ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Помещение в составе ТЦ. Отдельная входная группа с фасада, дополнительный вход со двора.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✅ Помещение свободного назначения - 141 кв.м.
✅ Идеально под кафе/ресторан (ранее арендовал бар), рассмотрим все виды деятельности.
✅ 1-й этаж отдельно стоящего здания формата мини ТЦ.
✅ 2 отдельных входа: основной с фасада с 1-й линии домов, дополнительный с торца здания - зона разгрузки.
✅ Смешанная планировка.
✅ Приточно-вытяжная вентиляция.
✅ Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.
✅ Помещение с ремонтом, за выездом арендатора, требуется незначительный косметический ремонт, предоставляются арендные каникулы.
✅ Электрическая мощность 57кВт.
✅ Центральные городские коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество.
✅ Арендная ставка 300 000 р./месяц, отдельно оплачиваются коммунальные платежи.
✅ Прямая аренда.
✅ Долгосрочный договор.