Аренда помещения
в
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение в здании бизнес-центра «Кристалл». Объект расположен в самом сердце Астрахани, на пересечении центральных улиц города – Адмиралтейская/Тургенева. Из помещения открывается прекрасный вид на астраханский Кремль. Бизнес-центр отличается...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение в здании бизнес-центра «Кристалл». Объект расположен в самом сердце Астрахани, на пересечении центральных улиц города – Адмиралтейская/Тургенева. Из помещения открывается прекрасный вид на астраханский Кремль. Бизнес-центр отличается...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис в здании бизнес-центра «Кристалл». Объект расположен в самом сердце Астрахани, на пересечении центральных улиц города – Адмиралтейская/Тургенева. Бизнес-центр отличается современным дизайном с панорамным остеклением, выгодным местоположением в...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение в здании бизнес-центра «Кристалл». Объект расположен в самом сердце Астрахани, на пересечении центральных улиц города – Адмиралтейская/Тургенева. Из помещения открывается прекрасный вид на астраханский Кремль. Бизнес-центр отличается...
470 ₽ за м²/мес.
id:101. АРЕНДА !!! Помещение находится в Ленинском районе г. Астрахани. Часть отдельно стоящего трехэтажного здания, отдельный вход, площадь 250 кв. м., 1 этаж, свободная планировка без столбов, высота потолков 5 метров, состояние - евростандарт, водоотведение и водоснабжение...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис в здании бизнес-центра «Кристалл». 105м2, 2 этаж БЦ, панорамные окна. Вид на улицу Адмиралтейская. Блок состоит из двух кабинетов и входной группы. Ставка 1000р за м2 с НДС, КУ оплачиваются отдельно. Бизнес-центр отличается современным дизайном с...
350 ₽ за м²/мес.
id:1966. СДАЮТСЯ помещения на 2 этаже кабинетной планировки, площадью 365, 8 кв м по адресу: город Астрахань, Советский район, улица Ширяева, д. 16. Заполняемость площадей 100%, и очень редко появляются свободные места. Есть кабинеты, состоящие из трех кабинетов. В стоимость аренды...
400 ₽ за м²/мес.
id:4968. Помещение 250 кв.м. в Аренду!!!! Очень удачное расположение для вашего бизнеса!!! Первая линия от дороги!!! Свет, вода, газ (в здании есть)!!! При заключении договора аренды, возможен ремонт от арендодателя!!! Рядом расположены Банкетный зал, Гостиница, Столовая,...
700 ₽ за м²/мес.
id:243. Сдаётся в аренду отдельно стоящем здании с парковкой на 130 машин. Помещение подойдёт под любой вид деятельности. Помещение свободной планировки. Новые коммуникации : вентиляция, водоснабжение, электричество, отопление индивидуальное. Помещение свободного...
250 ₽ за м²/мес.
id:1999. Помещение под производство площадью 1048, 8 кв м с высотой потолков 10 м, открытой планировкой и наличием двух кран-балок представляет собой уникальное предложение. Несколько причин, почему это может быть привлекательным выбором: Простор и высота потолков: Высокие...
950 ₽ за м²/мес.
id:2002. Предложение о сдаче кабинетов на первом и третьем этажах отдельно стоящего здания с коммунальными услугами включенными в стоимость, дизайнерским ремонтом и возможностью предоставления мебели и юридического адреса, представляет собой интересное предложение для...
305 ₽ за м²/мес.
id:129. Сдается помещение в перспективном месте, площадью 164, 3 кв м, на ул. Космонавта Комарова. Высота потолков 3, 75 кв м. Помещение состоит из зала, сан узла, подсобного помещения и кабинета. Долгое время помещение не используется. В помещенни заведен свет 9 КВТ, вода и слив...
728 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение в центральной части города по улице Шаумяна 73. В помещении пластиковые окна, установлена сплит-система, на окнах решетки, доступ на территорию круглосуточный. Удобное месторасположение, до остановки общественного транспорта 5 мин, всегда есть...
863 ₽ за м²/мес.
id:1993. Сдается помещение площадью 116 квадратных метров в густонаселенном спальном районе по ул. Боевая. Высокая проходимость: Благодаря интенсивному потоку пешеходов и автомобилей, ваш бизнес будет иметь большую видимость и потенциально больше клиентов. Удобное...
375 ₽ за м²/мес.
id:4675. Предлогается Вашему вниманию помещение коммерческого назначения на первой линии многоэтажного дома! Сдаётся как целиком, так частями! Бесплатно проведем юридическое сопровождение сделки с полной проверкой документов на наличие долгов , обременений,...
466 ₽ за м²/мес.
id:1992. Помещение с высокими потолками на первой линии , площадью 430 квадратных метрах подойдет для различных видов бизнеса. Вот несколько причин, почему это может быть хорошим вариантом: Прекрасная видимость: Благодаря расположению на первой линии улицы, помещение...
500 ₽ за м²/мес.
«Консалтинг АБВ» предлагает в аренду двойной кабинет площадью 36 кв.м., расположенный на втором этаже пятиэтажного нежилого здания по ул. Латышева. Выгодное расположение на первой линии дороги обеспечивает удобную транспортную развязку. Удобный подъезд для...
1 667 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду кабинет с водоснабжением площадью 18 кв.м., расположенный на втором этаже отдельно стоящего здания по адресу: Красного Знамени, 5. Выгодное расположение в самом центре города, на первой линии дороги, в ста метрах от Кремля. Здание полностью занимает...
200 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду неотапливаемое складское помещение площадью 132 кв.м., расположенное на территории бывшего завода им. К.Маркса, по соседству с ЖК "Сердце Каспия". Территория охраняется в ночное время, доступ возможен 24/7, удобные асфальтированные подъездные...
650 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговая площадь 150 кв.м. в ТЦ "Домашний", специализирующемся на продаже мебели и товаров для дома и ремонта: 1й этаж – Строймаркет, 2й этаж – Центр мебели. Объект расположен по соседству с гипермаркетами "Добрострой" и "Маяк", что обеспечивает...
709 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение площадью 12 кв.м., расположенное на втором этаже двухэтажного здания по ул. Калинина. Кабинет с хорошим офисным ремонтом и большим окном. Заведены все коммуникации, индивидуальное газовое отопление, санузел на этаже. Установлена...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение площадью 80 кв.м., расположенное на первом этаже двухэтажного жилого дом на перекрестке ул. Адмиралтейская и Свердлова. Первый этаж полностью занимают помещения коммерческого назначения. Выгодное расположение в центральной части города, на...
286 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения общей площадью 350 кв.м. в трех этажах на ул. Куликова, 73а – «Альбион». Помещение смешанной планировки, с высокими потолками. Выполнен косметический ремонт, везде установлены пластиковые окна. Местоположение объекта...
700 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение площадью 900 кв.м. в здании "Ильинских рядов", на первой линии ул. Н. Островского, которая отличается высоким автомобильным трафиком. Здание отлично просматривается с проезжей части со всех направлений движения, оснащено...
250 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 414 кв.м. в промышленной зоне Советского района гор. Астрахани, 1й проезд Рождественского, территория "Фабрикант". Помещение является частью производственно-складского корпуса, с дневным освещением, оснащено...
556 ₽ за м²/мес.
«Консалтинг АБВ» предлагает в аренду кабинет площадью 18 кв.м. расположенный в отдельно стоящем одноэтажном здании на территории авторынка «На Славянской». Удобный подъезд для автотранспорта. Подъездные пути асфальтированы, также предусмотрена круглосуточная охрана...
800 ₽ за м²/мес.
«Консалтинг АБВ» предлагает в аренду кабинет площадью 17 кв.м., расположенный на пятом этаже офисного здания по ул. Ленина. Выгодное расположение в центре города, обеспечивает удобную транспортную развязку, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Выполнен...
450 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение площадью 230 кв.м. в цокольном этаже нового 3х этажного административного здания, расположенного напротив Миграционной службы АО, ул. Куликова. Здание находится на первой линии дороги в густонаселенном жилом микрорайоне города, оснащено...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 340 кв.м., по ул. Николая Островского. Выгодное расположение, на первой линии дороги, обеспечивает высокий автомобильный трафик. Первый этаж здания представлен просторным основным залом,...
378 ₽ за м²/мес.
«Консалтинг АБВ» предлагает в аренду нежилое помещение площадью 98 кв.м., расположенное на первом этаже нежилого одноэтажного здания. Выгодное расположение на первой линии дороги обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.