Продажа помещения
в
75 657 ₽ за м²
Уникальное предложение!!! Преимущества локации: Въезд в село Первомайское. Большой автомобильный трафик. Вдоль «Тогульского тракта». Наличие парковочных мест. Привлекательность объекта: Отдельно стоящее здание. Земельный участок в собственности. 2 этажа. Единственная...
24 161 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный и пешеходный трафик Находится на 1 линии торговых помещений Остановка общественного транспорта и ЖД станция в шаговой доступности Наличие парковки на 200...
114 546 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Героя Советскоо Союза Васильева. Общей площадью: 55 кв.м. Продаётся нежилое помещение, расположенное на первом этаже по адресу- г. Бийск, ул. Героя Советского Союза Васильева 48. Красная линия! Помещение выходит на улицу с большим пешеходным и...
16 871 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения 711, 3 м² Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Преимущества локации: · Самый центр с. Лесное · 15 мин до центра Бийска · Конечная остановка автобуса, хороший пешеходный трафик ...
67 327 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Степана Разина. Общей площадью: 101 кв.м. Продается нежилое помещение, используется под медицинский центр. Рассмотрим предложения приобретения готового бизнеса с оборудованием. Общая площадь 100, 7 кв.м. Помещение обустроено на...
23 075 ₽ за м²
Возможно продажа частями .Лучшее предложение !!! Успей купить по супер цене! Часть помещений (2100 кв.м) в аренде 462000 рублей чистыми плюс коммунальные платежи оплачивают Еще сдадим остальные 1148 кв.м е6сть КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : высота 4.6м, 20мгв , 5 больших...
19 532 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный трафик Находится на 1 линии Остановка общественного транспорта в шаговой доступности Привлекательность объекта: Выгодный объект для...
44 884 ₽ за м²
Самое лучшее предложение года. Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации Вторая линия Высокий трафик Обжитой район Привлекательность объекта: Быстрая окупаемость 7 лет Светлое и теплое помещение Второй этаж +цокольный этаж (все в аренде). Потенциал объекта Все...
12 069 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Владимира Ленина. Общей площадью: 290 кв.м. Продается помещение свободного назначение площадью 290 м2 Отлично подойдет для фитнесс центра или хостела. Хорошее месторасположение! Центр города. Рядом расположены рестораны, кафэ и другие...
25 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Советская. Общей площадью: 600 кв.м. Продается комплекс из двух объеденненных зданий, одно из которых можно использовать как ресторан. бар. кафетерий, с большим подвалом который так же можно использовать как банкектный зал, либо как...
8 000 ₽ за м²
Продаётся помещение площадью 375 квадратных метров на цокольном этаже новостройки. Это идеальный вариант для размещения арендного бизнеса, таких как кабинеты или кладовые комнаты. В помещении проведены все необходимые коммуникации, включая электричество, воду и...
16 732 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ДОГОВОР С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ДИСКАУНТЕРОМ! ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Преимущества локации : Высокий автомобильный трафик Находится на 1 линии Остановка общественного транспорта в шаговой доступности Привлекательность объекта: Выгодный объект для...
95 664 ₽ за м²
Спешите! Продаётся магазин универсального назначения в густонаселенном районе октября! Основные характеристики: - Газовое отопление; - Большой торговый зал; - Отдельный кабинет для административного персонала; - Большое складское помещение; - Лицензия на алкоголь и...
46 181 ₽ за м²
Предлагается к покупке здание 655, 9 м2 в с.Малоенисейском с федеральным арендатором "Пятерочка" ии аптекой "Апрель" Стоимость: 30 290 000 руб (46 180 руб/кв.м) Месячная арендная плата (МАП): 387 500 руб Годовая арендная плата (ГАП): 4 650 000 руб МАП Пятерочка: 270 000 руб, или 4% от ТО МАП Апрель: 45...
8 000 ₽ за м²
Продаётся помещение площадью 375 квадратных метров на цокольном этаже новостройки. Это идеальный вариант для размещения арендного бизнеса, таких как кабинеты или кладовые комнаты. В помещении проведены все необходимые коммуникации, включая электричество, воду и...
95 664 ₽ за м²
Спешите! Продаётся магазин универсального назначения в густонаселенном районе октября! Основные характеристики: - Газовое отопление; - Большой торговый зал; - Отдельный кабинет для административного персонала; - Большое складское помещение; - Лицензия на алкоголь и...
17 526 ₽ за м²
Торгово-офисное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 1 027, 1 кв. м, этажность: 4, в том числе подземная этажность: 1. Адрес: Алтайский край, г. Бийск, ул. Васильева, д. 46/1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...
25 609 ₽ за м²
Торгово-офисное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 460 кв. м, этажность: 2. Адрес: Алтайский край, г. Бийск, Площадь 9 января, д. 1/2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
1 819 ₽ за м²
В продаже АЗС! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: АЗС расположено по Чуйскому тракту Равноудалена от Бийска и Горно Алтайска Можно придумать множество вариантов альтернативного использования Привлекательность объекта: 33 сотки земли в аренде на...
9 500 ₽ за м²
В продажу выставлен готовый бизнес - действующее кафе под названием "И место, и тесто" По сути продается оборудование для бизнеса, который можно продолжить вести на данном месте, на живописном берегу реки Бия - в воротах туркластера, а можно перевезти в другое место. Важный...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».