Продажа помещения
в
104 713 ₽ за м²
Продается 3-этажное отдельно стоящее здание с действующими арендаторами (готовый бизнес). Якорные арендаторы — магазины Бристоль, Удобная обувь, аптека Аптека Плюс, пекарня Пышка. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: 1 линия! Расположен в районе рынка Шупашкар. Высокий автомобильный и...
25 500 ₽ за м²
Лот №5802. Пpoдaется ПРОИЗВОДСТВЕНHАЯ БАЗА , свободного назначения . ЦEHА ЗA KBAДPАТНЫЙ МEТР - 25 500 рублей!!!!!! + земeльный учaсток в ПOДAPOK!!! Пpoизводcтвeнный комплeкс включает в себя: Двухэтажнoе производcтвеннoе здaние, oбщeй площадью 1000 квадратныx мeтpа. Зданиe расположено на земельном...
39 176 ₽ за м²
Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна как готовый бизнес или для себя. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного санузла с душевой кабиной. Бассейн оборудован станцией...
66 667 ₽ за м²
Продается помещение с действующими арендаторами (готовый бизнес). Якорные арендаторы — супермаркет «МАГНИТ», салон «Имидж оптика». РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: 1 линия! Расположен в районе железнодорожного и автотранспортных вокзалов. Высокий автомобильный и пешеходный...
112 838 ₽ за м²
Лот №3914. ПРОДАЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС «САЛОН КРАСОТЫ». В салоне находится несколько зон: ресепшн, зона для парикмахера, массажный кабинет, кабинет ногтевой сервиса, косметолога, зона для наращивания ресниц, зона для шугаринга, кухня для персонала, сауна, душевая, санузел, тамбур....
134 678 ₽ за м²
Лот №3915. ПРОДАЮ УЮТНЫЙ «МАГАЗИН» В магазине большой и малый торговый зал, примерочная, зона для отдыха, кухня для персонала, сауна, душевая, санузел, тамбур. Мебель вся остается. Метель из натурального дерева. Отличная инфраструктура, новый район, остановка в шаговой...
20 055 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение! Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС — крытый спортивный комплекс в г. Новочебоксарск! Реальная доходность – до 500 000 рублей в месяц! Срок окупаемости инвестиций – менее 5 лет! Комплекс представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное на...
54 893 ₽ за м²
В поисках просторного светлого помещения для размещения офиса? В историческом центре города Чебоксары? Представляю вашему вниманию нежилое помещение свободной планировки в мкр ХБК. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, точки общепита, магазины...
86 870 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 447, 8 кв. м. Продажа помещения с НДС! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на 1 этаже жилого дома с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Густонаселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки...
5 661 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 53 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен в подвале жилого дома. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ помещения — 53 кв.м. Отдельный вход с улицы. В помещении требуется ремонт. Возможность проведения перепланировки....
58 412 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее офисно-производственное 2-х этажное здание площадью 437 с земельным участком (в собственности). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Здание расположено в черте города Чебоксары. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Отличные подъездные...
13 492 ₽ за м²
Продается отдельно cтоящeе 2-х этажное здaние площадью 1816 кв.м c земельным участком в собственности (25 соток). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Здание расположено в черте города Шумерля. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, жилые многоквартирные дома,...
75 340 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 95, 7 кв. м. В настоящее время используется как салон красоты с различными функциональными кабинетами. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположено на цокольном (есть окна, высота потолка 2, 9 м) этаже жилого многоквартирного дома....
54 226 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 142 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположено на цокольном (полноценные окна, высота потолка 4, 2 м) этаже жилого многоквартирного дома. Центральная часть города. Поблизости расположены речной порт, историческая часть...
31 532 ₽ за м²
Продам — нежилое помещение свободного назначения — г. Мариинский Посад, ул. Ленинская. Площадью 111, 6 кв. В самом центре города Мариинский Посад — коммерческая недвижимость (земельный участок – 5 сот.) под магазин, офисы, бизнес центр и т.д. Рядом находятся старый автовокзал...
66 299 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 181 кв. м. в городе Канаш. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположено на первом этаже жилого двухэтажного дома. Центральная часть города. Поблизости расположены центральный рынок, стадион, историческая часть города....
42 230 ₽ за м²
Ищете объект для инвестиций или планируете заняться туристическим бизнесом в живописном и экологически благоприятном районе? Есть эксклюзивное предложение! Продается oбъект незавершеннoго cтроитeльствa база oтдыxa «Maяк», paсположенная пo aдpеcу: Чувaшская Республика,...
13 611 ₽ за м²
Лот №4160. Продается помещение свободного назначения, бывший убойный цех расположенный в Моргаушском районе, Ярабайкасинского сельского поселения, д. Иштереки, ул. Новая, дом 5.Общая территория 1780 кв.м. , земельный участок в собственности. Помимо убойного цеха на территории...
43 491 ₽ за м²
Лот №4000. Продается работающее предприятие по выпуску носочной продукции, оснащенное всем необходимым оборудованием. Производственная база с хорошими подъездными путями, 55 км от Чебоксар, 25 км от Канаша.Предприятие имеет участок и здание в собственности. Участок (земли...
14 222 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, на цокольном этаже, под любой вид деятельности. Удачное месторасположение, первая линия от центральной дороги. Общая площадь 154.7 кв.м. Высота потолков 2, 80 м. Коммуникации центральные. Есть возможность подключить воду и...
25 432 ₽ за м²
В поисках готового действующего бизнеса? В продаже продуктовый магазин «ИВУШКА». Здание двух этажное, со складом и котельной. На втором этаже зал 50 кв.м. Можно проводить мероприятия до 40 человек, либо организовать бильярдную. Первый этаж состоит из самого магазина,...
12 834 ₽ за м²
Продается объект незавершенного строительства с земельным участком 23 сотки (участок в собственности). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен в шаговой доступности от железнодорожного вокзала и остановки таксистов. Отличные подъездные пути с трассы. Высокий пешеходный и...
64 767 ₽ за м²
Продается часть производственной базы с помещениями общей площадью 2316 кв. м с земельным участком 100 соток. земля и объекты в собственности! Отличное месторасположение! Первая линия! Шаговая доступность от остановок общественного транспорта! Отдельный оборудованный...
5 374 ₽ за м²
Лот №5792. Эксклюзивное предложение!В продаже комплекс зданий общей площадью 3349, 7 кв.м.-склад 976, 7 кв.м.-зерносклад 982, 9 кв.м.-зерносклад 585, 6 кв.м.-зерносклад 412, 1 кв.м.-столовая 204, 2 кв.м.-рем. мастерская 188, 2 кв.м.Общая площадь земельных участков 250 гектар.-Земли поселений (земли...
35 345 ₽ за м²
Продаем коммерческое помещение на первой линии, с хорошими подъездными путями! Общая площадь 116 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом. Можно использовать под сдачу в аренду или реализовать магазин, офис и т.д. Звоните! Покажем в любое удобное Вам время!...
92 106 ₽ за м²
Лот №2305. Предлагаю вашему вниманию помещение действующие в данный момент ремонт ювелирных изделий. В самом центре города. Взрослый собственник. Без обременения. Арестов. Звоните покажем в любое время. Рядом магнит всё в шаговой доступности
11 435 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в жилом многоквартирном доме. Отличный вариант открытия бизнеса в спальном районе Козловки.
240 000 ₽ за м²
Лот №4307. Продается завод по первичной переработке известняка и гипсового камня (карьер). В производственный объект включены: 1. Комплекс дробильно-сортировочного оборудования для ведения работ в составе: - дробилка щековая ЩДК-1200*800;...
90 209 ₽ за м²
Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Торговый/офисный центр - С окнами -...
70 094 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами - Предоставление юридического адреса Дополнительная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».