Продажа помещения
в
163 567 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в САМОМ ЦЕНТРЕ города Идеально подходит для различных видов деятельности, также может использоваться для сдачи в аренду. Помещение было разработано с учетом удобства и проекта дизайна, включающего в себя все необходимые помещения и...
35 613 ₽ за м²
Продам торговое помещение общей площадью 70, 2 кв.м. в п. Солнечный. Помещение находится вдоль центральной улицы города, что обеспечит вам большой поток клиентов, в независимости от специализации бизнеса. Имеется легкодоступный подъезд с асфальтированной дороги, а также...
42 106 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже дома по адресу: ул. Вокзальная, д. 64. Помещение оборудовано отдельным входом со стороны улицы, без окон, коммуникации - электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение. Есть небольшая подсобка отделенная от...
68 494 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения. Объект располагается в центре города по проспекту Мира 28, на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы Комсомольской. Общая площадь 109, 5 кв.м.., помещение может использоваться под индивидуальный бизнес...
11 536 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение(здание) общей площадью 2200 кв.м. находящееся на территории АМУРЛИТМАША Здание расположено на участке 8500 кв.м. находящееся в аренде на 49 лет Можно оформить в собственность Капитально сделана крыша, ливневка, канализация Проведена холодная...
74 325 ₽ за м²
Уважаемые покупатели, предлагается к покупке помещение расположенное в кирпичном доме, в центральном районе по адресу проспект Интернациональный 13 к/2, на пересечении улиц: Комсомольская, Аллея Труда, Бульвар Юности, Дзержинского. Помещение имеет 2 входа В помещении...
16 000 ₽ за м²
Продаем двухэтажное здание, расположенное в г. Комсомольске-на-Амуре, по проспекту Победы, 33/1. Общая площадь 1500 кв.м. Здание построено из металлоконструкций в 2019 году, установлены витражные окна, высота потолков 5 м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 60 Квт....
16 000 ₽ за м²
Продаем двухэтажное здание, расположенное в г. Комсомольске-на-Амуре, по проспекту Победы, 33/1. Общая площадь 1500 кв.м. Здание построено из металлоконструкций в 2019 году, установлены витражные окна, высота потолков 5 м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 60 Квт....
9 050 ₽ за м²
Продается вагончик площадью 44, 2 кв.м. Очень легко разбирается. Так что с перевозом проблем не будет. В вагончике имеются окна, двери. Вполне подойдет под магазин, или для проживания. Больше информации по звонку! Звоните! Номер лота: 4109196
7 269 ₽ за м²
Продается нежилое функциональное помещение площадью 453, 9 кв.м. Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого кирпичного дома. Используется под магазин продуктов питания и промышленной группы товаров. Все коммуникации проведены. Состояние хорошее. Требуется...
11 765 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже в доме, находящемся напротив Политехнического университета по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина д. 42. Общая площадь помещения 170.5 кв..м. Подойдет под офис, склад, магазин, кафе и любой другой вид...
13 267 ₽ за м²
Продам нежилое помещение свободного назначение, расположенное в подвале самого известного дома в городе, Ленина 21. Вход в помещение осуществляется с подъезда жильцов, помещение очень просторное, возможна разбивка на несколько кабинетов. Помещение расположено под...
38 266 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение (БЫВШЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ ВТБ банка!!!), площадью 277, 4 кв.м., на первом этаже офисного здания, расположенного по адресу пр.Мира, 38/3! Самый центр города, удобная инфраструктура вблизи, отличная транспортная развязка. Помещение «разбито на секции», — под...
76 159 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с готовым офисным ремонтом Так же пригодная для комфортного проживания Можно разместить свой офис или пункт выдачи товаров OZON, WB и тд В квартире заменена проводка, сантехника Выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна и...
9 770 ₽ за м²
Продам объект незавершенного строительства в Комсомольском районе Продам объект незавершенного строительства. Комсомольский район, п. Ягодный, железнодорожная 16а, р-н Комсомольский район, 286, 6 кв. м. фото Продам объект незавнршенного строительства. Комсомольский район, п....
5 582 ₽ за м²
Звонить с 07:00 до 19:00 по Московскому времени. Производственно-складская база, состоящая из: 1. Специализированное монтажно-эксплуатационное учреждение, назначение: нежилое здание, общая площадь 1 595, 4 кв. м; 2. Ангар, назначение: нежилое здание, общая площадь 146, 9 кв. м; 3. Склад,...
13 517 ₽ за м²
Продажа склада площадью 947 м2. Склад располагается в 1-этажном здании, склад располагается на 1 этаже.
15 186 ₽ за м²
Звонить с 07:00 до 19:00 по Московскому времени. Торгово-офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 1 499 кв. м. Земельный участок, площадь 1 489 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проектирования и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».