Продажа помещения
в
56 предложения
35 800 ₽ за м²
Лот №52. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение свободного назначения, расположенная по адресу: пр. Троицкий, д. 119.Общая площадь - 252 кв.м. Зал единым пространством. Большие витринные окна.Свой санузел. Сделан ремонт. Есть действующий арендатор.Все...
- Архангельская область, Архангельск, площадь Ленина
1 036 316 ₽ за м²
Лот №239. Продается помещение 1-этажа, центральный вход со стороны ул.К.Маркса , с ремонтом огромный хол 47, 3 кв.м , 5 отдельных кабинетов по 17 кв.м, 1 каб.30, 4 кв.м, два с/уз. действующими арендаторами, в двух этажном здании с цокольным этажом в самом центре города., Хорошая...
- Архангельская область, Архангельск, ул Карла Маркса, 4 Офисное здание на ул. Карла Маркса, 4
96 154 ₽ за м²
Лот №51. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение свободного назначения, расположенного по адресу: город Архангельск, пр. Троицкий, д. 81, корп. 2.Общая площадь - 109.2 кв.м. Помещение единым пространством, свой санузел, подсобные помещения.Сделан качественный...
- Архангельская область, Архангельск, площадь Ленина
68 880 ₽ за м²
Лот №12. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается трехэтажное офисное деревянное здание, расположенное по адресу: пр. Обводный Канал, д. 13/3. Общая площадь - 1050 кв.м. Во всех кабинетах выполнена стандартная офисная отделка.Земельный участок - 1650 кв.м. (в собственности).В...
- Архангельская область, Архангельск, пр-кт Обводный канал, 13к3 Офисно-производственный комплекс на проспекте Обводный Канал, 13к3
197 675 ₽ за м²
Прoдаeтcя эксклюзивное помещениe в самом цeнтрe гopодa в современном деловом центре «Аврора» (набережная Северной Двины, д.71, корпус 1). + общaя площадь 42, 9 кв.м.; + офopмленo в coбcтвеннoсти как нежилое пoмещeниe; + 5-ый этаж; + окно во всю стену с панорамным видом на реку (первая линия); +...
- Архангельская область, Архангельск, наб Северной Двины, 71к1 Бизнес-центр на набережной Северной Двины, 71к1
22 976 ₽ за м²
Лот №282. Продается помещение по адресу: ул. Кировская, д. 23/1.- 91, 4 кв.м. - состоит из 3х отдельных кабинетов, подсобные помещения, - 2 отдельных входа, - все центральные коммуникации, - есть окна, - высота потолков - 2.10 м, Стоимость продажи - 2 100 000 рублей.#объект в нашей базе №13847873#
47 179 ₽ за м²
Лот №14. Одноэтажное кирпичное административное здание, расположенное по адресу: округ Майская горка, Московский проспект 43/2/1. Подвал 40 кв.м., 2 гаража. Офисная отделка. Земельный участок в собственности общей площадью 610 кв.м.. Стоимость - 9 700 000 руб.#объект в нашей базе №303338#
74 670 ₽ за м²
Лот №20. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома, по адресу: пр. Ломоносова, д. 16/1.Общая площадь - 52.9 кв.м. Отдельный вход с пр. Ломоносова, запасной со двора (удобно использовать для разгрузки и погрузки товара)Состоит из...
20 834 ₽ за м²
Лот №29. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается четырехэтажное здание свободного назначения, расположенное по адресу: ул. Дежневцев, д. 34. Здание общей площадью 3400 кв.м.. Каждый этаж площадью 840 кв.м., также есть дополнительный 5 этаж площадью 100 кв.м.Наилучшее...
51 334 ₽ за м²
Лот №77. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение на цокольном этаже, по адресу: ул. Карла Маркса, д. 37.Цокольный этаж. Общая площадь - 150 кв.м. Состоит из большого зала (121, 8 кв.м.) и подсобных помещений (кухня, гардеробные, санузлы).Отдельный вход с ул. Карла...
184 502 ₽ за м²
Лот №116. Продается действующая база отдыха в живописном уголке, на берегу лесной речки Лодьма, 10 км от города Архангельска. В собственности: 7 га земли с собственным пляжем, коттеджи, гостиница, ресторан, открытые и закрытые беседки и другие хозяйственные строения. Две бани...
130 000 ₽ за м²
Лот №257. Продается помещение свободного назначения, площадью 162, 5 кв.м., по адресу: пр. Обводный Канал, д. 9, к. 3.Преимущества:- 1 этаж, - отдельный вход, - удобная кабинетная планировка, - все центральные коммуникации, - очень теплое, - несколько мокрых точек- 2 больших балкона, -...
40 000 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию капитальное нежилое строение площадью 300 кв.м. расположенное по адресу: ул. Суфтина 1-й проезд, д.8, стр1. Состоит из 12 боксов площадью 20, 7 кв.м каждый, размеры бокса 5, 92м*3, 5м. Объект находится в собственности. Расположен на земельном участке площадью...
99 668 ₽ за м²
Лот №326. Помещение 1 этажа с действующими арендаторами(стоматология) с ремонтом, с/уз.Хорошая транспортная развязка, остановки и набережная в шаговой доступности.#объект в нашей базе №13882124#
- Архангельская область, Архангельск, ул Карла Маркса, 4 Офисное здание на ул. Карла Маркса, 4
16 807 ₽ за м²
На продаже нежилое помещение находится на 3 этаже кирпичного здания, 2014 года постройки! пр.Никольский д.62 (ТЦ Авиню). Помещение имеет следующие преимущества: - имеется сантехника/электрика и санузел; - свободная парковка; - два вход. - Возможен перевод всей площади этажа под...
84 546 ₽ за м²
Продается отличное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в самом центре города по адресу: ул. Поморская, д.34, корпус 3. + общая площадь 51, 4 кв.м.; + оформлено в собственности как нежилое помещение; + отдельный вход; + две комнаты 22, 2 и 23 кв.м., свой отдельный санузел 3,...
64 286 ₽ за м²
В продаже Жилое помещение общей площадью ~250 кв.м Есть все удобства : центральное отопление, водоснабжение, канализация 1 этаж отлично подойдет под автосервис/мойку , есть возможность обустроить яму. На данном этаже имеются 2 отдельных помещения: сан - узел и рецепшн 2 этаж...
10 243 ₽ за м²
Лот №130. Продается отдельностоящее производственное помещение по адресу: ул. Маслова, д. 21, к. 1.Преимущества:- 585, 8 кв.м.- своя территория (участок - 13, 6 соток (аренда) - огорожен)- своя котельная, центральная канализация, водоснабжение от скважины (есть возможность подвода от...
52 174 ₽ за м²
Прямая продажа коммерческого помещения или готового бизнеса по адресу: город Архангельск, проспект Обводный канал, дом 29 Площадь помещения 1150.6, два этажа. Все коммуникации центральные. Состояние идеальное. Хорошие подъездные пути к зданию и к зоне разгрузки. Показ в любое...
100 000 ₽ за м²
Лот №256. Продается помещение на 1 этаже с отдельным входом с ремонтом, с действующим арендаторами, 7 отдельных комнат, 2 с/узла.Отличное месторасположение, хорошая транспортная развязка.В шаговой доступности набережная Северной Двины.#объект в нашей базе №13820433#
- Архангельская область, Архангельск, ул Карла Маркса, 4 Офисное здание на ул. Карла Маркса, 4
107 844 ₽ за м²
Лот №36. Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: округ Майская горка, Московский проспект 41/2. На 0 этаже, общей площадью 51 кв.м. Офисная отделка. Стоимость - 5 500 000 руб.#объект в нашей базе №2324399#
46 667 ₽ за м²
Лот №41. Продается помещение 90 кв.м. в проходном месте, В настоящее время работает кафе-столовая. Цена снижена.#объект в нашей базе №5962889#
70 964 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Помещение в центре города площадью 169, 1 кв. м. 1 Этаж, отдельный вход Хороший возврат инвестиции. Наличие всех коммуникации х/г вода, отопление, мощность 15 КВт Отличная транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта 5 маршрутов....
37 263 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Торговая площадь 1315 кв.м. Хороший возврат инвестиции. Наличие коммуникаций: вода, канализация, мощность 15 КВт. Отличная транспортная доступность. Высокий пешеходный и авто трафик. Рядом остановка общественного транспорта 9 маршрутов Наличие...
- Архангельская область, Архангельск, Иоанна Кронштадского улица, 16
37 847 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Отдельно стоящее здание площадью 6500 кв.м. с земельным участком в собственности. С долгосрочным договором с федеральной сетью Эльдорадо, все условия аренды при встрече. Хороший возврат инвестиции. Наличие коммуникаций: вода, канализация, мощность...
- Архангельская область, Архангельск, Иоанна Кронштадского улица, 16
64 600 ₽ за м²
Приглашаем покупателей: Помещение в центре города площадью 387 кв. м. 1 Этаж. Наличие всех коммуникации в здании холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт. Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится на этаже есть возможность подвода воды в помещение...
39 493 ₽ за м²
Лот №54. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается 4 этаж в офисном здании, по адресу: пр. Троицкий, д. 119.Общая площадь - 303 кв.м. Сделан качественный ремонт: плитка на полу, на стенах - обои под покраску, потолок - армстронг. Санузел на этаже. В некоторые кабинеты проведена...
- Архангельская область, Архангельск, пр-кт Троицкий, 119 ТЦ Фокус
50 000 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Этаж в здании в центре города площадью 209, 3 этаж. Наличие всех коммуникации холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт. Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в здании. Светлое здание с естественным хорошим освещением....
- Архангельская область, Архангельск, пр-кт Троицкий, 37 ТЦ Центр
67 273 ₽ за м²
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Приглашаем покупателей. Помещение в центре города площадью 550 кв. м. 1 Этаж, отдельный вход + наличие разгрузки. С долгосрочным договором с федеральной сетью "Пятёрочка", все условия аренды при встрече. Хороший возврат инвестиции. Наличие всех коммуникации...
70 000 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Офис в центре города площадью 450 кв. м. 2 Этаж. Наличие всех коммуникации х/г вода, отопление, мощность 15 КВт Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением. Возможность...
- Архангельская область, Архангельск, Приорова проезд, 1к1
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».