Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Чебоксарах. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 115 актуальных предложений на сегодня.

115 предложения

Сортировать:
28 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
80 000 000 ₽

104 713 ₽ за м²

764 м² этаж 1

Продается 3-этажное отдельно стоящее здание с действующими арендаторами (готовый бизнес). Якорные арендаторы — магазины Бристоль, Удобная обувь, аптека Аптека Плюс, пекарня Пышка. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: 1 линия! Расположен в районе рынка Шупашкар. Высокий автомобильный и...

25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
3 800 000 ₽

39 176 ₽ за м²

97 м² этаж 1

Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна как готовый бизнес или для себя. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного санузла с душевой кабиной. Бассейн оборудован станцией...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
100 000 000 ₽

66 667 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Продается помещение с действующими арендаторами (готовый бизнес). Якорные арендаторы — супермаркет «МАГНИТ», салон «Имидж оптика». РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: 1 линия! Расположен в районе железнодорожного и автотранспортных вокзалов. Высокий автомобильный и пешеходный...

25 октября 2023 Продажа Торговой площади
8 350 000 ₽

112 838 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Лот №3914. ПРОДАЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС «САЛОН КРАСОТЫ». В салоне находится несколько зон: ресепшн, зона для парикмахера, массажный кабинет, кабинет ногтевой сервиса, косметолога, зона для наращивания ресниц, зона для шугаринга, кухня для персонала, сауна, душевая, санузел, тамбур....

25 октября 2023 Продажа Торговой площади
8 350 000 ₽

134 678 ₽ за м²

62 м² этаж 1

Лот №3915. ПРОДАЮ УЮТНЫЙ «МАГАЗИН» В магазине большой и малый торговый зал, примерочная, зона для отдыха, кухня для персонала, сауна, душевая, санузел, тамбур. Мебель вся остается. Метель из натурального дерева. Отличная инфраструктура, новый район, остановка в шаговой...

13 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
525 000 ₽

55 264 ₽ за м²

10 м² этаж 1

Продается кладовое помещение по адресу Шумилова 8к1. Плoщадь 9, 5 кв. м., высoтa пoтoлкoв 2, 65 м. Есть электричeство, устанoвлeн cчетчик, мeталлическая двеpь.Чистo и aккуратно. Звоните и приходите на просмотр, покажу в любое удобное для вас время по предварительной...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С отоплением
6 900 000 ₽

54 893 ₽ за м²

126 м² этаж 1

В поисках просторного светлого помещения для размещения офиса? В историческом центре города Чебоксары? Представляю вашему вниманию нежилое помещение свободной планировки в мкр ХБК. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, точки общепита, магазины...

18 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Медицинские услуги
38 900 000 ₽

86 870 ₽ за м²

448 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения площадью 447, 8 кв. м. Продажа помещения с НДС! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на 1 этаже жилого дома с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Густонаселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки...

22 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

58 412 ₽ за м²

428 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее офисно-производственное 2-х этажное здание площадью 437 с земельным участком (в собственности). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Здание расположено в черте города Чебоксары. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Отличные подъездные...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
2 100 000 ₽

9 546 ₽ за м²

220 м² этаж 1

ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: территория бывшего сельско-хозяйственного кооператива в 10 минутах от федеральной трассы М7. В пределах транспортной доступности жилые населенные пункты, магазины, остановки общественного транспорта....

25 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
7 210 000 ₽

75 340 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения площадью 95, 7 кв. м. В настоящее время используется как салон красоты с различными функциональными кабинетами. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположено на цокольном (есть окна, высота потолка 2, 9 м) этаже жилого многоквартирного дома....

15 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Мастерская
7 700 000 ₽

54 226 ₽ за м²

142 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения площадью 142 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположено на цокольном (полноценные окна, высота потолка 4, 2 м) этаже жилого многоквартирного дома. Центральная часть города. Поблизости расположены речной порт, историческая часть...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Ангар
2 300 000 ₽

6 692 ₽ за м²

344 м² этаж 1

ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: территория бывшего сельско-хозяйственного кооператива в 10 минутах от федеральной трассы М7. В пределах транспортной доступности жилые населенные пункты, магазины, остановки общественного транспорта....

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
4 500 000 ₽

5 194 ₽ за м²

866 м² этаж 1

ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: территория бывшего сельско-хозяйственного кооператива в 10 минутах от федеральной трассы М7. В пределах транспортной доступности жилые населенные пункты, магазины, остановки общественного транспорта....

13 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 800 000 ₽

77 995 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Продается небольшое офисное помещение площадью 35, 9 кв.м. с отдельным входом в перспективном районе. Здесь развитая инфраструктура, выигрышное расположение: хорошая транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, высокий трафик:...

25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

66 667 ₽ за м²

180 м² этаж 2

Предлагаем Вашему вниманию участок, а также отдельно стоящее на этом участке здание, полностью огражденное, с хорошими подъездными путями. Здание без внутренней отделки, проведено индивидуальное газовое отопление, установлены радиаторы. На участке имеется своя КТП!...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

42 230 ₽ за м²

592 м² этаж 1

Ищете объект для инвестиций или планируете заняться туристическим бизнесом в живописном и экологически благоприятном районе? Есть эксклюзивное предложение! Продается oбъект незавершеннoго cтроитeльствa база oтдыxa «Maяк», paсположенная пo aдpеcу: Чувaшская Республика,...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 650 000 ₽

13 611 ₽ за м²

195 м² этаж 1

Лот №4160. Продается помещение свободного назначения, бывший убойный цех расположенный в Моргаушском районе, Ярабайкасинского сельского поселения, д. Иштереки, ул. Новая, дом 5.Общая территория 1780 кв.м. , земельный участок в собственности. Помимо убойного цеха на территории...

20 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Мастерская
5 000 000 ₽

67 386 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Лот №5295. Продается коммерческое помещение с отличной локацией и хорошей проходимостью в центре ЮЗР по адресу ул. Энтузиастов 27, располагается напротив ТД МОСКВА, остановка общественного транспорта в 2 минутах, рядом аптеки, магазины. Вход со двора. Хорошо для...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
150 000 000 ₽

64 767 ₽ за м²

2 316 м² этаж 1

Продается часть производственной базы с помещениями общей площадью 2316 кв. м с земельным участком 100 соток. земля и объекты в собственности! Отличное месторасположение! Первая линия! Шаговая доступность от остановок общественного транспорта! Отдельный оборудованный...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
13 500 000 ₽

8 190 ₽ за м²

1 649 м² этаж 1

ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: территория бывшего сельско-хозяйственного кооператива в 10 минутах от федеральной трассы М7. В пределах транспортной доступности жилые населенные пункты, магазины, остановки общественного транспорта....

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
7 000 000 ₽

92 106 ₽ за м²

76 м² этаж 1

Лот №2305. Предлагаю вашему вниманию помещение действующие в данный момент ремонт ювелирных изделий. В самом центре города. Взрослый собственник. Без обременения. Арестов. Звоните покажем в любое время. Рядом магнит всё в шаговой доступности

5 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 460 000 ₽

100 000 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Предлагаем к приобретению нежилое помещение в микрорайоне Байконур. Отлично подойдет под различные виды деятельности. Регулируемые теплые полы, установлен бойлер. Есть возможность приобретения с имеющейся мебелью

21 марта 2024 Продажа Офисного помещения
22 000 000 ₽

32 117 ₽ за м²

685 м² этаж 1

Отдельно стоящее здание Группа входа: Отдельная Наличие парковки: Своя Доступ для арендатора: 24/7 Водоснабжение: ХВС Санузел: Свой Система отопления: Индивидуальное Тип ремонта: Хороший ремонт Тип офиса: Кабинетная нарезка Высота потолков: 3.5 м Частично с мебелью С...

19 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
26 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

260 м² этаж 1

Продаю придорожный комплекс - 2 этажа, на первом этаже находится кафе с линией раздачи, бар (с богатым выбором напитков), ВИП-кабинки, кухня с профессиональным оборудованием, на 2-ом этаже мини гостиница Характеристики: - 1 линия - Здание - Отдельная входная группа - Есть...

24 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 750 000 ₽

30 000 ₽ за м²

125 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения 125м². Черновая отделка. Цокольный этаж в жилом комплексе. Характеристики: - Теплый - Цоколь в жилом доме этаж - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Центральное отопление - Высота потолков Переменная 3м м - Напольное...

31 января 2024 Продажа Производственного помещения
80 000 000 ₽

36 364 ₽ за м²

2 200 м² этаж 1

Характеристики: - Теплый - 1/2 этаж - Доступ 24/7 - Санузел - Свой - Индивидуальное отопление - Высота потолков 9м - Высота ворот 3.5 м - Напольное покрытие: Бетонный пол, Асфальт - Предельная нагрузка 3т кг/кв.м - Максимальная мощность 200 кВт - Кран балка, Тельфер - Подъездные пути - Под...

22 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Павильон
130 000 000 ₽

157 005 ₽ за м²

828 м² этаж 2

Эксклюзивное предложение ! Готовый действующий бизнес ! Продается нежилое здание 708 м2 с арендаторами — тopгoвыe плoщaди в торговом центре и торговые объекты 120 м2 (магазины и павильоны) возле него на земельном участке площадью 9 соток. 2-х этaжнoe строение свобoдногo нaзначeния нa...

27 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

ЭKСКЛЮЗИВНОЕ ПPЕДЛОЖЕНИE! Готовый бизнес ! НEЖИЛОЕ ПОМEЩEНИE CBOБOДHOГО НАЗНAЧЕНИЯ С КРУПНЫМ АPEHДATOPОM — «САМОКАТ». МИНИМАЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПЛАТЕЖ (МАП) — 190 000 pублей в мecяц ! Оплата за покупку помещения возможна перечислением на р/с, без НДС (УСН). Возможно ежегодное увеличение...

9 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
115 000 000 ₽

76 667 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Продается действующий бизнес-центр с арендаторами (готовый бизнес). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: 1 линия! Расположен в центре города, возможность подъезда как со стороны Президентского бульвара, так и с Делового проезда. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».