Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Архангельске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Здания
9 300 000 ₽

37 290 ₽ за м²

249 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание в Соломбале, по адресу: Красных Партизан, 12/4. Преимущества: - отдельно стоящее здание, общей площадью 249, 4 кв.м., - удобная планировка (помещение правильной прямоугольной формы) - два отдельных входа (с ул. Кр. Партизан и со двора) - к зданию...

24 октября 2023 Продажа Производственного комплекса
3 400 000 ₽

2 083 ₽ за м²

1 633 м²

Продается производственно-складская база на Уемском тракте, № 1 (Рядом с СНТ "Черемушки") Большой участок, площадью - 11 114 кв.м., для эксплуатации зданий гаража. На участке расположены 2 здания: - 471, 2 кв.м. - 1 этажное, кирпичное здание. - 1 161, 4 кв.м. - 1 этажное, кирпичное здание,...

14 марта 2024 Продажа Производственного комплекса
46 000 000 ₽

45 121 ₽ за м²

1 020 м²

Серьезное предложение для серьезных людей! Продается производственная база, включающая в себя комплекс зданий на арендованной земле площадью 4, 5 га. Удобные подъездные пути, земля на территории вымощена плитами. На территории расположено двухэтажное кирпичное здание, на...

2 марта 2024 Продажа Производственного здания
1 800 000 ₽

15 518 ₽ за м²

116 м²

Продается отдельностоящее здание, по адресу: ул. Дачная, д. 56, к. 5, стр. 1. (ГСК Черемушки ) Общая площадь - 116 кв.м. Фундамент здания - залит, по границам - ростверк. Здание построено из ферм ангарного типа, обрешетка, утеплитель, профнастил. Земельный участок - 107 кв.м. в...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.