Продажа комнат
  в 

Планируете купить комнату в Екатеринбурге? Вам поможет Акула - портал недвижимости федерального значения. Это крупнейшая база объявлений о продаже и аренде жилья. Информация об объектах предоставлена непосредственными владельцами или компетентными риелторами. Мы нашли для вас 187 актуальных предложений с ценами от 420 тыс. руб до 2.52 млн. руб и размерами от 9м² до 169м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для удобного поиска недвижимости.

187 предложения

Сортировать:
100 м² , Комнаты 19 апреля 2021
930 000 ₽

9 300 ₽ за м²

100 м² этаж 3

Продается комната в квартире секционного типа. Секция на 4 комнаты, большой холл, 2 с/у (на две комнаты свой с/у), душевая. В комнате сделан ремонт, есть встроенный шкаф, в котором расположены полки для вещей и встроен компьютерный стол. В комнате возможно проживание 4 человек,...

19 м² , Комнаты 18 апреля 2021
1 350 000 ₽

72 193 ₽ за м²

19 м² этаж 3

Продается просторная светлая комната-студия, со своим санузлом и кухней. В доме сделан капитальный ремонт, заменена проводка, на этажах установлены камеры, на первом этаже сидит консьерж. Студия находится на 3 этаже, одна из крайних при входе на этаж (что дает ощущение...

18 м² , Комнаты 18 апреля 2021
1 330 000 ₽

76 000 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Продается комната-студия со своим санузлом и кухней в кирпичном доме!!! Комната находится на 4 этаже, вход на этаж ограничен железной дверью на магнитном замке, в подъезд вход также по ключу. Тихие и дружные соседи, чистые и ухоженные зоны общего пользования (в комнате свой...

13 м² , Комнаты 18 апреля 2021
900 000 ₽

67 165 ₽ за м²

13 м² этаж 4

Представляю вашему вниманию уютную комнату (13, 4м) в доме малосемейного типа (коридорная система). В комнате сделан хороший ремонт: заменено окно, установлена сейф-дверь, проведена вода, установлена раковина и душевая кабинка. В секции 4 комнаты. Есть кухня и балкон. В...

60 м² , Комнаты 18 апреля 2021
800 000 ₽

13 334 ₽ за м²

60 м² этаж 4

Представляю вашему вниманию просторную изолированную комнату (17, 6 м) в малосемейном общежитии секционного типа. В комнату заведена вода, установлены большое пластиковое окно и натяжной потолок. Секция аккуратная, чистая, благополучные соседи, есть кухня и балкон. Места...

16 м² , Комнаты 18 апреля 2021
1 200 000 ₽

73 171 ₽ за м²

16 м² этаж 1

Продается ½ доля в праве на трехкомнатную квартиру. Судом определен порядок пользования комнатой 16, 4 кв.м. Лицевые счета разделены. Квартира на двух хозяев. Малонаселенная. Комната и квартира, в целом, в хорошем состоянии. В самой комнате поменяны радиаторы отопления. Дом...

12 м² , Комнаты 11 апреля 2021
1 200 000 ₽

102 565 ₽ за м²

12 м² этаж 1

Продаётся комната в четырёхкомнатной квартире. Отличительные особенности квартиры: места общего пользования в хорошем состоянии, большая просторная кухня (> 13 кв.м). Квартира малонаселенна, с приятными и доброжелательными соседями. В шаговой доступности школа, детские...

15 м² , Комнаты 18 апреля 2021
1 070 000 ₽

69 481 ₽ за м²

15 м² этаж 9

Продам просторную комнату в двухкомнатной квартире (в соседней комнате проживает взрослый мужчина-собственник ).В комнате пластиковое окно (выходит во двор ).Отличное месторасположение , в шаговой доступности все социально значимые объекты , включая несколько садиков и...

19 м² , Комнаты 18 апреля 2021
999 000 ₽

52 579 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Продается комната в 3-х комнатной квартире. Комната большая с хорошим ремонтом, в комнате есть балкон. Кухня квадратная. Соседи хорошие. Отличное месторасположение. В доме сделан капитальный ремонт, в подъездах установлены пластиковые окна, чистота и порядок. На этажах...

18 м² , Комнаты 18 апреля 2021
989 000 ₽

54 641 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Предлагается к продаже комната-студия с собственной кухней. Комната светлая, уютная, теплая с выделенной зоной кухни. Заведена вода, что делает возможным установку душевой кабины. Поменяно окно на пластиковый стеклопакет и установлена сейф-дверь. Дом кирпичный, стены...

11 м² , Комнаты 11 апреля 2021
820 000 ₽

72 567 ₽ за м²

11 м² этаж 2

Продается комната в 5-тикомнатной малонаселенной секции. Комфортный этаж, окно во двор, адекватные соседи. Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности-магазины, аптеки, школы, поликлиники, остановки общественного транспорта и т.д.- все для комфортной жизни! Отличный...

16 м² , Комнаты 11 апреля 2021
880 000 ₽

53 988 ₽ за м²

16 м² этаж 2

Продается комната с балконом. Комната на втором этаже, документы готовы к продаже. Покажем в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 311

12 м² , Комнаты 18 апреля 2021
750 000 ₽

61 476 ₽ за м²

12 м² этаж 3

В продаже комната в квартире секционного типа на 3-м этаже. В комнате сделан ремонт, есть все необходимое для проживания. Без обременений, в собственности более 3 лет! Отличный бюджетный вариант как для первого жилья, так и под сдачу. ID объекта в нашей базе: 16763

65 м² , Комнаты 18 апреля 2021
590 000 ₽

9 148 ₽ за м²

65 м² этаж 9

Продам тёплую, уютную комнату .Комната светлая, правильной квадратной формы с лоджией! в 3-ёх комнатной квартире!Сделан ремонт, лоджия остеклена.Большая, удобная кухня.Дом улучшенной планировки!ОДНА СОСЕДКА!Звоните! ID объекта в нашей базе: 16739

45 м² , Комнаты 18 апреля 2021
980 000 ₽

21 634 ₽ за м²

45 м² этаж 2

Комната в двухкомнатной квартире в тихом центре города. Удачное расположение дома, в шаговой доступности детский сад, школа, фитнес центр, Торговый центр и остановки общественного транспорта. Один собственник. Документы готовы. Комната освобождена. ID объекта в нашей базе:...

12 м² , Комнаты 11 апреля 2021
1 000 000 ₽

85 471 ₽ за м²

12 м² этаж 3

Комната в двухкомнатной квартире. Хорошие, дружные соседи. Требует ремонта. ID объекта в нашей базе: 66

73 м² , Комнаты 18 апреля 2021
1 240 000 ₽

16 987 ₽ за м²

73 м² этаж 4

Продается замечательная комната в центре Уралмаша. В комнате сделан косметический ремонт. В квартире проживают отличные соседи. Возможна покупка всей квартиры. Рассмотрим обмен на квартиру в этом же районе с нашей доплатой. Звоните, приходите на просмотр. ID объекта в...

17 м² , Комнаты 18 апреля 2021
1 150 000 ₽

67 252 ₽ за м²

17 м² этаж 4

Отличная, большая комната в секции на четыре комнаты, хорошее состояние, пластиковое окно, остается вся мебель. Хорошее расположение дома, вся инфраструктура рядом, отличная транспортная доступность, реальным покупателям- подбор ипотечной программы в подарок. ID объекта в...

17 м² , Комнаты 19 апреля 2021
750 000 ₽

43 353 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Продается комната в общежитии коридорного типа. Просторная, светлая, теплая, с высокими потолками. Удачное расположение дома, абсолютно все в шаговой доступности: магазины, школа, детский садик, парк Эльмашевский, остановки транспорта. Быстрый выход на сделку ID объекта в...

12 м² , Комнаты 19 апреля 2021
900 000 ₽

77 587 ₽ за м²

12 м² этаж 2

Комната в квартире, места общего пользования в хорошем состоянии ID объекта в нашей базе: 95

16 м² , Комнаты 18 апреля 2021
1 330 000 ₽

83 125 ₽ за м²

16 м² этаж 2

Комната в отличном состоянии со своим сан. узлом, собственники совершеннолетние, обременений и долгов нет. Возможен обмен с нашей доплатой на квартиру, варианты предлагайте рассмотрим. От дома до метро 2 остановки, 15 минут и Вы в центре города. Звоните покажем в удобное для...

17 м² , Комнаты 10 июня 2021
899 000 ₽

52 883 ₽ за м²

17 м² этаж 3

В продаже комната в 6-комнатной квартире секционного типа. Комната расположена в теплом кирпичном доме. Комфортный третий этаж! Окна - во двор.В комнате есть свой балкон, остеклен, на окно установлен пластиковый стеклопакет, на полу ламинат, натяжной потолок, сейф -дверь....

18 м² , Комнаты 8 июня 2021
990 000 ₽

54 697 ₽ за м²

18 м² этаж 3

СРОЧНО!!! ТОРГ!!! Комната в малосемейке 18, 1 кв. Есть необходимая для жизни мебель и техника. Пластиковое окно, солнечная сторона. Холодильник, микроволновка, стиральная машина. Дом удачно расположен, совсем рядом трамвайная и автобусная остановки. Через дорогу сквер, много...

12 м² , Комнаты 19 апреля 2021
869 000 ₽

71 819 ₽ за м²

12 м² этаж 1

Продается комната в самом Центре Екатеринбурга. Кирпичный дом. Зеленый двор. 200 метров до станции метро «Динамо». Шаговая доступность до всех объектов инфраструктуры. Комната очень теплая. Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Сейчас сдается,...

20 м² , Комнаты 28 мая 2021
1 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

20 м² этаж 2

Предлагаем к покупке большую и светлую, а самое главное теплую СТУДИЮ в отличном состоянии в удачном местоположении. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Студия разделена на две зоны: кухня и комната-спальня Вся мебель остается новых хозяевам. Вода...

58 м² , Комнаты 17 июня 2021
1 000 000 ₽

17 242 ₽ за м²

58 м² этаж 7

Продается КОМНАТА в трехкомнатной квартире на Эльмаше. Общая площадь комнаты 15.2 Комната чистая, светлая, уютная. Соседи спокойные, тихие. Отличный двор с красивой детской площадкой, закрытая территория. Инфраструктура развитая: Магазины продуктовые, кафе, спорт зал. 15мин...

24 м² , Комнаты 19 мая 2021
990 000 ₽

41 250 ₽ за м²

24 м² этаж 2

ID в ИМЛС: 27537340 Агентство Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала продает комнату 24, 5 кв. м. в малонаселенном общежитии коридорного типа на Уралмаше. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, д/сады, школы, до метро 3 остановки. В комнате есть небольшой балкон,...

69 м² , Комнаты 9 июня 2021
1 390 000 ₽

20 145 ₽ за м²

69 м² этаж 5

Продается комната в доме с очень удачной локацией. В 5 минутах ходьбы до метро и остановок общественного транспорта. Комната заинтересует предприимчивых людей в инвестиционных целях, а также студентов, свободных людей и молодые пары. Тех, кто ищет жилье в формате «Заезжай...

14 м² , Комнаты 17 июня 2021
890 000 ₽

63 572 ₽ за м²

14 м² этаж 5

Комментарии к объекту: ПРОДАЕТСЯ: отличная комната 13.8 м.кв. РАЙОН: Уралмаш ДВОР: - Хорошо изолированные и огороженные детские площадки, закрытый двор для парковки автомобилей, много зелени, рядом оборудованный хоккейный корт. ДОМ: - 1964 г. постройки, материал стен кирпич. В...

38 м² , Комнаты 24 мая 2021
1 060 000 ₽

28 043 ₽ за м²

38 м² этаж 4

Продается комната 17, 8 кв.м. в общежитии секционного типа на 4 этаже. Комната разделена на кухонную и зону отдыха. Комната в хорошем состоянии. Сделан капитальный ремонт, заменена проводка, пластиковые окна, натяжной потолок, батарея с терморегулятором, заведена вода....

Почему стоит приобрести комнату в Екатеринбурге? 

Екатеринбург - столица Урала, четвертый по численности город после Москвы, СПб и Новосибирска, мегаполис с 300-летней историей. Здесь развита промышленность, находится крупный транспортный узел, работают десятки высших учебных заведений. Этот город - центр притяжения для жителей Свердловской и соседних областей, сибиряков и "дальневосточников".

Соответственно -  здесь не самое дешевое жилье. Если вас интересует продажа жилплощади в Екатеринбурге, но вы располагаете лишь небольшой суммой, на бесплатном сайте "Акула" вы найдете объявления (с описанием и фотографиями) от собственников комнат и агентств (посредников).  Покупка бюджетной недвижимости поможет решить вопрос с жильем на первое время. К тому же. такой объект может стать выгодным предметом инвестирования. Ведь комнаты пользуются популярностью у самых различных арендаторов: их снимают студенты, молодые семье, приезжие из областных районов.    

 

Кто продает и покупает комнаты в Екатеринбурге?

Свердловский рынок недвижимости отличается большим разнообразием.  Как правило, комнаты продаются как объекты вторичного жилого фонда. Это самые дешевые коммуналки (общежития) в старых "сталинских" домах. Цены на комнаты зависят преимущественно от таких факторов, как локация  дома (район, близость расположения метро, общественного транспорта и магазинов, наличия мебели), площадь, количество собственников квартиры, состояние здания и год постройки. Это самая недорогая возможность обосноваться в городе или вынужденная покупка при размене с родственниками. Высок спрос на комнаты со стороны приезжих.

 

Объёмы и цены свердловского рынка недвижимости

Доля комнат, выставленных на продажу в ЕКб, неуклонно снижается, так как старый жилой фонд постепенно сносится.  И все равно эти варианты еще пользуются спросом у тех покупателей, которые ищут собственное жилье, но бюджет у них ограничeн.  Для статистики: стоимость комнаты аналогичной по площади "однушке", почти на 50% ниже цены последней.  "Тарифы" на самые недорогие объекты начинаются от 400 000 руб. 

 

Специфика продажи и покупки комнаты в Екб

Для покупателя процесс приобретения комнаты достаточно прост. Для продавца же он может обернуться многолетней волокитой с соседями по квартире. Ведь им принадлежит первоочередное право на покупку комнаты.  Если же они не желают ее приобретать, то хозяин комнаты должен получить от них разрешение на продажу своей "части" квартиры. Поэтому продавая комнаты, собственники нередко оформляют сделку через дарственную.