Продажа помещения
в
9 966 ₽ за м²
Торговый центр с арендаторами, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, подземных этажей: 1, общая площадь 18 062, 6 кв. м. Земельный участок, площадь 9 776 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания...
11 667 ₽ за м²
b style""В продаже готовый бизнес в селе Терехово. Общая площадь земельного участка составляет 8145 квадратных метров, из которых 3000 квадратных метров отведены под производство. Это подходящее место для убоя свинины и говядины. - Аренда на сумму 300 000 рублей в месяц, включая...
75 651 ₽ за м²
Коммерческое помещение расположенное на первом этаже пяти этажного жилого дома с отдельным входом. Проходимость: большой пешеходный и автомобильный трафик. Локация: помещение расположение вдоль улицы Ленина. В непосредственной близости ряд учебных заведение и...
49 371 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, расположенное по адресу мкр. Интернациональный на 1 этаже жилого дома. Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. О объекте: - Площадь 405 кв.м - Развитая инфраструктура, жилой массив -...
87 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение расположенное в центре города на третьем этаже отдельно стоящего здания, рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности, почта России, Администрация Белгородской области, Соборная площадь, центральный рынок, универмаг Маяк,...
139 861 ₽ за м²
Отдельно стоящее помещение, общей площадью 143 кв.м с земельным участком 15 соток. О помещении: - помещение с действующими арендаторами - интенсивная пешеходная доступность - помещения с отдельной входной группой - центральные коммуникации. Показы производятся по...
87 273 ₽ за м²
Продам помещение в центре города, на проспекте Богдана Хмельницкого. Расположено в торгово офисном центре Виогем. В данный момент используется как офис. Есть действующий арендатор. Состоит из двух кабинетов, общая площадь 55кв.м.. Находится на втором этаже. Рядом с тц...
166 667 ₽ за м²
Готовый бизнес с налаженным трафиком и хорошей клиентской базой. Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. ОБ ОБЪЕКТЕ: - Отличное состояние - Окна - ПВХ - Оборудование в рабочем состоянии - Напольное покрытие - плитка -...
76 812 ₽ за м²
№12180 Продам отдельно стоящее кирпичное здание 69 м2 под любую коммерческую деятельность в районе ул.Орлова. -магазин -офис -мед.кабинет -услуги -студия -мастерская -парикмахерская -салон Участок в собственности 2, 2 сотки По адресу ул.Дальняя Садовая 15а Рядом остановка...
25 402 ₽ за м²
Продам нежилое помещение площадью 137 кв.м.. Свежий ремонт, открытая планировка. Индивидуальное отопление. В помещении 2 выхода, рядом есть парковка. Расположено в новом доме на цокольном этаже. Подойдет под любой вид деятельности. span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Цена всего 25 тысяч...
52 000 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 500 кв.м., в м-не Буденного. - коммуникации : газ, вода электричество, канализация септик. - назначение свободное: складское помещение, автосервис, магазин и тд. Здание находится на земельном участке 47 соток, забор по периметру, , видеонаблюдение,...
62 863 ₽ за м²
Продам нежилое помещение по адресу: г. Белгород, ул. Конева, д.17. Общая площадь: 103, 4 м кВ разделение на два помещения: 71 м. кв. и 19, 2 м. кв. , при желании можно объеденить в одно, три с/у в плитке, новая душевая кабина, окна ПВХ, витражное остекление в пол, трубы ПВХ, итальянские...
53 750 ₽ за м²
Продаётся коммерческое здание в п. Пролетарский ул. Ватутина д. 6Г. Двухэтажное капитальное здание общей площадью 160 кв.м. Год постройки 2017. Отопление: автономное, газовый котел, тёплые полы. 1-ый этаж - 80 кв.м.: торговый зал 43 кв.м. + подсобное помещение + котельная + санузел ....
49 774 ₽ за м²
Заключается договор просмотра недвижимости. Продается офис, мкр.Солнечный, д.36 ТЦ "СОЛНЕЧНЫЙ" 22.1 кв.м, 3 этаж. - Потолки типа "Армстронг" - Напольное покрытие - плитка - Пожарная сигнализация. Инфраструктура: - Пешеходный и автомобильный трафик - Остановки общественного...
91 744 ₽ за м²
Заключается договор просмотра недвижимости. Продается офис, мкр.Солнечный, д.36 ТЦ "СОЛНЕЧНЫЙ" 32.7 кв.м, 3 этаж. - Потолки типа "Армстронг" - Напольное покрытие - плитка - Пожарная сигнализация. Инфраструктура: - Пешеходный и автомобильный трафик - Остановки общественного...
77 208 ₽ за м²
Отличное предложение по отличной цене. 2 помещения можно купить по одному на выбор Оба имеют разный вход Коммерческая недвижимость с отдельным входом, охраной. Место для стоянки авто В отличном проходном месте подойдет, как под офис компании, так и для салона в сфере...
9 307 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения 214, 8 кв. м. на земельном участке 11 соток Месторасположение: Белгородская область, Краснояружский район, поселок городского типа Красная Яруга, улица Центральная Двухэтажное блочное капитальное строение. Вторая...
56 907 ₽ за м²
№12172 Продажа коммерческого помещения свободного назначения 181 м2 на Харьковской горе ул. Бульвар Юности 23 Помещение в 2х- уровнях 1 уровень -1 -й этаж 107 м2 2-й уровень цоколь с окнами -74 м2 Дизайнерский ремонт, кондиционер, интернет, охранная сигнализация, все приборы учета. Все...
37 635 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения 186 кв.м. на цокольном этаже 5-этажного жилого дома, проспект Комсомольский д.67. Выгодное предложение на рынке! Цена 37 500 за кв.м.!!! Характеристика объекта: Помещение состоит из 4 кабинетов и нескольких подсобных помещений. Имеет два...
100 000 ₽ за м²
Эксклюзивно в АН Держава!!! Готовое офисное помещение в микрорайоне Восточный! Oбщaя плoщадь: 69, 17 кв.м., две комнаты, одна из которых разделена на две. Oтдeльный вxoд, удобная парковка. Развитая инфраструктура. Показы производятся по договору просмотра. Полное юридическое...
15 076 ₽ за м²
Нежилое здание свободного назначения, количество этажей: 2, общая площадь 1 838, 7 кв. м. Адрес: Белгородская область, г. Белгород, ул. Вокзальная, д. 18. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
71 648 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу мкр.Солнечный д. 36, ТЦ Солнечный, цокольный этаж. - span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Общая площадь - 97.7 кв.м/span - В аренде у сети зоомагазина.span...
5 682 ₽ за м²
Продам базу в Белгороде район ул. Мичурина. Объект расположен в промышленном районе центральной части города. Общая площадь 4399 м2. На участке находиться офисно-складское здание 170 м2, с капитальным складом 85 м2. Высота потолка 3, 5 м. Есть своя скважина технической воды,...
100 000 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в центре города с действующими арендаторами, хорошее состояние, парковка, место под рекламу.
135 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение в центре города с надежным арендатором.
199 867 ₽ за м²
Продам помещение в самом центре города возле парка. Очень удачное расположение по центру здания, что обеспечивает его обзор со всех сторон. span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"В помещении сделан дорогой дизайнерский ремонт из качественных материалов. Сейчас там находится бутик...
11 786 ₽ за м²
Продам нежилые помещения, находящиеся на 1 этаже 3-х этажного здания, назначение производственные, офисные, складские общей площадью 848, 5 кв.м. с ежемесячным доходом от арендаторов.
28 986 ₽ за м²
Предлагается к продаже КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ город Белгород, улица Ворошилова Отдельно стоящее здание 276 кв. м. на земельном участке 15 соток Земля и строение В СОБСТВЕННОСТИ! Документы к продаже готовы! Коммуникации заведены и функционируют. Электроэнергия: свой...
28 986 ₽ за м²
Предлагается к продаже КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ город Белгород, улица Ворошилова Отдельно стоящее здание 276 кв. м. на земельном участке 15 соток Земля и строение В СОБСТВЕННОСТИ! Документы к продаже готовы! Коммуникации заведены и функционируют. Электроэнергия: свой...
2 527 ₽ за м²
4-этажное здание, общей площадью 2854, 3 кв. м.. Земельный участок 4338 кв. м. в собственности. Кабинетная планировка, парковка. Ранее в здании размещалась Современная гуманитарная академия ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА: - Агентство сертифицировано и аттестовано в...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».