общей площадью 320, 7 м2. Банк занимает 209, 7 м2. Установлена общеобменная приточно-вытяжная вентиляция (отдельная от общедомой). Установлено несколько кондиционеров. Электрическая мощность высокая. Продается в связи...
66 667 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес - чебуречную, расположенную возле железнодорожного вокзала. Наша чебуречная предлагает широкий ассортимент вкуснейших чебуреков, приготовленных по традиционным рецептам. Мы гарантируем свежесть и высокое качество наших продуктов. Благодаря...
5 976 ₽ за м²
Продается готовый бизнес Без Помещения! Продается готовый бизнес - салон-парикмахерская в центре города. Салон находится на первой линии, отдельный вход Работают 3 мастера, можно набрать еще. Салон полностью оборудован: стиральная машина, санузел, мойка для головы, место...
280 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес! Бизнес продается вместе с торговым киоском и договором аренды земельного участка! В данном киоске организована восточная кухня на вынос! Продается со всем рабочим оборудованием, кроме кассового аппарата. Киоск пользуется спросом у населения,...
124 755 ₽ за м²
Предлагаем к покупке уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Сургута, на пересечении жизни и бизнеса, на ул. Университетской. Вас ожидает прекрасная возможность стать частью развивающегося района, где вблизи строится новый ЖК Гудзон. Невероятный...
31 439 ₽ за м²
Продается земельный участок 1472 м.кв. с коммерческими площадями 419 м.кв (земля и здание в собственности). Первая линия, неучтенная площадь 500 м2 под парковку. Здание функционально поделено: СТО -120м2 на 3 машины; Автомойка - 70м2 на 5 машин; Кафе -120м2, на 40 человек; Сауна 120м2 на 10...
208 936 ₽ за м²
Продается нежилое здание площадью 80, 2 м2(без входной группы 76, 1 м2) Здание стационарное модульного типа на фундаменте 1998 года постройки. Фундамент 80 см опалубки керамзит+бетон М-700. Земельный участок в собственности, 322 м2, что немаловажно для ведения бизнеса в текущих...
63 158 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, свободного назначения на первом этаже ТЦ Богатырь площадью 190 м2, центральная линия. Данную площадь можно использовать под шоу-рум, магазины, клиентские офисы, коворкинг (сервис-офисы), организация семинаров, мероприятий и мастер классов,...
71 112 ₽ за м²
Продается Гаражный бокс находится в ГСК 85, гараж с отоплением, на дизельном топливе, имеется исправный автомобильный подьемники на 4 тонны, верстаки, стеллажи.На втором этаже кухня и отдельная комната для отдыха . Размеры по полу 5*9 метров. Высота 3, 7 м. На втором этаже кухня и...
107 362 ₽ за м²
Продается торговое помещение в центре города на первой линии, 163 м.кв. В данный момент сдано в аренду под Мясной магазин. Удобный подъезд, отдельный вход, есть парковка, доступна разгрузка с торца дома. В помещении выполнен хороший ремонт, на полу плитка, потолки подвесные,...
42 113 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость свободного назначения в микрорайоне ПИКС, по улице Привокзальная в жилом доме. С отдельным входом на первом этаже. Помещение представляет собой пространство общей площадью 149, 6 кв.м. Для обеспечения комфортного проживания...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».