Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Верхнем Уфалее. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
20 марта 2024 Продажа Офисного помещения
330 000 ₽

8 271 ₽ за м²

40 м²

Продаётся дом-квартира в г. Нязепетровске по ул. Гагарина 127 Дом кирпичный. Площадь 39.9 кв.м. Высота потолков 2.6 м. 3 комнаты 20.8 , 9.5 и 6.2 кв.м. &9642;Газ проходит по улице &9642;Водоснабжение: рядом колодец &9642;Баня сруб &9971;Ровный земельный участок, удобный...

20 марта 2024 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

23 077 ₽ за м²

130 м²

Продаются нежилое помещение в г. Нязепетровске по ул. Матросова Бывшее здание электросетей. На участке 1133 кв.м расположены: кирпичное здание 128.1 кв.м, 2 совмещенных кирпичных гаража площадью 112.4 кв.м, 4 металлических гаража общей площадью 37 кв.м. &128165;Административное здание...

20 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 350 000 ₽

9 000 ₽ за м²

150 м²

Продаётся 2-х этажное здание в г. Нязепетровске по ул. Кооперативная 3. Площадь 149, 2 кв. м. на участке 9 сот. 1 этаж- три помещения (13, 37, 23 кв. м), санузел, котельная. 2 этаж- одно помещение площадью 76, 7 кв. м. &128293;Материал стен-шлакоблоки. В помещениях произведен ремонт с...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.