Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Почепе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
17 марта 2024 Продажа Офисного помещения
100 000 ₽

1 852 ₽ за м²

54 м²

Продается помещение свободного назначения площадью 54 кв.м по адресу: п. Погар, ул. Ленина, 34 v Помещение находится на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома, первая линия. Земельный участок 13 сот. в собственности. В одном из помещений располагаются арендаторы ( швейный цех,...

6 марта 2024 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

17 150 ₽ за м²

262 м²

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ по адресу: п.г.т. Погар по ул. Октябрьская, 110Б v Общая площадь составляет 262, 4 квадратных метров. Имеются кабинеты 10 кв.м, 18 кв.м, 20 кв.м, 60 кв.м и т.д V Выполнен типовой ремонт. Имеются 2 с/узла. v Отопление, вода холодная, горячая. v Высота...

6 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 150 000 ₽

38 984 ₽ за м²

30 м²

Продается помещение свободного назначения площадью 29, 8 кв.м по адресу: п. Погар, ул. Ленина, 34 v Помещение находится на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома, первая линия. Земельный участок 13 сот. в собственности. В одном из помещений располагаются арендаторы ( швейный цех,...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.