Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Старом Осколе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 6 актуальных предложений на сегодня.

6 предложения

Сортировать:
13 февраля 2024 Продажа Производственного комплекса
380 000 000 ₽

38 000 ₽ за м²

10 000 м²

Продаем НПЗ в Белгородской области Удачное расположение, в 1, 5 км. от ж/д станции, в 2 км. от объездной дороги. Земельный участок в собственности, площадь - 20 000 м2.(возможность увеличения участка). Нефтебаза полностью готова оказывать услуги по продаже, приему, хранению и...

2 февраля 2024 Продажа Здания
18 500 000 ₽

45 680 ₽ за м²

405 м² этаж 1

Продам здание!!! Расположение: мкр. Интернациональный, д. 39 - площадь: 405 кв.м. - этаж: 1 - развитая инфраструктура, жилой массив - арендаторы Яндекс, Озон, Wildberries, Аптека - есть парковка - водоснабжение: центральное - канализация: центральная - с/у: есть - зона разгрузки/погрузки...

16 марта 2024 Продажа Здания
6 350 000 ₽

22 049 ₽ за м²

288 м² этаж 1

Продажа здания свободного назначения общей площадью 288 кв.м. Расположено в густонаселенном районе города, в пешей доступности остановка общественного транспорта, ДК Комсомолец и многое другое. Два этажа + цокольный этаж, высота потолка до 3м. Центральные коммуникации,...

1 февраля 2024 Продажа Здания
15 000 000 ₽

21 835 ₽ за м²

687 м²

Подписывается договор просмотра. Продается отдельно стоящее здание на въезде в г. Старый Оскол п-т Алексея Угарова. Хороший автомобильный трафик. Удобный подъезд для всех видов транспорта включая большегрузный. Хорошая видимость с трассы. Газ, электричество 380В до 50 кВт,...

2 февраля 2024 Продажа Здания
44 000 000 ₽

51 704 ₽ за м²

851 м²

Продам здание!!! Расположение: с. Сорокино - площадь з/у: 4, 7 гектаров - площадь здания: 851 кв.м. - на территории участка своя подстанция - электричество в здание заведено 40 кВт - материал стен кирпич/ширина стен 1, 2 метра - здание укреплено и усилено - так же на территории...

1 февраля 2024 Продажа Комплекса
30 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

400 м²

Продается БАЗА ОТДЫХА, на берегу Старооскольского водохранилища! Шикарное место, Сосновый Бор На территории: административное здание, сторожка, два мебелированных жилых дома, банный комплекс, большая беседка, причалПолная информация по телефону.

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.