Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Ханты-Мансийском автономном округе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 294 актуальных предложений на сегодня.

294 предложения

Сортировать:
27 марта 2024 Аренда Офисное помещение
745 981 ₽/мес

931 ₽ за м²/мес.

802 м² этаж 1

Код лота: РАД-366742. Реализуется на торгах. Предлагаем офисное помещение. Адрес имущества: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Маяковского, д. 9/2 Объект: единым лотом: право заключения договора аренды: - части нежилого помещения площадью 512, 5 кв.м. на 1 этаже...

21 марта 2024 Аренда Офисное помещение
375 699 ₽/мес

728 ₽ за м²/мес.

516 м² этаж 3

Код лота: РАД-366152. Реализуется на торгах. право заключения договора аренды нежилых помещений трехэтажного нежилого здания с кадастровым номером 86: 17: 0010103: 85, количество этажей 3 в т.ч. подземный 1 Площадь помещения, передаваемого в аренду: 516, 1 кв.м. (с допустимым отклонением...

10 ноября 2023 Аренда Офисное помещение
100 000 ₽/мес

257 ₽ за м²/мес.

390 м²

Сдается офисное помещение в центральной части города, на первой линии. Здание отдельно стоящее, находится на одном из центральных улиц, в помещении современный и дорогостоящий ремонт. Все коммуникации централизованы, отопление-собственный газовый котел, за счет чего...

24 декабря 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Бар
702 000 ₽/мес

1 467 ₽ за м²/мес.

479 м² этаж 1

Сдам в долгосрочную аренду встроенное нежилое помещение первый и второй этаж в семнадцати этажном жилом доме, помещение имеет два входа, центральный со стороны дороги и пожарный со двора. Панорамное остекление, хороший ремонт, парковка со шлагбаумом, 29кВт мощность с...

20 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
270 000 ₽/мес

1 460 ₽ за м²/мес.

185 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 185 м2. Помещение расположено на на уровне двора МКД, на первом этаже многоэтажного жилого дома. Собственная входная группа в помещение со стороны парковки. Помещение имеет шесть оконных проемов, часть окон на...

2 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
130 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

163 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение, общей площадью 162, 5 квадратных метров, свободного назначения. В данный момент функционирует как ювелирный салон. Помещение разбито на два больших зала, один зал 74, 6 метров, второй 55, 35 метров + кабинет и подсобное помещение. Оба правильной...

22 февраля 2024 Аренда Торговую площадь
100 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 2

Эксклюзивное предложение для Общепита, пока на один год! Эксклюзивное предложение для сферы общественного питания на год! Арендная ставка ниже рыночной! Есть возможность расширить ваш бизнес до 800-850 квадратных метров. Здание новое, предоставляется возможность провести...

8 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
16 000 ₽/мес

762 ₽ за м²/мес.

21 м² этаж 4

Сдается площадь свободного назначения 21 м2 в одном из самых проходимых ТЦ Гуливер города Сургута с парковкой на большое количество машиномест. Подходит для любого вида деятельности Выполнен хороший ремонт. Высота потолков 5 метров Высоколиквидное вложение -Охрана,...

20 марта 2024 Аренда Офисное помещение
720 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

480 м² этаж 1

Откройте свой уникальный бизнес в сфере услуг, торговли, общественного питания, развлечения! Рассмотрите коммерческую недвижимость в черновом формате. Площадь 480, 0 м2. Здание одноэтажное отдельно стоящее. Все коммуникации. Имеется подвальное помещение. Возле здания...

1 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
85 000 ₽/мес

1 215 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение на первом этаже жилого дома, вход со стороны подъездов. Общая площадь составляет 118 кв. метров из которых занято 50 кв. метров пунктом выдачи заказов озон. Остается свободным три торговых зала, которые могут быть использованы по вашему назначению....

9 января 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Автосалон
975 000 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

1 500 м² этаж 1

Сдается теплое здание, общей площадью 1500 кв. метров, общего назначения (склад, производство, услуги, автосалон). Высота потолков в коньке составляет 10 метров. Готовность составляет 95%, работы ведутся. Подведены коммуникации. Заезды со стороны Нефтеюганского шоссе и...

21 марта 2024 Аренда Офисное помещение
108 240 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

98 м² этаж 1

Сдается помещение свободной планировки в ЖК Возрождение. Отдельный вход. Расположено напротив входа в арку, ведущую к 3-му подъезду, - пешеходный трафик в любое время суток. Ранее использовалось как салон по продаже пряжи и сопутствующих материалов для вязания. Рядом(один...

26 марта 2024 Аренда Торговую площадь
88 000 000 ₽/мес

704 000 ₽ за м²/мес.

125 м²

Сдается помещение свободного назначения в самом центре города. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности большое количество жилых домов, что позволит обеспечить стабильный поток клиентов. Отдельный вход. Помещение находится в цокольном этаже, частично...

13 февраля 2024 Аренда Офисное помещение
20 000 ₽/мес

1 334 ₽ за м²/мес.

15 м² этаж 1

Сдается в аренду четырех этажное офисное здание. В здании имеются кабинеты общей площадью от 12 м2, до возможности аренды площади всего этажа в одни руки. Помещения с выполненным ремонтом в разном состоянии и с разной отделкой. Частично меблированные. В здании выполнен...

13 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Кафе
105 000 ₽/мес

1 236 ₽ за м²/мес.

85 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение общей площадью 80 м2. Помещение имеет отдельный вход, панорамное остекление, собственный санузел, и точку подключения водоснабжения и водоотведение для устройства кухни. Подойдет для ведения частной деятельности, маленького кафе, офиса компании,...

21 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
800 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

800 м² этаж 1

Сдается здание по этажно в аренду! Большая парковка, въезд по пропускам! Здание 1 этаж: Холл 68 Охрана 8.5+2.5 Бухгалтерия 58+27 Отдел кадров 23 Кабинет 25.5 Общ 213 Цоколь Вытяжка 18.5 Электрическая 7 Котельная 13 Туалет 15 Туалет 2 : 12 Столовая 66 Общ 131 2 этаж Холл 69 Производтсвено...

15 февраля 2024 Аренда Офисное помещение
153 000 ₽/мес

850 ₽ за м²/мес.

180 м² этаж 1

Сдается в аренду на длительный срок коммерческое помещение общей площадью 180 м2 на первом этаже пятиэтажного здания. Здание отдельно стоящее расположенное на первой линии по ул. 30 лет Победы 32. Помещения офисного типа, с хорошим ремонтом и мебелью. Коммунальные платежи...

22 марта 2024 Аренда Офисное помещение
35 000 ₽/мес

862 ₽ за м²/мес.

41 м²

Сдается в аренду помещение под ваш бизнес салона красоты. Удобное расположение жилого дома в спальном районе, отдельный удобный вход. Потенциальные ваши клиенты рядом живущие более 1000 человек. Помещение имеет отдельный вход, место для ожидания клиентов и дополнительное...

26 марта 2024 Аренда Складское помещение
1 021 000 ₽/мес

801 ₽ за м²/мес.

1 275 м² этаж 1

Сдаются на длительный срок складские помещения общей площадью 595, 3м2., представляющие собой часть комплекса производственных сооружений бывшего гормолзавода. Территория огорожена и оборудована системой видеонаблюдения, организована круглосуточная охрана объекта, -...

25 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
120 000 ₽/мес

1 497 ₽ за м²/мес.

80 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение свободного назначения площадью 80, 2 квадратных метра. В настоящее время действующий центр красоты. Хороший свежий ремонт. - Отдельный вход; - Ресепшн; - Зона ожидания для клиентов; - 3 изолированных кабинета + комната персонала; - Помещение с...

14 декабря 2023 Аренда Складское помещение
550 000 ₽/мес

518 ₽ за м²/мес.

1 063 м² этаж 1

Сдаётся складское помещение класса C общей площадью 1063 кв.м на охраняемой, закрытой территории по шлагбаум.Склад имеет 2 ворот, что даёт возможность разбивки склада на пополам для своих нужд, выоская высота потолков(около 5 метров) без труда даст возможность разместить...

5 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Магазин одежды Непродовольственные товары
285 000 ₽/мес

999 ₽ за м²/мес.

285 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение под любой вид деятельности, с двумя входными группами. Находится в центре Сургута, на перекрестке Университетской улицы и Пролетарского проспекта. Расположено в развивающемся районе с высокой плотностью населения, недалеко от остановок...

29 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
78 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

78 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже жилого дома ул. А. Усольцева 14. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу плитка. Большой жилой массив, 1 линия от дороги делают данное помещение привлекательным для ведения любого бизнеса....

30 января 2024 Аренда Торговую площадь
650 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

1 300 м² этаж 2

Сдается в долгoсрoчную aренду: Втоpой этaж двух этaжного oтдeльно стоящeгo здания. Oбщaя площадь 1300 кв.м коммунальныe плaтeжи вxодят в cтoимoсть Пepвая линия Гpузовой лифт до 3 тонн Bозмoжнoсть рaзмeщения pекламной вывески на фacaдe здания. Bысoтa потолков 6м Электричеcкaя мощнoсть 20кBт...

29 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
350 000 ₽/мес

1 222 ₽ за м²/мес.

287 м² этаж -1

Сдается помещение 286 квадратов в аренду. Помещение находится в месте плотной застройки, где стабильно высокий трафик людей. На текущий момент работает магазин собственника, если появятся арендаторы готовы вывезти все по необходимости. Сдается помещение полностью,...

15 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Аптека
70 000 ₽/мес

824 ₽ за м²/мес.

85 м² этаж 1

Сдается помещение, Свободного назначения, общей площадью 85 м2. Располагается в непосредственной близости от пр-та Мира, при въезде в жилой массив. Помещение с ремонтом, вложения минимальные на благоустройство. Данное помещение подойдет под любой вид деятельности: офис,...

29 февраля 2024 Аренда Офисное помещение
1 600 000 ₽/мес

10 667 ₽ за м²/мес.

150 м² этаж 1

Помещение офисного типа, свободного назначения, общей площадью 320 м2, 150 кв. сдано на длительный срок. Остаток 150 кв.м. сдается. Первая линия, парковка со стороны улицы, а также внутри двора. Помещение имеет свободную планировку, главный вход с большой входной группой, на...

18 января 2024 Аренда Офисное помещение
100 000 ₽/мес

741 ₽ за м²/мес.

135 м² этаж 1

Сдается в аренду на длительный срок помещение свободного назначения 135 м.кв. Необходим ремонт - на 4-6 месяцев предусмотрены арендные каникулы - по сниженной ставке 20 т.р. в месяц. Выгодное расположение: первая линия, первый этаж, высокий пешеходный и автомобильный трафик,...

28 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
85 000 ₽/мес

1 198 ₽ за м²/мес.

71 м² этаж 1

Сдаётся помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже жилого 14 этажного дома ул. Чехова 12. Предлагаемое помещение с черновой отделкой, находится в левом крыле торговой галереи, которая занимает весь первый этаж и имеет панорамное остекление со стороны улицы по...

27 марта 2024 Аренда Офисное помещение
15 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

15 м² этаж -1

Сдается помещение площадью 15 квадратных метров. Расположено на цокольном этаже жилого здания. Выполнен косметический ремонт, позволяющий заехать и вести свою деятельность. На полу выложена плитка, местами коммерческий линолеум. Стены выкрашены, потолок система...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.