Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Екатеринбурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 121 актуальных предложений на сегодня.

121 предложения

Сортировать:
64 м² , Комнату 22 марта 2024
1 800 000 ₽

28 347 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Продается 46/100 в трехкомнатной квартире! Почти половина трехкомнатной квартиры улучшенной планировки! Будет возможность выкупить до целого объекта! РАЙОН: Кировский, ЖБИ ДВОР: Огромный двор - тихий, весь в зелени. Трудно переоценить роль зеленых насаждений, создающих...

12 м² , Комнату 16 сентября 2023
950 000 ₽

79 832 ₽ за м²

12 м² этаж 7

Продам комнату в самом востребованном районе по аренде и покупке недвижимого имущества. Рядом большое количество вузов. Комната S=12 кв.м. Окна заменены на пластиковые стеклопакеты(юго -западная сторона). Всегда светло и не жарко. Комната сухая и тёплая. Установлены шкафы...

11 м² , Комнату 31 января 2024
960 000 ₽

87 273 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Продаётся комната 11 метров квадратных. Комната чистая, светлая и тёплая. Установлены стеклопакеты, хорошая железная дверь. В комнату заведена вода! Места общего пользования на этаже, в хорошем состоянии. Душ на первом этаже. Адекватные соседи Рядом площадь Уралмаша. До...

17 м² , Комнату 16 апреля 2024
1 400 000 ₽

84 849 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Продается комната 16.5 м.кв.РАЙОН:Орджоникидзевский район. Эльмаш ​ДВОР: Открытый, всегда есть парковочные места.ДОМ:КирпичныйКОМНАТА:Комната в общежитии коридорного типаСветлая, теплая, уютная, окна выходят во двор.В комнату заведена холодная и горячая вода. Мeстa oбщего...

11 м² , Комнату 30 марта 2024
505 000 ₽

46 331 ₽ за м²

11 м² этаж 1

Код лота: РАД-367485. Реализуется на торгах. Комната продается по процедуре банкротства, через торги ( эл. площадка lot-online, код лота РАД-367485) . Правообладатель банк "Примсоцбанк". Предлагаем комнату в шестикомнатной квартире, общей площадью 10, 9 кв. м, расположенная по адресу:...

18 м² , Комнату 3 апреля 2024
1 500 000 ₽

83 799 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Продам комнату в общежитии коридорного типа общей площадью 17, 9 м2 ДОМ: Кирпичный 1969 года постройки. РАЙОН: Чкаловский район. Уктус ДВОР: Придомовая парковка. КОМНАТА: Комната расположена в общежитии коридорного типа, на 4 этаже, соседи спокойные, в тихом районе. Окна...

13 м² , Комнату 16 апреля 2024
1 100 000 ₽

83 334 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Продается комната 13.2 м.кв.РАЙОН:Уктус, Чкаловский район, Екатеринбург​ДВОР: Открытый, всегда есть парковочные места.ДОМ:КирпичныйКОМНАТА:Светлая, теплая, уютная, окна выходят во двор.В комнату заведена холодная вода, для стиральной машины.Мeстa oбщего пoльзования в xоpoшeм...

16 м² , Комнату 28 января 2024
1 650 000 ₽

101 227 ₽ за м²

16 м² этаж 5

Продаём комнату 16 кв.м. в доме коридорного типа, телеграммы не требуются, на сделку хоть завтра. Рядом школы и садики. В комнате есть большое преимущество, во всём доме только 2 балкона, один из них у нас , ещё и застеклён! В общем коридоре и кухне достаточно чисто всегда, тоже...

12 м² , Комнату 18 апреля 2024
1 000 000 ₽

85 471 ₽ за м²

12 м² этаж 9

В продаже комната 11, 7 кв.м., Комната: Комната светлая, уютная, Окна во двор ПВХ, натяжной потолок, пол выровнен готов для укладки ламината. В комната очень тепло. Квартира: Квартира секционного типа на 6 комнат, малонаселенная. Квартира в хорошем состоянии. Двор: Двор...

18 м² , Комнату 14 апреля 2024
1 250 000 ₽

71 429 ₽ за м²

18 м² этаж 1

Продам комнату в секции в малосемейке мкр. Вторчермет г. Екатеринбурга!Дом кирпичный, теплый. В доме сделан ремонт, окна в подъездах пластиковые, чисто.В секции 5 комнат, общая большая кухня и туалет и душевая. У каждой комнаты отдельный свой электрический счётчик.Комната в...

18 м² , Комнату 3 апреля 2024
1 300 000 ₽

72 223 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Продается большая комната в малосемейном общежитии коридорного типа (отказы соседей от приоритетного права покупки не требуются). В комнате сделан косметический ремонт, произведена замена оконного блока на современный пластиковый стеклопакет, установлена добротная...

18 м² , Комнату 18 апреля 2024
1 500 000 ₽

85 228 ₽ за м²

18 м² этаж 6

Объект № 182765. Продаю большую комнату в доме малосемейка, 1974 г., кирпич. Подойдет для студента или молодой семьи, а также выгодно сдать в аренду. Комната находится на комфортном 6 этаже. Светлая, солнечная, с видом во двор. Комната граничит с общей кухней, то есть возможно...

18 м² , Комнату 18 апреля 2024
1 799 000 ₽

99 945 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Объект № 182873. Отличное расположение дома. Секция на 5 комнат, то есть у нас всего 4 соседа. Чистая секция. Хорошие соседи. Очень тихо и спокойно. Большая парковка для авто во дворе. За домом трамвайная и автобусная остановка. Есть общий балкон из кухни. Вид из окон во двор (не на...

69 м² , Комнату 19 апреля 2024
880 000 ₽

12 754 ₽ за м²

69 м² этаж 4

Объект № 182827. Предлагается к продаже уютная чистая комната в одном из лучших общежитий в самом центре Химмаша. Остановка рядом с домом. Школы, садики, магазины в шаговой доступности. В комнате сделан ремонт. Заведена вода. Пластиковое окно. Секция малонаселена, проживают...

15 м² , Комнату 14 марта 2024
1 300 000 ₽

86 667 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Объект № 181746. Продается уютная, теплая студия в доме коридорного типа в самом центре Химмаша. Наша квартира-студия ждёт своего счастливчика. Отличный старт для молодой семьи и для сдачи в аренду! Квартира с прихожей и со своим санузлом. Остается вся мебель и...

102 м² , Комнату 13 апреля 2024
1 150 000 ₽

11 275 ₽ за м²

102 м² этаж 5

Объект № 182726. Продам просторную комнату 16.9 кв.м. + балкон. Комната после косметического ремонта, обои белого цвета под покраску, натяжной матовый потолок, на полу линолеум, окна пластиковые. Покупателю, по желанию, остается всё из мебели, что есть на фото, кроме...

96 м² , Комнату 3 апреля 2024
1 130 000 ₽

11 771 ₽ за м²

96 м² этаж 3

Объект № 182190. Продается уютная комната в трехкомнатной квартире площадью 12.7 кв. м. Комната с балконом, находится на 3 этаже. Высокие потолки делают комнату больше. Комната чистая, светлая. Места общего пользования туалет, кухня в хорошем состоянии. Огороженный двор,...

50 м² , Комнату 21 марта 2024
850 000 ₽

17 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Объект № 181914. Продается небольшая, уютная, светлая, правильной формы комната 10 кв.м. в полнометражном доме. Рядом с Вами будут жить хорошие порядочные соседи. Рядом практически есть все. Один совершеннолетний собственник. Без долгов, освобождена, чистая продажа....

42 м² , Комнату 17 апреля 2024
1 900 000 ₽

45 239 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Объект № 182760. Продается уютная, светлая, правильной формы комната 16 кв.м. в двухкомнатной квартире. С Вами будут жить хорошие порядочные соседи. Рядом с домом практически есть все. Совершеннолетние собственники. Без долгов, чистая продажа. ***Гарантийный сертификат «Защита...

74 м² , Комнату 17 апреля 2024
1 200 000 ₽

16 217 ₽ за м²

74 м² этаж 5

Объект № 182757. Продам комнату площадью 13, 9 кв.м в 3-комнатной квартире. Комната просторная, светлая, правильной формы. Пластиковое окно. Места общего пользования в хорошем состоянии. Дом с удачным расположением в микрорайоне Уралмаш. Район с развитой инфраструктурой,...

83 м² , Комнату 22 марта 2024
1 250 000 ₽

15 061 ₽ за м²

83 м² этаж 3

Объект № 181944. Продам комнату в четырехкомнатной квартире в центре Уралмаша. Комната теплая, светлая. Состояние мест общего пользования поддерживается в чистоте. В соседних комнатах проживает семья. Рядом с домом расположены: школа, детский сад, магазины, остановки...

100 м² , Комнату 3 апреля 2024
1 500 000 ₽

14 941 ₽ за м²

100 м² этаж 2

Объект № 182341. В продаже комната в 4-комнатной квартире. Квартира в полнометражном доме, высокие потолки. Комфортный 2 этаж. В комнате косметический ремонт. Окно выходит на улицу Грибоедова. Развитая инфраструктура все в шаговой доступности: остановка, школы, детские садики,...

18 м² , Комнату 17 апреля 2024
1 300 000 ₽

71 824 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Продам комнату с мебелью.Один совершеннолетний собственник.Без долгов и обременений.Документы готовы, согласие соседей не требуется, можем быстро выйти на сделку. Покажем в удобное время. ID объекта в нашей базе: 24465

85 м² , Комнату 2 апреля 2024
1 190 000 ₽

14 000 ₽ за м²

85 м² этаж 2

Продам комнату в 3 комнатной квартире. Один совершеннолетний собственник. Все документы готовы. Помогу с одобрением ипотеки.Все остальные подробности по телефону. Помогу с одобрением ипотеки. Торг. ID объекта в нашей базе: 526

13 м² , Комнату 2 февраля 2024
650 000 ₽

50 782 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Срочная продажа!!! Комната 12, 8 м.кв. Сан.узел не в комнате! Порядочные соседи. ID объекта в нашей базе: 24176

24 м² , Комнату 29 февраля 2024
1 610 000 ₽

66 529 ₽ за м²

24 м² этаж 5

Продается комната (22, 2 кв.м. ) с балконом (2кв.м. ) в 4-х комнатной квартире по адресу ул. Шишимская 17. Подходит для инвестиционного вложения, В ПЕРСПЕКТИВЕ МОЖНО ВЫКУПИТЬ ОСТАЛЬНЫЕ КОМНАТЫ. Возможен обмен на комнату меньшей площади. В комнате много лет живет квартирант и...

17 м² , Комнату 21 марта 2024
2 250 000 ₽

130 058 ₽ за м²

17 м² этаж 4

Хорошие новости!!! Продам просторную комнату 17, 3 кв.м в отличном состоянии, есть свой сан.узел.Метро в 5 минутах хотьбы.Очень удобное место расположения. *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее...

46 м² , Комнату 29 сентября 2023
1 350 000 ₽

29 541 ₽ за м²

46 м² этаж 5

СРОЧНО Продам 1/2 доли в квартире( в квартире отдельная комната 13, 1 кв.м, ). Полезные детали о квартире:Установлены пластиковые стеклопакеты;Произведена замена радиаторов;Установлена сейф-дверьS1 комнаты 15.3 кв.м.; S2 комнаты 13.1 кв.м. Загорожена территория двора. В наличии корт....

12 м² , Комнату 19 апреля 2024
980 000 ₽

85 218 ₽ за м²

12 м² этаж 2

Продаю отличную комнату 11, 5 кв.м. в доме коридорного типа. В комнату проведена вода. Состояние хорошее: линолеум на полу, установлено пластиковое окно, на потолке пластиковые панели. В комнате чисто. Мебель остается новым собственникам: шкаф-кровать, стол, шкаф. Окно...

58 м² , Комнату 23 августа 2023
2 350 000 ₽

40 728 ₽ за м²

58 м² этаж 1

Продам две комнаты в трех комнатной квартире( Сталинка) .Удобное месторасположение дома: рядом детский садик № 63, школа № 7, детская поликлиника № 13, детская городская поликлиника, детская стоматологическая поликлиника № 12, магазины, остановки общественного транспорта-...

Почему стоит приобрести комнату в Екатеринбурге? 

Екатеринбург - столица Урала, четвертый по численности город после Москвы, СПб и Новосибирска, мегаполис с 300-летней историей. Здесь развита промышленность, находится крупный транспортный узел, работают десятки высших учебных заведений. Этот город - центр притяжения для жителей Свердловской и соседних областей, сибиряков и "дальневосточников".

Соответственно -  здесь не самое дешевое жилье. Если вас интересует продажа жилплощади в Екатеринбурге, но вы располагаете лишь небольшой суммой, на бесплатном сайте "Акула" вы найдете объявления (с описанием и фотографиями) от собственников комнат и агентств (посредников).  Покупка бюджетной недвижимости поможет решить вопрос с жильем на первое время. К тому же. такой объект может стать выгодным предметом инвестирования. Ведь комнаты пользуются популярностью у самых различных арендаторов: их снимают студенты, молодые семье, приезжие из областных районов.    

 

Кто продает и покупает комнаты в Екатеринбурге?

Свердловский рынок недвижимости отличается большим разнообразием.  Как правило, комнаты продаются как объекты вторичного жилого фонда. Это самые дешевые коммуналки (общежития) в старых "сталинских" домах. Цены на комнаты зависят преимущественно от таких факторов, как локация  дома (район, близость расположения метро, общественного транспорта и магазинов, наличия мебели), площадь, количество собственников квартиры, состояние здания и год постройки. Это самая недорогая возможность обосноваться в городе или вынужденная покупка при размене с родственниками. Высок спрос на комнаты со стороны приезжих.

 

Объёмы и цены свердловского рынка недвижимости

Доля комнат, выставленных на продажу в ЕКб, неуклонно снижается, так как старый жилой фонд постепенно сносится.  И все равно эти варианты еще пользуются спросом у тех покупателей, которые ищут собственное жилье, но бюджет у них ограничeн.  Для статистики: стоимость комнаты аналогичной по площади "однушке", почти на 50% ниже цены последней.  "Тарифы" на самые недорогие объекты начинаются от 400 000 руб. 

 

Специфика продажи и покупки комнаты в Екб

Для покупателя процесс приобретения комнаты достаточно прост. Для продавца же он может обернуться многолетней волокитой с соседями по квартире. Ведь им принадлежит первоочередное право на покупку комнаты.  Если же они не желают ее приобретать, то хозяин комнаты должен получить от них разрешение на продажу своей "части" квартиры. Поэтому продавая комнаты, собственники нередко оформляют сделку через дарственную.