Продажа помещения
в
11 667 ₽ за м²
b style""В продаже готовый бизнес в селе Терехово. Общая площадь земельного участка составляет 8145 квадратных метров, из которых 3000 квадратных метров отведены под производство. Это подходящее место для убоя свинины и говядины. - Аренда на сумму 300 000 рублей в месяц, включая...
75 651 ₽ за м²
Коммерческое помещение расположенное на первом этаже пяти этажного жилого дома с отдельным входом. Проходимость: большой пешеходный и автомобильный трафик. Локация: помещение расположение вдоль улицы Ленина. В непосредственной близости ряд учебных заведение и...
49 371 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, расположенное по адресу мкр. Интернациональный на 1 этаже жилого дома. Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. О объекте: - Площадь 405 кв.м - Развитая инфраструктура, жилой массив -...
139 861 ₽ за м²
Отдельно стоящее помещение, общей площадью 143 кв.м с земельным участком 15 соток. О помещении: - помещение с действующими арендаторами - интенсивная пешеходная доступность - помещения с отдельной входной группой - центральные коммуникации. Показы производятся по...
166 667 ₽ за м²
Готовый бизнес с налаженным трафиком и хорошей клиентской базой. Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. ОБ ОБЪЕКТЕ: - Отличное состояние - Окна - ПВХ - Оборудование в рабочем состоянии - Напольное покрытие - плитка -...
52 000 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 500 кв.м., в м-не Буденного. - коммуникации : газ, вода электричество, канализация септик. - назначение свободное: складское помещение, автосервис, магазин и тд. Здание находится на земельном участке 47 соток, забор по периметру, , видеонаблюдение,...
49 774 ₽ за м²
Заключается договор просмотра недвижимости. Продается офис, мкр.Солнечный, д.36 ТЦ "СОЛНЕЧНЫЙ" 22.1 кв.м, 3 этаж. - Потолки типа "Армстронг" - Напольное покрытие - плитка - Пожарная сигнализация. Инфраструктура: - Пешеходный и автомобильный трафик - Остановки общественного...
91 744 ₽ за м²
Заключается договор просмотра недвижимости. Продается офис, мкр.Солнечный, д.36 ТЦ "СОЛНЕЧНЫЙ" 32.7 кв.м, 3 этаж. - Потолки типа "Армстронг" - Напольное покрытие - плитка - Пожарная сигнализация. Инфраструктура: - Пешеходный и автомобильный трафик - Остановки общественного...
37 635 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения 186 кв.м. на цокольном этаже 5-этажного жилого дома, проспект Комсомольский д.67. Выгодное предложение на рынке! Цена 37 500 за кв.м.!!! Характеристика объекта: Помещение состоит из 4 кабинетов и нескольких подсобных помещений. Имеет два...
100 000 ₽ за м²
Эксклюзивно в АН Держава!!! Готовое офисное помещение в микрорайоне Восточный! Oбщaя плoщадь: 69, 17 кв.м., две комнаты, одна из которых разделена на две. Oтдeльный вxoд, удобная парковка. Развитая инфраструктура. Показы производятся по договору просмотра. Полное юридическое...
71 648 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу мкр.Солнечный д. 36, ТЦ Солнечный, цокольный этаж. - span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Общая площадь - 97.7 кв.м/span - В аренде у сети зоомагазина.span...
2 527 ₽ за м²
4-этажное здание, общей площадью 2854, 3 кв. м.. Земельный участок 4338 кв. м. в собственности. Кабинетная планировка, парковка. Ранее в здании размещалась Современная гуманитарная академия ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: - Агентство сертифицировано и аттестовано в...
6 257 ₽ за м²
Предлагаем вам рассмотреть два объекта для инвестирования или собственного бизнеса. Здания расположены на улице Калинина. Заключаем договор на просмотр. - Первое здание имеет площадь 991 квадратный метр и два этажа, а также две входные группы и подвальное помещение. -...
152 500 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии микрорайона с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, широкие возможности для размещения рекламы. По всем интересующим вопросам звоните! На связи 24/7
116 946 ₽ за м²
Готовое офисное помещение. Oбщaя плoщадь: 41, 9 кв.м. Oтдeльный вxoд. Удобная парковка. Развитая инфраструктура. Показы производятся по договору просмотра. Полное юридическое сопровождение сделки. Агентство недвижимости "Держава" - 16 лет безупречной репутации.
139 854 ₽ за м²
В продажу предлагается здание свободного назначения расположенное в спальном густонаселенном районе города. Хороший пешеходный трафик, широкие возможности для размещения рекламы. Есть действующий арендатор Абсолют. Здание и земля в собственности. Все документы готовы,...
49 369 ₽ за м²
В продажу предлагается здание свободного назначения расположенное в спальном густонаселенном районе города. Хороший пешеходный трафик, широкие возможности для размещения рекламы. Есть действующие арендаторы Абсолют, Аптека, Детский развивающий центр. Все документы...
114 943 ₽ за м²
Эксклюзивно в АН "Адреса", продается коммерческое помещение с арендаторами. Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу мкр. Степной на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 69, 6...
128 206 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся универсальное помещение, расположенное по адресу мкр. Степной д. 18 на 1 этаже двенадцатиэтажного дома. - Общая площадь - 117.1 кв.м 1 этаж - Отдельный вход с улицы - Парковка -...
117 188 ₽ за м²
Внимание! Выгодное предложение от АН СОВЕТНИК! Уникальная возможность приобрести не только метраж, но и готовый бизнес! ВОЗМОЖЕН РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ! Помещение можно приобрести, как с действующим арендатором, готовым заключить длительный договор аренды За ХОРОШУЮ арендную...
103 843 ₽ за м²
Внимание инвесторам и предпринимателям! Представляем уникальную возможность приобрести один из жемчужин городской коммерции торговый центр "Лилия", где красота и функциональность сливаются в одном пространстве. Расположен по адресу: Белгородская область, г. Старый...
205 279 ₽ за м²
Street retail, с арендатором СОВКОМБАНК. Коммерческое помещение расположенное на первом этаже жилого дома, с отдельным входом, хорошим фасадом. Проходимость: хороший пешеходный и огромный автомобильный трафик. Локация: помещение расположение вдоль пешеходной дорожки...
103 810 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения по адресу мкр.Жукова д.45А. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ХОРОШИМ ДОХОДОМ!!! Помещение общей площадью 110 кв.м. - Помещение занято арендаторами: Аптека, OZON, Яндекс Маркет - Рядом сетевой магазин "Fix-Price" которое привлекает большое кол-во...
157 143 ₽ за м²
Продается нежилое помещение - готовый бизнес, салон красоты, 70 кв.м. в районе с высокой проходимостью: -в 20 метрах от автобусной остановки. -рядом также всегда есть свободные парковочные места. По объекту: -центральный вход с тамбуром, -один большой зал 47 кв.м., -два...
92 064 ₽ за м²
Внимание эксклюзивное предложение от АН Квадратный Метр! В продажу предлагается помещение свободного назначения в районе с развитой инфраструктурой. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Широкие возможности для размещения рекламы, рядом остановка...
107 693 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение от АН Держава! Готовый бизнес на пеpвом этaже жилогo дома в мкр. Северный. Oбщaя плoщадь: 52.5 кв.м. Oтдeльный вxoд. С хорошим покупательским трафиком. Развитая инфраcтpуктура. Парковкa околo домa. Показы производятся по договору просмотра. Полное...
8 330 ₽ за м²
Предлагаем в продажу проект нового современного ТЦ расположенного в самом центре города! Наш торгово-офисный центр это современная архитектура, изысканный вид и максимальное удобство для клиентов. Сейчас это 52 % недострой! Есть св-во АГО, градостроительный план, ТУ на...
16 667 ₽ за м²
Продается действующий готовый бизнес Кафе, Гостиница, Сауна, Гаражный комплекс , расположенный на 89 км трассы 14-к 2. - Трасса с высоким автомобильным трафиком. - Земля в собственности 88 соток. - Все коммуникации подведены и функционируют. Рассмотрим варианты...
21 304 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу ул. /Ленина д. 78 Общая площадь - 469, 41 кв.м - Офисные помещения - Подсобные помещения - Санузел -Дополнительное здание с офисными...
47 620 ₽ за м²
В продажу поступил готовый бизнес зоомагазин. Объект расположен в спальном районе города Старый Оскол. Магазин работает и приносит стабильную прибыль более 35 лет. В СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО БИЗНЕСА ВХОДИТ: - Товарный остаток на сумму 2 000 000 руб. закупочная цена - Помещение...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».