Продажа помещения
в
328 предложения
51 970 ₽ за м²
id:1803. Продается помещение на пл. Заводской. Площадью 91, 4 кв м, Имеется два входа, можно разделить на 2 помещения. Коммуникации центральные. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом :средне образовательная школа № 55, Магазин Красно белое, Магнит, Светофор,...
47 921 ₽ за м²
id:50. ГОТОВЫЙ бизнес, своя клиентская база, район Татищева- помещение свободной планировки, площадью 111 кв.м по ул. Ю. Селенского д. 11. Предложение от собственника! Помещение: торговый зал 75 КВ М без перегородок, складское помещение - 17, 5 кв.м, 2 кабинета по 5 кв.м, сан...
- Астраханская обл., г.. Астрахань, ул. Юрия Селенского, 11
80 000 ₽ за м²
id:54. Только для Вас готовый бизнес!!! Помещение 50 кв м в Кировском районе гор.Астрахани, в одном из спальных микрорайонов на ул. 2-я Зеленгинская, 3к3. Помещение расположено в центральной части микрорайона, рядом большое количество магазинов, многоэтажная застройка, что...
53 179 ₽ за м²
id:57. Предлагаем приобрести готовый бизнес в г. Астрахани. Помещение расположено на одной из центральных улиц Трусовского района. Улица с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Объект находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома. Имеется выделенная...
74 207 ₽ за м²
id:78. Продается помещение в самом центре города, на 2 этаже, общей площадью 98 кв м. по ул. Кирова 1. В административном здании очень редко появляются подобные помещения. Спешите воспользоваться уникальной ситуацией. Удобная просторная парковка перед центром и развитая...
33 189 ₽ за м²
id:4339. Приветствую!В продаже функционирующий автосервис общей площадью 462.1 кв.м На участке 2125 кв.мГотовый бизнес в вашем распоряжении! Удобное расположение, 100 метров от ТЦ"Восточный"Подойдет для инвесторов и предпринимателей. Есть своя клиентская база!Без долгов и...
- Астраханская обл, г Астрахань, ул 3-я Зеленгинская
67 416 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС АВТОМОЙКА+АВТОСЕРВИС+КАФЕ+МАГАЗИН АВТОМАСЕЛ Автокомплекс общей площадью 267 км м на собственной земле площадью 8, 3 сотки - Автомойка на 2 бокса с подсобным помещением и санузлом - Оборудованный магазин автомасел - Автосервис с подъемником и ямой - Помещение...
36 720 ₽ за м²
id:244. Спешите купить, таких цен за квадратный метр уже нет!!! ВСЕГО 37000 рублей за квадратный метр!!! Продается помещение в перспективном месте, площадью 163, 4 кв м, на ул. Космонавта Комарова. 1 линия, 1 этаж, парковка, место для вывески!!! Высота потолков 3, 75 кв м. Помещение...
31 614 ₽ за м²
id:5004. Предлагаю Вашему вниманию Нежилое помещение Подходит под любой вид деятельности!!! Очень хорошее расположение помещения для развития бизнеса! Отдельный вход с улицы. Собственник один. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ на максимально выгодных условиях без...
29 519 ₽ за м²
id:1921. Продается нежилое помещение ы центре города в непосредственной близости от набережной. Помещение расположено на 1этаже. На 2 этаже расположен небольшой офис. Коммуникации: электричество, газ, вода, отопление индивидуальное. Высокий пешеходный трафик , особенно в...
120 049 ₽ за м²
id:1929. Горячее предложение!!! Новостройка на 30 000 рублей дешевле за кв м это реальность!!! Продается помещение в готовом доме на 1 этаже, 1 линия. Помещение находится в 1 км от Кремля. Дом 2018 года постройки, витражные окна. Имеется пандус. Отдельный вход с фасадом, выходящим...
25 642 ₽ за м²
id:1925. В центре города, на цокольном этаже, по ул. Коммунистическая, 8 продается коммерческое помещение свободного назначения, площадью 234 кв м на 1 линии, окна выходят на ул. Коммунистическая. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении все...
12 104 ₽ за м²
Ваш Бизнес, Ваше Пространство! Представьте идеальное место для вашего дела нежилое помещение район улиц Савушкина, где ваши амбиции встречаются с возможностями. Особенности: Центральное Расположение: Ваш бизнес будет в центре внимания удобно для клиентов и деловых...
- Астраханская область, Астрахань, Бахтемирская улица, 7
32 625 ₽ за м²
id:4647. Продам коммерческое помещение свободного назначения. В данный момент помещение в аренде. Используется как спортивный зал. Можно переоборудовать под офис. Индивидуальное отопление, парковка, рядом остановка общественного транспорта, магазины, отличные...
69 500 ₽ за м²
id:4662. Пpодaeтся oбъект кoммерческoй недвижимoсти в сoветcкoм рaйoнe. Этo пoмeщeние может быть использовaно для рaзличныx цeлeй, блaгодapя cвoбодному нaзнaчению. C oбщeй плoщaдью 20 квадpaтныx метpов и выcотой потолка 3 метрa, этo пространcтвo отличаeтcя отличным cocтояниeм и удoбным oтдельным...
14 118 ₽ за м²
id:56. Продам гостевой комплекс на участке 7 сот. Комплекс состоит из трех зданий. Кафе с собственной кухней, бильярдная, и гостевые комнаты. Во дворе есть отдельно стоящее здание с сауной. На первом этаже парилка, бассейн, место для чаепития, на втором этаже 3 гостевые комнаты...
71 896 ₽ за м²
id:1923. Вашему вниманию предлагается нежилое помещение, расположенное по адресу: улица Адмиралтейская , рядом с центром города на первой линии. представлено Помещение представлено 1 этажом и цокольным. Помещение на 1 этаже представлено двумя большими залами, общей...
21 429 ₽ за м²
id:5005. Предлагаем Вашему вниманию помещение 300 м2, на первой линии по ул.Почтовая в селе Волжское Наримановского района, трасса Астрахань-Волгоград, земля в собственности, 2, 6 гектара. Ранее использовалась как база по продаже строительных материалов. Требуются небольшие...
- Астраханская область, село Волжское, Почтовая улица, 20А
1 098 ₽ за м²
id:116. Предлагаем к покупке коммерческие помещения 77, 3 кв м, 91, 3 кв м, 100 кв м, расположенную в самом центре Астрахани, по адресу: ул. БЭРА Выгода: 1. 1 линия, 2. Развитая инфраструктура, 3. Наличие парковки 4. Удобные подъездные пути, 5. Помещения правильной формы, 6. Высота потолков...
26 698 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 368 кв. м. Адрес: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Дзержинского, д. 44. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
50 009 ₽ за м²
Продаю административное здание, площадью 6247 м2, район Ленинский, этажей в здании - 11, высота потолков: 3 м. Требуется провести косметический ремонт, на полу линолеум, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу. Объект располагается на участке 0.4 га, год постройки...
52 357 ₽ за м²
id:1547. Продается действующий магазин продуктов, своя наработанная база!!! Здание и земельный участок в собственности. 1 линия, есть место для парковки, есть место для рекламы Подойдет помещение под любой вид деятельности.
- Астраханская обл, Красноярский район, село Красный Яр ул Ворошилова, 8А
43 860 ₽ за м²
id:320. Продается отдельно-стоящее здание с земельным участком!!! Здание, площадью 456 кв м, смешанной планировки, земельный участок 5 соток. Цокольный этаж представлен смешанной планировкой. Отдельный кабинет под салон красоты с мокрой точкой, помещение под магазин или...
- Астраханская область, Астрахань, 2-я Соликамская улица, 11А
55 000 ₽ за м²
Продается действующий продуктовый магазин в Ленинском районе на первом этаже многоэтажного жилого дома, в спальном районе с многоэтажными домами, площадь помещения 76 кв.135б серии. Имеются две свободные комнаты для хранения продуктов или под офис, так же можно сделать еще...
29 091 ₽ за м²
id:4628. Предлагаю Вам торговое помещение. Само помещение в настоящий момент не используется, все распродается в связи с переездом в другой регион. Цена самая низкая среди аналогов.
- Астраханская область, село Солянка, Луговая, 12А/5
90 910 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 153, 8 кв.м., расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу ул. Шаумяна 63А, в непосредственной близости от улицы Кирова . Данный объект поделен на два...
- Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. Шаумяна, д. 63А
50 000 ₽ за м²
Продается помещение, общей площадью 673, 5 кв.м., расположенное на 1-ом этаже 3-ех этажного административного здания на 1-ой линии улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В помещении выполнен евроремонт, свободная планировка. Все коммуникации, телефонная линия,...
- Астраханская область, г. Астрахань, ул. Моздокская, 49
111 843 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 76 кв.м., в комплексе зданий, расположенных на первой линии ул. Адмиралтейская, вблизи Многофункционального центра "Мои документы" и судебных участков Мировых судей, напротив паркинга "ЭЛКО Мегастор". В данный момент в...
- Астраханская область, г. Астрахань, Кировский р-н, ул. Адмиралтейская, д. 34
52 277 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает к продаже "Торговый Дом АРБАТ": 1 этаж 3х этажного коммерческого здания многофункционального использования, площадь к продаже - 755, 6 кв.м. "Сердце" Белого города, пересечение улиц Кирова и Ахматовская. Отличный проект для...
- Астраханская область, г. Астрахань, Кировский р-н, ул. Ахматовская/Кирова д.7/14
89 438 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 234, 8 кв.м. , расположенное в густонаселенном микрорайоне, в центре торгового рынка на пл. Торговой д.1 М. Здание возведено на земельном участке площадью 441 кв.м., принадлежащем продавцу на праве собственности. В данный...
- Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский р-н, Торговая пл.,д.1 М.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».